Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


«ащита прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков (значение, способы защиты прав). –азрешение земельных споров.




ѕризнание права на земельный участок осуществл€етс€ в судебном пор€дке.

—удебное решение, установившее право на землю, €вл€етс€ юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним об€заны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в пор€дке, установленном ‘едеральным законом "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї

«емельные споры разрешаютс€ в судебном пор€дке посредством искового производства, за исключением рас≠сматриваемых с соблюдением об€зательного внесудебного (претензионного) пор€дка, а также споров, переданных на рассмотрение третейского суда.

¬ зависимости от характера земельного спора его субъ≠екты процессуально равноправны. “ак, законодательство –ос≠сийской ‘едерации о гражданском и арбитражном судопро≠изводстве гарантирует сторонам спора равные права по пред≠ставлению доказательств и сост€зательному участию в их ис≠следовании. —ообразно распределено и брем€ доказывани€ фактических данных, на которые ссылаютс€ стороны спора.

¬ зависимости от содержани€ разногласий по поводу реализации субъективных прав и (или) исполнени€ об€занно≠стей участниками земельных правоотношений земельные споры классифицируютс€ на:

І споры о признании права на земельный участок;

І споры о присуждении исполнени€ определенного действи€ в пользу заинтересованного участника земельных правоот≠ношений или воздержани€ от его исполнени€;

І споры об изменении или прекращении земельных пра≠воотношений1.

ќснованием дл€ рассмотрени€ споров о признании права на земельный участок €вл€ютс€ нормы ст. 12 √ражданского ко≠декса –‘ и ст. 59 «емельного кодекса –‘. ѕризнание права на земельный участок осуществл€етс€ в судебном пор€дке при ус≠ловии предоставлени€ заинтересованным лицом доказательств, подтверждающих принадлежность земельного участка (соответ≠ствующего права на его использование). ѕризнание права на земельный участок рассматриваетс€ как один из способов защи≠ты прав на землю. —удебное решение, установившее право на землю, €вл€етс€ юридическим основанием, при наличии кото≠рого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним об€заны осуществить государственную регистрацию на землю или сделки с землей в пор€дке, установ≠ленном ‘едеральным законом Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї. ¬ случае, если решение суда не содержит сведений, которые регистратор прав об€зан внести в ≈диный государственный реестр прав, регистра≠тор или правообладатель при наличии в письменной форме за≠ключени€ регистратора вправе запросить суд о пор€дке испол≠нени€ данного решени€.

—поры о присуждении основываютс€ на требовании реализации корреспондирующейс€ св€зи между субъектив≠ным правом и соответствующей об€занностью при условии ее невыполнени€ или ненадлежащего выполнени€ об€занным лицом. “ак, например, на основании решени€ суда лицо, ви≠новное в нарушении прав собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению об€занности в натуре (вос≠становлению плодороди€ почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зда≠ний, строений, сооружений, восстановлению межевых и ин≠формационных знаков, устранению других земельных право≠нарушений и исполнению возникших об€зательств). ¬ число последствий утраты собственником здани€, строени€, соору≠жени€, права пользовани€ земельным участком, на котором они наход€тс€, законодатель включает возможность предъ€в≠лени€ собственником земельного участка требований об освобождении участка от указанной недвижимости и приведении участка в первоначальное состо€ние.

—поры об изменении или прекращении земельных пра≠воотношений вызваны необходимостью судебного установле≠ни€ по вопросам толковани€ юридических фактов, €вл€ю≠щихс€ основанием изменени€ или прекращени€ земельных правоотношений.  онфликт сторон спора может заключатьс€ в признании или непризнании соответствующих юридиче≠ских фактов в качестве основани€ изменени€ или прекраще≠ни€ правоотношений. “ак, например, если собственник не со≠гласен с решением об изъ€тии у него земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других услови€х выкупа, государственный орган, прин€вший такое решение, может предъ€вить в суд иск о выкупе земельного участка. Ётот иск может быть предъ€влен в течение двух лет с момента на≠правлени€ собственнику участка уведомлени€ о предсто€щем изъ€тии земельного участка.

 





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2016-11-24; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 427 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

Ѕольшинство людей упускают по€вившуюс€ возможность, потому что она бывает одета в комбинезон и с виду напоминает работу © “омас Ёдисон
==> читать все изречени€...

2137 - | 1863 -


© 2015-2024 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.01 с.