8.1 Об'ємно-планувальні і конструктивно-технологічні вирішення громадських будинків, а також системи їх інженерного обладнання повинні забезпечувати оптимальний рівень енерговитрат при будівництві і експлуатації.
8.2 Огороджувальні конструкції будинку повинні проектуватися з теплозахисними властивостями, які забезпечують питоме споживання теплової енергії, що витрачається на опалення, в межах встановлених нормативів.
8.3 Площі світлопрозорих огороджень не повинні перевищувати величин, що регламентуються діючими нормами.
8.4Всі будинки, що підключаються до систем централізованого теплопостачання, повинні бути обладнані пристроями для комерційного обліку теплової енергії, що споживається, встановленими на абонентських вводах.
Пристрої для комерційного обліку та регулювання теплоспоживання в індивідуальних теплових пунктах будинків повинні проектуватися згідно з вимогами діючих норм проектування систем опалення, вентиляції та кондиціонування.
8.5 Системи теплоспоживання будинків тепловою потужністю 50 кВт і більше повинні обладнуватися пристроями для автоматичного регулювання теплової потужності. Будинки з фіксованою тривалістю робочого дня належить проектувати з регуляторами програмного споживання теплової енергії.
8.6 Системи витяжної вентиляції будинків повинні проектуватися з природним спонуканням, якщо використання вентиляції з механічним спонуканням для окремих приміщень не регламентоване діючими будівельними нормами за видами будинків та споруд.
Встановлення дефлекторів не допускається.
8.7 Системи припливної вентиляції проектують, як правило, низьконапірними і обладнують пристроями автоматичного регулювання теплової потужності. За обгрунтування слід використовувати теплоутилізатори.
8.8 Індивідуальні джерела теплопостачання будинків від автономних теплогенераторів, які приймаються згідно з діючими нормами, слід проектувати з техніко-економічним обгрунтуванням, з використанням джерел енергії, що відновлюються (сонячних колекторів, теплових насосів та ін.).
ДОДАТОК А
(рекомендований)
ПЕРЕЛІК
видів громадських будинків та споруд
Будинки дитячих дошкільних закладів
Дитячі дошкільні заклади загального, спеціального та оздоровчого типу.
Будинки дитини та дошкільні дитячі будинки.
Дошкільні заклади, об'єднані з початковою або основною школою.
Будинки навчальних закладів
Загальноосвітні та спеціалізовані школи.
Загальноосвітні, спеціальні та санаторні школи-інтернати.
Міжшкільні навчально-виробничі комбінати.
Позашкільні заклади.
Професійно-технічні навчальні заклади.
Вищі навчальні заклади.
Інститути підвищення кваліфікації спеціалістів.
Будинки та споруди для охорони здоров'я і відпочинку
Лікувально-профілактичні заклади.
Санітарно-профілактичні заклади.
Установи судово-медичної кспертизи.
Аптечні заклади.
Санаторії та санаторії-профілакторії. Заклади відпочинку та туризму.
Будинки та споруди фізкультурно-оздоровчі та спортивні
Відкриті фізкультурно-спортивні споруди.
Будинки та криті споруди.
Фізкультурно-спортивні та фізкультурно-оздоровчі комплекси.
Будинки культурно-видовищних, закладів дозвілля та культових закладів.
Бібліотеки.
Музеї та виставки.
Будинки дозвілля (клуби, центри культури і дозвілля та ін.).
Видовищні будинки (театри, концертні зали, кінотеатри, цирки та ін.).
Культові будинки, споруди та комплекси.
Будинки для підприємств торгівлі та громадського харчування
Будинки для підприємств роздрібної торгівлі.
Будинки для підприємств громадського харчування (за винятком будинків та приміщень громадського харчування, які відносяться до допоміжних будинків і приміщень промислових підприємств).
Будинки підприємств побутового обслуговування
Комплексні підприємства побутового обслуговування.
