Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


ѕрава и об€занности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков




¬ соответствии с гражданским законодательством собственнику принадлежат права владени€, пользовани€ и распор€жени€ своим имуществом. Ёто три правомочи€, которыми наделен каждый собственник.

√  –‘ надел€ет собственника правом по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действи€, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охран€емые законом интересы других лиц. ¬ том числе собственник надел€етс€ правом отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, остава€сь собственником, права владени€, пользовани€ и распор€жени€ имуществом, отдавать имущество в залог и обремен€ть его другими способами, распор€жатьс€ им иным образом.

ѕрава собственников земельных участков на совершение сделок с принадлежащими им участками регулируютс€ гражданским законодательством с учетом особенностей, установленных земельным законодательством.

ѕрава и об€занности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков указаны в √лаве VI «  –‘.

«  –‘, —тать€ 40. ѕрава собственников земельных участков на использование земельных участков

1. —обственник земельного участка имеет право:

1) использовать в установленном пор€дке дл€ собственных нужд имеющиес€ на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации;

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здани€, сооружени€ в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требовани€ми;

4) осуществл€ть другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

2. —обственник земельного участка имеет право собственности на:

1) посевы и посадки сельскохоз€йственных культур, полученную сельскохоз€йственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, посто€нное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное пользование;

«  –‘, —тать€ 41. ѕрава на использование земельных участков землепользовател€ми, землевладельцами и арендаторами земельных участков

1. Ћица, не €вл€ющиес€ собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществл€ют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 насто€щего  одекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

2. ¬ соответствии с пунктом 1 статьи 23 насто€щего  одекса права лиц, использующих земельный участок на основании сервитута, определ€ютс€ договором, права лиц, использующих земельный участок на основании публичного сервитута, определ€ютс€ законом или иным нормативным правовым актом, которыми установлен публичный сервитут.

«  –‘, —тать€ 42. ќб€занности собственников земельных участков и лиц, не €вл€ющихс€ собственниками земельных участков, по использованию земельных участков

—обственники земельных участков и лица, не €вл€ющиес€ собственниками земельных участков, об€заны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

сохран€ть межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

осуществл€ть меропри€ти€ по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

своевременно приступать к использованию земельных участков в случа€х, если сроки освоени€ земельных участков предусмотрены договорами;

своевременно производить платежи за землю;

соблюдать при использовании земельных участков требовани€ градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

не допускать загр€знение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

выполн€ть иные требовани€, предусмотренные насто€щим  одексом, федеральными законами.

«  –‘, —тать€ 43. ќсуществление прав на земельный участок

1. √раждане и юридические лица осуществл€ют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено насто€щим  одексом, федеральными законами.

2. ќтказ граждан и юридических лиц от осуществлени€ принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращени€ их об€занностей, установленных статьей 42 насто€щего  одекса.

 





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2016-12-05; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 413 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

≈сли вы думаете, что на что-то способны, вы правы; если думаете, что у вас ничего не получитс€ - вы тоже правы. © √енри ‘орд
==> читать все изречени€...

570 - | 576 -


© 2015-2024 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.008 с.