Практическая работа
Тема: Диагностика технического состояния фасада здания (лицевого, дворового, торцевых) в процессе общего планового весеннего осмотра.
Студент (ФИО): Польникова Яна Андреевна
Тема задания: Жилой кирпичный дом.
Исходные данные:
1) Место эксплуатации (Дровяная ул., 1)
2) Конструктивные элементы фасада
а) Цоколь
б) Стены
в) Эркеры
г) Декоративные элементы
д) Водоотвод
е) Отмостка
Является ли объект отдельно построенным или примыкает к отдельным зданиям.
Данный объект не является отдельно построенным.
Состав практической работы:
А. Графическая часть (фотофиксация фасадов и зон повреждений)
Б. Расчетно – пояснительная записка
¾ Обоснования
¾ Расчеты
Содержание:
1. Планирование и цели проведения общего весеннего осмотра здания.
2. Выбор методов и средств измерений и контроля для выявления технического состояния конструктивных элементов фасадов эксплуатируемого здания
3. Параметры конструктивных элементов фасадов, контролируемых при осмотре.
4. Оценка физического износа визуально, в % по нормативы ВСН53-86(р)
5. Дать краткую характеристику дефектов и причины их возникновения.
6. Дать оценку технического состояния фасадов в зависимости от величины физического износа (удовлетворительное или неудовлетворительное)
7. На основе полученных данных определить соответствие ПЭК фактических – нормативным. Рекомендовать обследовательскую организацию и вид ремонта.
8. Охрана труда для ИТР при осмотрах зданий и сооружений.
9. Литература
Планирование и цели проведения общего весеннего осмотра здания.
Обычно весенний осмотр здания проводят после схода снежного покрова. Все ремонтные работы проводятся в период устойчивых плюсовых температур. Чем меньше промежуток, в течении которого должны проводиться ремонтные работы, тем боле тщательной должна быть подготовка. Весенний осмотр определяет какие ремонтные работы и в каком объеме должны быть выполнены.
Главной целью весеннего осмотра является оценка технического состояния строительных конструкций здания.
Во время весеннего технического осмотра необходимо:
· Тщательным образом проверить состояние несущих и ограждающих конструкций и выявить возможные повреждения, которые возникли в результате атмосферных и других влияний;
· Установить дефектные места, которые нуждаются в длительно наблюдении;
· Проверить механизмы элементов окон, дверей, фонарей, ворот и других устройств, которые открываются;
· Проверить состояние водотоков и отмостки.
Осмотр выполняется с применением простейших приборов и приспособлений, использование которых не требует специального обучения.
Результаты осмотра следует занести в акт технического обследования зданий и сооружений.
Выбор методов и средств измерений и контроля для выявления технического состояния конструктивных элементов фасадов эксплуатируемого здания
Выбор методов и средств измерений и контроля выполняется с помощью ВСН 57-88(р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий».