Лазні, лазнево-оздоровчі комплекси.
Хімчистки та пральні.
Будинки закладів соціального захисту населення
Територіальні центри соціального обслуговування. Будинки-інтернати загального та спеціального типу.
Будинки для науково-дослідних установ, проектних і громадських організацій та управління
Будинки для науково-дослідних інститутів (за винятком значних спеціальних споруд). Будинки для проектних та конструкторських організацій.
Будинки інформаційних центрів.
Будинки для органів управління.
Будинки для громадських організацій.
Будинки для кредитування, страхування та комерційного призначення. Банки і банківські сховища.
Будинки для архівів.
Будинки для транспорту, призначені для безпосереднього обслуговування населення
Вокзали усіх видів транспорту.
Контори обслуговування пасажирів та транспортні агентства, касові павільйони.
Будинки для комунального господарства (окрім виробничих, складських та транспортних будинків та споруд)
Будинки для громадянських обрядів, поховальні бюро, крематорії.
Житлово-експлуатаційні заклади.
Будинки готельних підприємств, мотелів та кемпінгів.
Громадські туалети.
Багатофункціональні будинки та комплекси, що включають приміщення різного призначення
ДОДАТОК Б
(довідковий)
ПЕРЕЛІК
нормативних документів, на які наведено посилання
| ДБН 360-92* | Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень. |
| ДБН Б.2.4-1-94 | Планування та забудова сільських поселень. |
| ДБН В. 1.1-1-94 | Проектування і будівництво цивільних будівель із блоків і каменів пиляних вапняків кримських родовищ в сейсмічних районах. |
Система норм та правил зниження рівня іонізуючих випромінювань природних радіонуклідів в будівництві:
| ДБН В. 1.4-0.01-97 | Основні положення. |
| ДБН В. 1.4-0.02-97 | Типові документи. |
| ДБН В.1.4-1.01-97 | Регламентовані радіаційні параметри. Допустимі рівні. |
| ДБН В.1.4-2.01-97 | Радіаційний контроль будівельних матеріалів та об'єктів будівництва. |
| ДБН В.2.2-3-97 | Будинки та споруди навчальних закладів. |
| ДБН В.2.2-4-97 | Будинки та споруди дитячих дошкільних закладів. |
| ДБН В.2.2-5-97 | Будинки та споруди. Захисні споруди цивільної оборони. |
| ДБН В.2.5-13-98 | Пожежна автоматика будинків і споруд. |
| СНіП 2.01.01-82 | Строительная климатология и геофизика. |
| СНіП ІІ-3-79** | Строительная теплотехника. |
| СНіП ІІ-4-79 | Естественное и искусственное освещение. |
| СНіП II-7-81 * | Строительство в сейсмических районах. |
| СНіП II-12-77 | Здания и сооружения. Защита от шума. |
| СНіП II-22-81 | Каменные и армокаменные конструкции. |
| СНіП II-23-81 * | Стальные конструкции. |
| СНіП ІІ-25-80 | Деревянные конструкции. |
| СНіП 2.01.02-85* | Противопожарные нормы. |
| СНіП 2.01.07-85 | Нагрузки и воздействия. |
| СНіП 2.01.09-91 | Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах. |
| СНіП 2.01.15-90 | Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования. |
| СНіП 2.02.01-83 | Основания зданий и сооружений. |
| СНіП 2.03.01-84* | Бетонные и железобетонные конструкции. |
| СНіП 2.03.03-85 | Армоцементные конструкции. |
| СНІП 2.03.06-85 | Алюминиевые конструкции. |
| СНіП 2.04.01-85 | Внутренний водопровод и канализация зданий. |
| СНіП 2.04.05-91 | Отопление, вентиляция и кондиционирование. |
| СНіП 2.04.07-86 | Тепловые сети. |
| СНіП 2.04.08-87 | Газоснабжение. |
| СНіП 3.05.01-85 | Внутренние санитарно-техническиие системы. |
| СНіП 3.05.07-85 | Системы автоматизации. |
| ВСН 01-89/ Росавтотранс | Предприятия по обслуживанию автомобилей. |
