Бухгалтерский учет лизинговых операций

В соответствии со ст. 636 Гражданского кодекса Республики Беларусь лизинг (финансовая аренда) определяется как сделка, по которой лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

В сельскохозяйственных организациях предметом лизинга является продукция машиностроения (трактора, комбайны, автомобильный транспорт, сельскохозяйственная техника), а также племенной скот.

В лизинговой сделке, как правило, принимают участие три субъекта.

Первым является лизингодатель (собственник имущества). Лизингодатель – это юридическое лицо, передающее по договору лизинга специально приобретенный для этого объект лизинга за счет собственных или заемных средств.

Вторым участником лизинговой сделки является лизингополучатель – это субъект хозяйствования, получающий объект лизинга во временное владение и пользование по договору лизинга. Им может быть любое юридическое лицо независимо от формы собственности.

Третий участник лизинговой сделки – продавец имущества (поставщик) – производитель имущества, торговая организация и т.д., который в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

Лизинг, при котором лизинговые платежи в течение срока лизинга (не менее 1 года) обеспечивают возмещение лизингодателю не менее 75 % контрактной стоимости предмета лизинга независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом предмета лизинга лизингополучателем или его возвратом лизингодателю, определяется как финансовый.

Лизинг, при котором лизинговые платежи в течение срока лизинга обеспечивают возмещение лизингодателю менее 75 % контрактной стоимости предмета лизинга и по истечении срока лизинга лизингополучатель возвращает лизингодателю предмет лизинга, определяется как оперативный.

В Республики Беларусь на рынке сельскохозяйственной техники появилось два вида лизингодателей: независимые коммерческие фирмы, с одной стороны, и РО «Белагросервис» – с другой, которые, соответственно осуществляют два вида лизинга – коммерческий и государственный. Коммерческий лизинг – это классический лизинг, основанный на трехстороннем договоре.

Предмет лизинга в течение срока лизинга состоит на бухгалтерском учете как у лизингодателя, так и у лизингополучателя. В зависимости от того, на балансе у какой из сторон договора числится предмет лизинга, вторая сторона осуществляет бухгалтерский учет предмета лизинга на забалансовых счетах.

Передача лизингодателем лизингополучателю предмета лизинга оформляется актом приемки-передачи имущества, а в собственность – актом передачи прав собственности на предмет лизинга.

Стоимость поступившего предмета лизинга лизингополучатель отражает по дебету забалансового счета 001 «Арендованные основные средства» по контрактной стоимости, а выбытие по кредиту.

По Типовому плану счетов начисление причитающегося лизингодателю текущего платежа должно отражаться по дебету счетов учета затрат и кредиту счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками». Но организация в учетной политике вправе предусмотреть счет 76 для расчетов с лизингодателем.

Лизингополучатель на счетах бухгалтерского учёта отражает хозяйственные операции по поступлению, возврату и выкупу лизингового имущества, а также начислению лизинговых платежей.

Исполнение договора лизинга, когда объект лизинга находится на балансе лизингодателя, отражается следующими бухгалтерскими записями:

Исполнение договора лизинга в случае, если объект лизинга находится на балансе лизингополучателя, отражается следующими записями:

При передаче в собственность лизингополучателю объекта лизинга по окончании срока лизингового договора составляются бухгалтерские записи:

При приобретении объекта лизинга по окончании срока лизингового договора, если объект лизинга находится на балансе лизингополучателя составляют бухгалтерские записи:

Возврат объекта лизинга лизингодателю отражается по дебету 76 «Расчёты с разными дебиторами и кредиторами» субсчёт «Задолженность по контрактной стоимости объекта лизинга» и кредиту счета 01 «Основные средства» на сумму остаточной стоимости.