Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


”становление сервитута в отношении земельного участка, наход€щегос€ в государственной или муниципальной собственности




«  –‘ —тать€ 39.23. ќсновани€ дл€ установлени€ сервитута в отношении земельного участка, наход€щегос€ в государственной или муниципальной собственности

—оглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, наход€щегос€ в государственной или муниципальной собственности, заключаетс€ в случа€х, установленных гражданским законодательством, насто€щим  одексом, другими федеральными законами, и, в частности, в следующих случа€х:

1) размещение линейных объектов, сооружений св€зи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не преп€тствующих разрешенному использованию земельного участка;

2) проведение изыскательских работ;

3) ведение работ, св€занных с пользованием недрами.

«  –‘ —тать€ 39.24. Ћица, заключающие соглашени€ об установлении сервитута в отношении земельного участка, наход€щегос€ в государственной или муниципальной собственности

1. ¬ случае, если наход€щийс€ в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в посто€нное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка. ѕри этом согласие в письменной форме уполномоченного органа на заключение такого соглашени€ не требуетс€, если насто€щим пунктом или договором аренды либо договором безвозмездного пользовани€ не предусмотрено иное.

2. ¬ случае, если наход€щийс€ в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в посто€нное (бессрочное) пользование или в аренду государственному или муниципальному унитарному предпри€тию, государственному или муниципальному учреждению, соглашение об установлении сервитута заключаетс€ при наличии согласи€ в письменной форме федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта –оссийской ‘едерации, органа местного самоуправлени€, в ведении которых наход€тс€ эти предпри€тие, учреждение, организаци€.

3. «емлепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка, заключившие соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка, в течение дес€ти дней со дн€ заключени€ указанного соглашени€ об€заны направить в уполномоченный орган уведомление о заключении указанного соглашени€.

4. јрендатор или землепользователь, которому земельный участок предоставлен на праве безвозмездного пользовани€, вправе заключать соглашение об установлении сервитута на срок, не превышающий срока действи€ договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользовани€ земельным участком.

5. —о дн€ досрочного расторжени€ договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользовани€ земельным участком действие заключенного арендатором или землепользователем соглашени€ об установлении сервитута в отношении такого земельного участка прекращаетс€.

«  –‘ —тать€ 39.25. —оглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, наход€щегос€ в государственной или муниципальной собственности

1. —оглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, наход€щегос€ в государственной или муниципальной собственности, должно содержать:

1) кадастровый номер земельного участка, в отношении которого предполагаетс€ установить сервитут;

2) учетный номер части земельного участка, применительно к которой устанавливаетс€ сервитут, за исключением случа€ установлени€ сервитута в отношении всего земельного участка или случа€, предусмотренного пунктом 4 насто€щей статьи;

3) сведени€ о сторонах соглашени€;

4) цели и основани€ установлени€ сервитута;

5) срок действи€ сервитута;

6) размер платы, определ€емой в соответствии с пунктом 2 насто€щей статьи;

7) права лица, в интересах которого установлен сервитут, осуществл€ть де€тельность, в цел€х обеспечени€ которой установлен сервитут;

8) об€занность лица, в интересах которого установлен сервитут, вносить плату по соглашению;

9) об€занность лица, в интересах которого установлен сервитут, после прекращени€ действи€ сервитута привести земельный участок в состо€ние, пригодное дл€ его использовани€ в соответствии с разрешенным использованием.

2. ≈сли иное не установлено федеральными законами, плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, определ€етс€:

1) в пор€дке, установленном ѕравительством –оссийской ‘едерации, в отношении земельных участков, наход€щихс€ в федеральной собственности;

2) в пор€дке, установленном органом государственной власти субъекта –оссийской ‘едерации, в отношении земельных участков, наход€щихс€ в собственности субъектов –оссийской ‘едерации, и земельных участков, государственна€ собственность на которые не разграничена;

3) в пор€дке, установленном органом местного самоуправлени€, в отношении земельных участков, наход€щихс€ в муниципальной собственности.

3. ѕлата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка, наход€щегос€ в государственной или муниципальной собственности, поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, с которыми заключено соглашение об установлении сервитута, за исключением случаев, предусмотренных насто€щим пунктом.

¬ случае, если соглашение об установлении сервитута заключено с уполномоченным органом, государственным или муниципальным предпри€тием, государственным или муниципальным учреждением, плата по этому соглашению вноситс€, поступает и зачисл€етс€ в соответствующие бюджеты бюджетной системы –оссийской ‘едерации.