| ВСН 52-86/ Госгражданстрой | Установки солнечного горячего водоснабжения. Нормы проектирования. |
| ВСН 59-88/ Госкомархитектуры | Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования. |
| ВСН 60-89/ Госкомархитектуры | Устройство связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования. |
| ВСН 62-91 / Госкомархитектуры | Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения. |
| ПУЕ | Правила устройства электроустановок. |
| ПУБЕЛ | Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов. |
| РД 34.21.122-87/ Минэнерго, Госстрой | Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений. |
| СН 512-78 | Инструкция по проектированию зданий и помещений для электронно-вычислительных машин. |
| ГОСТ 12.1.044-89 | Пожаровзрывоопасность веществ и материалов. Номенклатура показателей и методы их определения. |
| ГОСТ 27751-88 (СТ СЕВ 384-87) | Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету. |
| СТ СЕВ 4867-84 | Защита от шума. Звукоизоляция ограждающих конструкций. Нормы. |
| ДержСанПіН 173-96 | Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів. |
| ДержСанПіН 239-96 | Державні санітарні норми і правила захисту населення від впливу електромагнітних випромінювань. |
| НРБУ-97 | Норми радіаційної безпеки України. Державні гігієнічні нормативи. |
| СанПіН 42-121-4719-88 | Санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитии для рабочих, студентов, учащихся средних учебных заведений и профессионально-технических училищ. |
| СанПіН 1304-75 | Санитарные нормы допустимых вибраций в жилых домах. |
| СанПіН 1757-77 | Санитарно-гигиенические нормы допустимой напряженности электрического поля. |
| СанПіН 2152-80 | Санитарно-гигиенические нормы допустимых уровней ионизации воздуха производственных и общественных помещений. |
| СанПіН 2605-82 | Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территории жилой застройки. |
| СанПіН 3077-84 | Санитарные нормы допустимого шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки. |
ДОДАТОК В
(обов'язковий)
ТЕРМІНИ І ВИЗНАЧЕННЯ
| Атріум | - частина об'єму будинку у вигляді багатосвітлового простору, як правило, розвиненого по вертикалі з галереями по поверхах, на які виходять приміщення різного призначення. Атріум, розвинутий по горизонталі у вигляді багатосвітлового проходу, може називатися пасажем. |
| Балкон | - відкрита площадка, яка виступає у вигляді консолі на фасаді будинку чи в інтер'єрі, огороджена перилами. |
| Відсік підвального і цокольного поверху | - простір, що обмежений протипожежними перепонами (стінами, перегородками, перекриттям); у межах відсіку приміщення можуть бути відокремлені перегородками з межею вогнестійкості за таблицею 1 СНіП 2.01.02. |
| Відсік пожежний | - частина будинку, відокремлена від інших частин будівлі протипожежними стінами і перекриттями з межею вогнестійкості не менше 2,5 год. |
| Галерея | - комунікаційний простір у вигляді критого переходу, аркади, колонади, антресолі або протяжного балкону, що з'єднує приміщення чи частини будинку; може бути глухою, заскленою чи не бути огородженою (крім перил). |
| Горище | - простір між конструкціями покрівлі (зовнішніх стін) та перекриттям верхнього поверху. |
| Лоджія | - перекрите та огороджене в плані з трьох боків приміщення, відкрите у зовнішній простір. |
| Пандус | - похила полога площина, яка влаштовується для підйому (входу і в'їзду) у будинку чи споруді (наприклад, у гаражах). |
