Тема: Рынок услуг земли и земельная рента.
Наименование работы: Анализ коэффициента дисконтирования и годовой ренты.
Цель работы: Установить зависимость от минимальной цены участка земли от ставки процента.
Приобретаемые навыки и умения: производить расчеты годовой ренты и минимальной цены участка.
Норма времени: 1час.
Оснащение рабочего места: рабочая тетрадь.
Литература: учебник С.И.Иванов.
Контрольные вопросы.
1.Что такое прибыль?
2.Что такое рента?
3.Дать понятие заработной плате
4. Перечислите факторы производства.
4.Дать понятие Экономическая рента.
5. Дать понятие Чистая экономическая рента
6.Дать понятие Процент.
7.Что такое номинальная процентная ставка и реальная. Чем они отличаются.
Методические указания
Практическое занятие предназначено для приобретения практических навыков в расчете экономического роста. Практическое занятие выполняется, как правило, индивидуально каждым обучающимся. За каждое практическое занятие, после представления отчета и защиты, выставляется оценка.
Порядок выполнения работы
9. Повторить теоретический материал
10. Ответить на контрольные вопросы.
11. Решить задачи.
12. Ответить на зачетные вопросы
Типовая задача 1 (расчет номинальной и реальной процентной ставки)
Домохозяйка имеет 100 ден. ед. и решает: сберечь их или потратить. Если она положит деньги в банк, то через год получит 112 ден. ед. Инфляция составляет 14% в год.
Необходимо определить:
1 Какова номинальная процентная ставка?
2 Какова реальная процентная ставка?
3 Какой совет следует дать домохозяйке?
4 Как повлияет на решение снижение темпа инфляции до 10% при неизменной номинальной ставке процента?
Решение:
1. Номинальная процентная ставка составляет 12% (112*100/100-100).
2. Реальная процентная ставка составляет -2% (12-14).
3. При отрицательной реальной процентной ставке целесообразно потрать деньги сейчас, так как сумма процентных поступлений не превысит рост цен на товары.
4. Если темп инфляции снизится до 10%, то реальная процентная ставка составит 2% (12-10). При положительной процентной ставке лучше сберечь деньги, положив их в банк (если, разумеется, не терпится потратить их сейчас на покупку необходимых товаров).
Типовая задача 2.
У домохозяйки есть в наличии 400 долл. и она не может определиться с тем, что ей сделать с этими наличными денежными средствами:
1-й вариант: сохранить деньги;
2-й вариант: потратить свои сбережения.
В том случае, если домохозяйка положит свои сбережения в банк под проценты, то через один год вложения она получит 470 долл. Также указано, что уровень инфляции равен 18% в год.
Необходимо рассчитать такие важные показатели, как номинальная процентная ставка и реальная процентная ставка по вложению. А также нужно ответить на два вопроса такого характера:
— что следует посоветовать представленной домохозяйке;
— каким образом уменьшение темпа инфляции до 12% (номинальная ставка процента при этом остается неизменной) может повлиять на принятие окончательного решения.
Решение:
1. Определить величину номинальной ставки процента по формуле, которая приведена чуть ниже.
Номинальная процентная ставка = Сумма денежного вложения через год × 100 / Первоначальная сумма вложения — 100
отсюда следует, что:
Номинальная процентная ставка = 470 × 100 / 400 – 100 = 17,5%
2. Рассчитать сколько составит реальная ставка процента.
Реальная процентная ставка = Номинальная процентная ставка – Уровень инфляции
следовательно, получаем:
Реальная процентная ставка = 17,5 – 18 = -0,5%
3. Из проведенного расчета мы видим, что реальная процентная ставка является величиной отрицательной. Что в таком случае мы можем посоветовать данной домохозяйке. Итак, домохозяйке будет более выгодна трата имеющихся денег (накоплений) сегодня, так как сумма процентов в будущем периоде (при вложении денежных средств в банк) не превысит рост цен на товары в стране.
4. В том же случае, если темп инфляции снизится и будет равен 12%, тогда реальная ставка процента будет равняться 5,5% (= 17,5 — 12). В данной ситуации, мы советуем домохозяйке сохранить деньги, то есть положить их на счет в банке.