4. ¬ случае заключени€ соглашени€ об установлении сервитута в отношении земельного участка, наход€щегос€ в государственной или муниципальной собственности, на срок до трех лет допускаетс€ по соглашению сторон установление сервитута в отношении части такого земельного участка без проведени€ работ, в результате которых обеспечиваетс€ подготовка документов, содержащих необходимые дл€ осуществлени€ государственного кадастрового учета сведени€ о части земельного участка, в отношении которой устанавливаетс€ данный сервитут, без осуществлени€ государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации ограничени€ (обременени€), возникающего в св€зи с установлением данного сервитута. ¬ этом случае граница действи€ сервитута определ€етс€ в соответствии с прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории.

«  –‘ —тать€ 39.26. ѕор€док заключени€ соглашени€ об установлении сервитута в отношении земельного участка, наход€щегос€ в государственной или муниципальной собственности

1. ¬ случае, если соглашение об установлении сервитута заключаетс€ с уполномоченным органом, заинтересованное лицо представл€ет в уполномоченный орган за€вление о заключении соглашени€ об установлении сервитута с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории. ¬ за€влении о заключении соглашени€ об установлении сервитута должны быть указаны цель и предполагаемый срок действи€ сервитута.

≈сли за€вление о заключении соглашени€ об установлении сервитута предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, приложение схемы границ сервитута на кадастровом плане территории к указанному за€влению не требуетс€.

 

ѕерераспределение земель и (или) земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, наход€щихс€ в частной собственности

«  –‘, стать€ 39.27. —лучаи и основани€ перераспределени€ земель и (или) земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, между собой

1. ѕерераспределение земель и (или) земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, между собой допускаетс€ в следующих случа€х:

1) все земельные участки, которые наход€тс€ в государственной или муниципальной собственности и перераспределение между которыми осуществл€етс€, не предоставлены гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправлени€ и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута;

2) земельный участок, который находитс€ в государственной или муниципальной собственности и между которым и земл€ми осуществл€етс€ перераспределение, не предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправлени€ и не обременен правами третьих лиц, за исключением сервитута;

3) все земельные участки, которые наход€тс€ в государственной или муниципальной собственности и перераспределение между которыми осуществл€етс€, предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу.

2. ¬ случа€х, указанных в пункте 1 насто€щей статьи, перераспределение земель или земельных участков осуществл€етс€ на основании соглашений между уполномоченными органами, за исключением случа€, предусмотренного пунктом 3 насто€щей статьи.

3. ¬ случае перераспределени€ земель и (или) земельных участков, которые наход€тс€ в государственной или муниципальной собственности и право распор€жени€ которыми принадлежит одному и тому же исполнительному органу государственной власти или органу местного самоуправлени€, такое перераспределение осуществл€етс€ на основании решени€ соответствующего органа.

4. ¬ случае, если перераспределение земель и (или) земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, осуществл€етс€ на основании утвержденного проекта межевани€ территории, в соглашении либо решении о перераспределении земель и (или) земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, указываютс€ реквизиты решени€ об утверждении проекта межевани€ территории.

5. ¬ случае, если перераспределение земель и (или) земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, планируетс€ в соответствии со схемой расположени€ земельного участка, данна€ схема €вл€етс€ об€зательным приложением к соглашению либо решению о перераспределении земель и (или) земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности. ѕри этом данна€ схема утверждаетс€ указанными соглашением либо решением.

6. —оглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, должно содержать об€зательство сторон по обеспечению образовани€ земельных участков, включа€ распределение бремени расходов, св€занных с выполнением кадастровых работ по образованию земельных участков, а также информацию о правах, возникающих на образуемые земельные участки.

7. —оглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, не может быть заключено, а решение о перераспределении земель и (или) земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, не может быть прин€то при наличии хот€ бы одного из следующих обсто€тельств:

1) осуществл€етс€ перераспределение земельных участков, которые наход€тс€ в государственной или муниципальной собственности и предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу, и отсутствует согласие в письменной форме указанного лица;

2) проектом межевани€ территории или схемой расположени€ земельного участка предусматриваетс€ перераспределение земельного участка, наход€щегос€ в государственной или муниципальной собственности и €вл€ющегос€ предметом аукциона, либо в отношении такого земельного участка прин€то решение о предварительном согласовании его предоставлени€, срок действи€ которого не истек;

3) границы земельного участка, наход€щегос€ в государственной или муниципальной собственности, подлежат уточнению в соответствии с ‘едеральным законом "ќ государственном кадастре недвижимости";

4) имеютс€ основани€ дл€ отказа в утверждении схемы расположени€ земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 насто€щего  одекса;

5) проектом межевани€ территории или схемой расположени€ земельного участка предусматриваетс€ перераспределение земельного участка, который находитс€ в государственной или муниципальной собственности и в отношении которого подано за€вление о предоставлении земельного участка и не прин€то решение об отказе в этом предоставлении.

 





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2016-12-05; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 932 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

Ќасто€ща€ ответственность бывает только личной. © ‘азиль »скандер
==> читать все изречени€...

538 - | 465 -


© 2015-2023 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.012 с.