| Поверх мансардний | - поверх, у якому приміщення розташовані в об'ємі горища, при цьому площа горизонтальної частини стелі приміщень має бути не менше ніж половина площі підлоги, а висота стін до низу похилої частини стелі - не менше 1,6 м. |
| Поверх надземний | - поверх, позначка підлоги приміщень якого не нижче планувальної позначки землі. |
| Поверх підвальний | - поверх, позначка підлоги приміщень якого нижче планувальної позначки землі більше ніж на половину висоти приміщень. |
| Поверх підземний | - поверх, позначка стелі якого знаходиться нижче рівня планувальної позначки землі. |
| Поверх технічний | - поверх для розміщення інженерного обладнання та прокладання комунікацій; може бути розташований у нижній (у тому числі технічний підпідлоговий простір), верхній (у тому числі технічне горище) або у середній частині будинку. |
| Поверх цокольний | - поверх, позначка підлоги приміщень якого нижче планувальної позначки землі на висоту не більше половини висоти приміщень, що в ньому розташовані. |
| Приміщення технічні | - приміщення для розміщення обладнання тепловузлів, бойлерних, щитових, венткамер, комутаторів, радіовузлів, машинних відділень ліфтів, холодильних установок та ін. |
| Розрахункова категорія відвідувачів | - кількісний та якісний показники відвідувачів закладу, що встановлюються у завданні на проектування, на які необхідно розраховувати всі споживчі та експлуатаційні характеристики громадського будинку. |
| Стилобат | - розширена основа будинку, споруди групи споруд |
| Сходово-ліфтовий вузол | - приміщення для розміщення вертикальних комунікацій сходової клітки і ліфтів |
| Тамбур | - прохідний простір між дверима, що слугує для захисту від проникнення холодного повітря, атмосферних опадів, пилу, диму і запахів, при вході до будинку, у сходову клітку чи інші приміщення |
| Трибуна | - споруда з рядами місць, що підвищуються, для глядачів |
| Умовна одиниця зберігання архівних документів | - є умовною справою з розмірами 210 мм х 297 мм х 17 мм в архівосховищах з горизонтальною системою архівного зберігання при встановленні на 1 м стелажів полиці двох по висоті рядів первинних засобів зберігання з розмірами 245 мм х 350 мм х 180 мм (в кожному 10 справ) |
| Умовна одиниця зберігання бібліотечних фондів | - є умовною книгою розміром 203 мм х 260 мм х 18 мм у книгосховищах масових бібліотек з систематичним розташуванням фондів на стаціонарних стелажах при встановленні на 1 м стелажів полиці 45 одиниць зберігання |
| Хол ліфтовий | - приміщення перед входами у ліфти |
| Шляхи евакуації | - коридори, сходи, сходові клітки, тамбури, шлюзи та інші проходи, що забезпечують евакуацію людей, які знаходяться у будинку |
ДОДАТОК Г
(обов'язковий)
ПАРАМЕТРИ ЗОН, ПРОСТОРІВ ТА ЕЛЕМЕНТІВ БУДИНКІВ І ПРИМІЩЕНЬ
ДЛЯ ІНВАЛІДІВ ТА МАЛОМОБІЛЬНИХ ГРУП НАСЕЛЕННЯ
Г.1 Зона для розміщення крісла-коляски повинна мати ширину не менше 0,9 м і довжину не менше 1,5 м.
Г.2 Смуга руху в будинках та на ділянці при односторонньому русі повинна бути завширшки не менше 1,5 м, при двосторонньому русі - не менше 1,8 м, тому що слід передбачати розміщення на ній інваліда на колясці та іншої особи.
Г.3 Висота проходу до низу конструкцій, що виступають, має бути не менше 2,1 м.
Г.4 Розміри площадки для повороту крісла-коляски на 90° повинні бути не менше 1,3 м х 1,3 м, для повороту на 180° - не менше 1,3 м х 1,5 м, для розвороту на 360° потрібна площадка не менше1,5 м х 1,5 м.
Ширина балконів, лоджій та галерей має бути не менше 1,5 м у просвіті.
