Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


ѕравовой режим земель сельскохоз€йственного назначени€ (пон€тие, состав земель, особенности использовани€, субъекты использовани€ земель).




«емл€ Ч важнейший дл€ всего человечества материальный ресурс. Ётот термин многогранен и употребл€етс€ в нескольких значени€х:

«емл€ в широком смысле понимаетс€ как «емной шар.

«емл€ как средство обитани€ человека, котора€ охватывает земную и воздушную оболочку «емного шара, его недра, поверхность, ландшафт, растительный и животный мир.

«емл€ как предмет регулировани€ земельного права, которое понимает под ней важнейший природный ресурс, главное средство производства в сельском и лесном хоз€йстве, горном промысле и пространственный базис дл€ размещени€ зданий, строений, сооружений и других объектов.

Ѕудучи частью природы, земл€ обладает, как и другие природные объекты, биопотенциалом в виде плодороди€ почв, представл€ющего собой бесценное народное досто€ние. ѕоэтому нормы земельного права об€зывают всех землепользователей и собственников земель бережно использовать предоставленные им земельные участки и повышать их почвенное плодородие.

«емл€ми сельскохоз€йственного назначени€ признаютс€ земли, представленные дл€ нужд сельского хоз€йства, другие земли, предназначенные дл€ этих целей в соответствии с территориальным планированием использовани€ земель.

«емли сельскохоз€йственного назначени€ включают в себ€ сельскохоз€йственные угодь€, земли, зан€тые здани€ми и сооружени€ми, необходимыми дл€ ведени€ сельского хоз€йства и др.   сельскохоз€йственным угодь€м относ€т сенокосы, пашни, пастбища, залежи и иные угодь€.

—убъекты правоотношений по использованию земель сельскохоз€й≠ственного назначени€ в широком смысле. ¬ыделение их в таком ас≠пекте обусловлено следующими мотивами.

1. ќни €вл€ютс€ субъектами чисто земельных правоотноше≠ний в силу наделени€ их титулом на право использовани€ земель. Ёто собственники земель в их разновидности1: землевладельцы, землеполь≠зователи, как посто€нные, так и временные, арендаторы. »х правовой статус удостовер€етс€ специальными документами Ч свидетельством на право собственности; пожизненного наследуемого владени€; бес≠срочного или посто€нного пользовани€, а также договорами на право временного пользовани€ и аренды.

ƒанные лица подлежат об€зательной регистрации государством в силу обретени€ ими особых правомочий в отношении земельных уча≠стков, регистраци€ осуществл€етс€ в органах местного самоуправле≠ни€ и их администрации.

ƒаже в том случае, если сельскохоз€йственное предпри€тие пере≠дало гражданам свой земельный массив на праве общей долевой соб≠ственности и эти сособственники используют свои земли в составе предпри€ти€, право сособственников на земельную долю удостовер€≠етс€ специальными документами, выдаваемыми органами местного са≠моуправлени€. ¬ документах указываетс€ размер земельной доли.

ѕолучение титула на право использовани€ земель сельскохоз€й≠ственного назначени€ возлагает на субъектов данных правоотношений особую ответственность. Ќапример, если наемный работник при вы≠полнении земледельческих работ несет ответственность только за результаты своего труда на земельном участке, то землевладелец от≠вечает перед государством за фактическое состо€ние этого участка и может лишитьс€ его при определенных услови€х либо получить на≠казание за бесхоз€йственное использование земли.

2. ќни должны обладать определенной земельной правоспособ≠ностью. Ќапример, земельный участок не может быть предоставлен дл€ ведени€ фермерского хоз€йства, если гражданин не обладает опы≠том работы в сельском хоз€йстве. –аботать же на земле вправе и лица,
не обладающие земельной правоспособностью. “ак, если главой крес≠ть€нского (фермерского) хоз€йства может быть лишь лицо, достигшее
18-летнего возраста, то работать на кресть€нском поле могут и несо≠вершеннолетние.

3. ѕраво на получение титула землевладени€ и землепользова≠ни€ имеют не вс€кие лица, а только те, которым это разрешенозаконом, и лишь дл€ тех целей, которые в нем определены.





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2016-11-24; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 472 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

Ќасто€ща€ ответственность бывает только личной. © ‘азиль »скандер
==> читать все изречени€...

1316 - | 1143 -


© 2015-2024 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.009 с.