Простір під елементами і частинами будинків, обладнання або меблів, який використовується для під'їзду крісел-колясок, повинен мати ширину по фронту обладнання чи меблів не менше 0,6 м і висоту не менше 0,6 м над рівнем підлоги чи пішохідного шляху. Підходи до обладнання і меблів повинні бути завширшки не менше 0,9 м.
Г.5 Об'єкти і пристрої (поштові скриньки, укриття таксофонів, інформаційні щити та ін.), що розміщуються на стінах будинків, споруд або окремих конструкціях, а також елементи і частини будинків та споруд, що виступають, не повинні скорочувати простору, необхідного для проїзду та маневрування крісла-коляски.
Г.6 У місцях перепаду рівнів, який перевищує 0,04 м, між горизонтальними ділянками пішохідних шляхів або підлоги в будинках та спорудах належить передбачати пандуси та сходи. Конструкції пандусів та їх огорожу слід робити з негорючих матеріалів з межею вогнестійкості не менше 2 годин.
У виняткових випадках допускається передбачати гвинтові пандуси, величина внут-рішнього радіуса яких повинна прийматися згідно з нормами (ВСН 62), але не менше 5,5 м.
Уклон кожного маршу пандуса в залежності від його довжини необхідно приймати згід-но з нормами(ВСН 62), але він не повинен перевищувати 8 % (1:12). Якщо на шляхах руху перепад рівнів підлоги менше 0,2 м, допускається приймати уклон пандуса не більше 10 % (1:10).
Г.7 Пандус, що слугує шляхом евакуації з другого поверху та поверхів, які розташовані вище, має бути безпосередньо з'єднаний з виходом назовні із будинку чи споруди.
Г.8 Ширина пандуса при односторонньому русі повинна бути не менше 1,2 м, при двосторонньому русі - не менше 1,8 м.
Г.9 На початку і в кінці кожного підйому пандуса слід влаштовувати горизонтальні площадки завширшки не менше ширини пандуса і завдовжки не менше 1,5 м. Довжина проміжних горизонтальних площадок гвинтового пандуса по внутрішньому його радіусу повинна бути не менше 2 м. При зміні напрямку руху пандуса ширина горизонтальної площадки повинна забезпечувати можливість повороту крісла-коляски.
Г.10 По зовнішніх бокових краях пандуса і площадок слід передбачати бортики завширшки не менше 0,05 м.
Г.11 По обидва боки пандуса чи сходового маршу повинна передбачатися огорожа заввишки не менше 0,9 м з поручнями. Поручні в цих випадках повинні бути подвійними на висоті 0,7 і 0,9 м, а для дітей дошкільного віку - 0,5 м. Довжина поручнів має бути більше довжини пандуса або маршу сходів з кожного їх боку не менше ніж на 0,3 м.
Поручні повинні бути круглого перерізу діаметром не менше 0,03 м і не більше 0,05 м або прямокутного перерізу завтовшки не більше 0,04 м.
Г.12 Сходинки на шляхах руху інвалідів повинні бути суцільними, рівними, без виступів та з шорсткою поверхнею.
Ребро сходинки повинно мати закруглення радіусом не більше 0,05 м. По бокових краях сходового маршу, що не примикають до стін, сходинки повинні мати бортики заввишки не менше 0,02 м.
Ширина проступів має бути для зовнішніх сходів не менше 0,4 м; для внутрішніх сходів у будинках та спорудах - не менше 0,3 м; висота підйому сходинок: для зовнішніх сходів - не більше 0,12 м, для внутрішніх - не більше 0,15 м.
Г.13 Поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень будинків та споруд, якими користуються інваліди, повинна бути твердою, міцною і не допускати ковзання.
Г.14 Килимові покриття повинні щільно закріплюватися, особливо по краях килимів. Товщина покриття з ворсового килима не повинна бути більшою 0,013 м з урахуванням висоти ворсу.
Г.15 Зона обслуговування маломобільних відвідувачів біля столів, прилавків і робочих місць повинна мати вільний простір розмірами у плані не менше 0,9 м х 1,5 м.
Г.16 Робочі поверхні кіосків, прилавків для торгівлі та обслуговування населення, стояків або їх частин у гардеробах, буфетах, регістратурах, вікна касових кабін тощо слід розташовувати на висоті не більше 0,8 м від рівня пішохідної частини шляху або підлоги приміщення.
Г.17 При проектуванні інтер'єрів, добиранні та розміщенні технологічного та іншого обладнання, приладів та пристроїв належить виходити з того, що зона досяжності для відвідувачів у кріслі-колясці, яка розташована збоку від нього, знаходиться у межах не вище 1,4 м і не нижче 0,3 м від підлоги.
При фронтальному підході зона досяжності має бути не вище 1,2 м і не нижче 0,4 м.
Г.18 Ручки, важелі, крани, кнопки електричних вимикачів і різних апаратів, електричні розетки, отвори торговельних, квиткових та інших автоматів та інші пристрої, призначені для обслуговування інвалідів і літніх людей, слід розташовувати на висоті не більше 1 м від рівня підлоги і на відстані не менше 0,4 м від бокової стіни приміщення.
Г.19 Розміри кабін вбиралень для відвідувача на кріслі-колясці повинні мати ширину не менше 1,65 м, глибину - 1,8 м. Двері мають відчинятися назовні.
У санітарно-гігієнічних приміщеннях, призначених для інвалідів, що рухаються з допомогою крісел-колясок, допоміжних засобів або пристосувань, слід передбачати встановлення поручнів, штанг, підвісних трапецій або іншого обладнання, а душові кабіни для інвалідів обладнувати стаціонарним сидінням чи таким, що відкидається.
У призначеній для інвалідів кабіні туалету загального користування слід передбачати, крім того, гачки для одягу, милиць та інших речей.
Г.20 У раковинах рекомендується використання водопровідних кранів важільної або натискної дії, а також керованих електронними системами.
Г.21 В кабінах для інвалідів, що знаходяться в туалетах загального користування, слід передбачати встановлення кнопки дзвінка, якою можна користуватися з унітазу або від дверей. Електричний дзвінок або оповіщувач повинні бути розташовані в кімнаті чергового при туалеті.
Г.22 Усі елементи стаціонарного обладнання, призначені для використання інвалідами, повинні бути міцно та надійно закріплені. Кріпильні деталі обладнання, регуляторів, електричних вимикачів тощо не повинні виступати за площину стін або елемента, що закріплюється.
Г.23 Ручки, запірні та інші пристрої на дверях, що ведуть до приміщення, де небезпечно перебувати людям з повною або частковою втратою зору, повинні мати однакову для таких приміщень розпізнавальну рельєфну або фактурну поверхню.
Г.24 Усі доступні для інвалідів місця загального користування, будинки та споруди повинні бути помічені знаками або символами, зокрема: місця паркування особистого автотранспорту; зупинка громадського транспорту; пристосовані для інвалідів входи до будинків, споруд та переходи через транспортні комунікації; громадські туалети (вбиральні), лазні тощо.
ДОДАТОК Д
(обов'язковий)
ПРАВИЛА ПІДРАХУНКУ ЗАГАЛЬНОЇ, КОРИСНОЇ ТА РОЗРАХУНКОВОЇ ПЛОЩІ, БУДІВЕЛЬНОГО ОБ'ЄМУ, ПЛОЩІ ЗАБУДОВИ ТА ПОВЕРХОВОСТІ БУДИНКІВ
Д. 1 Загальна площа громадського будинку визначається як сума площ усіх поверхів (включаючи технічні, мансардний, цокольний та підвальні).
Площу поверхів будинків слід вимірювати в межах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін. Площа антресолей, переходів до інших будинків, засклених веранд, галерей та балконів залів для глядачів та інших залів слід включати до загальної площі будинку. Площу багатосвітлових приміщень слід включати до загальної площі будинку в межах тільки одного поверху.
Якщо зовнішні стіни мають нахил, площа поверху вимірюється на рівні підлоги.
Д.2 Корисна площа громадського будинку визначається як сума площ усіх розташованих в ньому приміщень, а також балконів і антресолей в залах, фойє тощо за винятком сходових кліток, ліфтових шахт, внутрішніх відкритих сходів і пандусів.
Д.3 Розрахункова площа громадського будинку визначається як сума площ усіх розташованих в ньому приміщень, за винятком коридорів, тамбурів, переходів, сходових кліток, ліфтових шахт, внутрішніх відкритих сходів, а також приміщень, призначених для розміщення інженерного обладнання та інженерних мереж.
Площа коридорів, що використовуються як рекреаційні приміщення в будинках навчальних закладів, а в будинках лікарень, санаторіїв, будинків відпочинку, кінотеатрів, клубів, центрів культури і дозвілля та інших закладів, призначених для відпочинку або очікування відвідувачів, включається до розрахункової площі.
Площі радіовузлів, комутаційних, підсобних приміщень при естрадах і сценах, кіноапаратних, ніш завширшки не менше 1 м та заввишки 1,8 м і більше (за винятком ніш інженерного призначення), а також вбудованих шаф (за винятком вбудованих шаф інженерного призначення) включаються до розрахункової площі будинку.
Д.4 Площа горища (технічного горища), технічного підпідвального простору, якщо висота від підлоги до низу конструкцій, що виступають, менше 1,9 м, а також лоджій, тамбурів, зовнішніх балконів, портиків, ґанків зовнішніх відкритих сходів до загальної, корисної та розрахункової площі будинку не включаються.
Д.5 Площу приміщень будинків слід визначати за їх розмірами, виміряними між опорядженими поверхнями стін і перегородок на рівні підлоги (без врахування плінтусів). При визначенні площі мансардного приміщення враховується площа цього приміщення з висотою похилої стелі не менше 1,9 м.
Д.6 Будівельний об'єм будинку визначається як сума будівельного об'єму вище позначки ±0.00 (надземна частина) і нижче цієї позначки (підземна частина).
Будівельний об'єм надземної та підземної частин будинку визначається в межах обмежувальних поверхонь з включенням огороджувальних конструкцій, світлових ліхтарів, куполів та ін., починаючи з позначки чистої підлоги кожної із частин будинку, без урахування архітектурних деталей та конструктивних елементів, що виступають, підпільних каналів, портиків, терас, балконів, об'єму проїздів і простору під будинком на опорах (у чистоті).
Д.7 Площа забудови будинку визначається як площа горизонтального перерізу по зовнішньому обводу будинку на рівні цоколя, включаючи частини, що виступають. Площа під будинком, розташованим на опорах, а також проїзди під будинком включаються до площі забудови.
Д.8 При визначенні поверховості будинку до числа поверхів включаються всі надземні поверхи, у тому числі технічний поверх, мансардний, а також цокольний поверх, якщо верхній рівень його перекриття знаходиться вище середньої планувальної позначки землі не менше ніж на 2 м. Технічний поверх, розташований над верхнім поверхом, при визначенні поверховості будинків не враховується.
При різній кількості поверхів у різних частинах будинку, а також при розташуванні будинку на ділянці з уклоном, коли за рахунок уклону збільшується кількість поверхів, поверховість визначається окремо для кожної частини будинку, виходячи з рівня виходу з будинку.
Д.9 Торговельна площа магазину визначається як сума площ торговельних залів, приміщень прийому та видачі замовлень, залу кафетерію, площ для додаткових послуг покупцям.
ДОДАТОК Е (обов'язковий)
