Перечень проектно-технической документации,

Необходимой при обследовании

Проектная документация:

- общие данные по рабочим чертежам основных комплектов АР, КЖ,
КМ и т.п.

- чертежи архитектурных решений (АР), планы, в т.ч., устройство антисейсмических поясов, гори­зонтального армирования стен и т.п., разрезы, основные узлы;

- чертежи железобетонных конструкций (КЖ): схемы и чертежи фундаментов; схемы расположения элементов каркаса; основные узлы; опалубочные и арматурные чертежи основных конструкций;

- чертежи металлических конструкций (КМ, КМД);

- чертежи деревянных конструкций (КД);

- решения по антикоррозийной защите конструкций (АЗ);

- расчеты конструкций и их элементов;

- результаты инженерно-геологических изысканий с учетом изме­нений инженерно-геологических и гидрогеологических условий площадки, которые произошли за время существования объекта.

Строительно-монтажная документация:

- документация за период строительства объекта: журнал авторского надзора; акты освидетельствования скрытых работ; паспорта на сборные конструкции от заводов-изготовителей; акты приемки смонтированных конструкций; протоколы испытаний контрольных образцов бетона и/или кирпичной кладки; акты сдачи-приема объекта в эксплуатацию;

- документация за период эксплуатации объекта: паспорт и технический журнал по эксплуатации; данные о проведенных ранее обследованиях; данные о произведенных ранее ремонтах, реконструкциях, усилениях; характеристика изменений в технологическом процессе, связанных с изменением нагрузок.

 

Основные потенциально сейсмоопасные элементы,

Участки и узлы конструкций зданий

Крупнопанельные здания:

- сопряжения стеновых панелей между собой и с панелями перекрытий в горизонтальных и вертикальных швах;

- перемычки.

Каркасные здания:

- узловые соединения ригелей с колоннами (неправильное армирование продольной арматурой, большой шаг поперечных стержней или хомутов, низкая марка бетона, недостаточная глубина анкеровки закладных деталей);

- колонны в местах их заделки в фундаментах;

- колонны в местах не предусмотренного проектом уменьшения их свободной длины (примыкание стенового ограждения, связей, диаф­рагм и т.п.);

-колонны в местах изменения поперечного сечения;

- узлы опирания стропильных конструкций на колонны (недостаточная площадь опирания, жесткость соединения стропильных конструкций с колоннами или между собой, недостаточная анкеровка заклад­ных деталей).

Кирпичные стены и перегородки:

- перемычки, узлы их опирания на стены;

- сопряжения стен (перегородок) между собой, с элементами каркаса и перекрытиями;

- простенки (размеры и их соотношения);

- выступы стен в плане;

- узлы опирания балок (прогонов) на стены;

- стыки (пересечения) антисейсмических поясов;

- связь антисейсмических поясов со стенами и с перекрытиями;

- карнизы, фронтоны, парапеты;

- качество кирпичной кладки.

Деревянные здания:

- соединения элементов стен между собой и с элементами перекрытий (покрытий);

- сопряжения перегородок со стенами;

- соединение стен с фундаментами;

- связи по стропилам или по каркасу.

Характерные повреждения и дефекты зданий,

Причины их вызывающие.

Причины, вызывающие повреждения и дефекты зданий можно свести к трем основным видам:

- воздействия внешних и внутренних природных и искусственных факторов (чрезмерное давление ветра, землетрясения, пожары, взрывы, старение конструкций, местное действие высоких температур);

- проявление дефектов, допущенных при изысканиях, проектирования и в процессе строительства (неточный учет нагрузок, неточные расчетные схемы, конструктивные ошибки, неучет специфики технологического процесса, дефектная укладка и уплотнение бетона, неправильный уход за бетоном, неравномерная замена арматуры, преждевременное нагружение свежего бетона, неточности монтажа);

- нарушение правил эксплуатации (неправильное нагружение, отсутствие плановых и профилактических ремонтов, изменение технологии без учета ее специфики).

К наиболее характерным повреждениям и дефектам железобетонных и каменных конструкций относятся: пониженная прочность бетона по сравнению с проектной; появление на поверхности бетона высолов, масляных пятен; образование трещин; коррозия арматуры и закладных деталей; нарушение защитных слоев бетона; раковины; каверны; лещадки; сколы бетона от ударов; непроектные отверстия и штрабы; чрезмерные деформации; некачественная сварка; смещение от проектного положения; недостаточное армирование; применение некондиционной арматурной стали; недостаточная площадь опирания сборных конструкций; отсутствие армирования кладки; несоблюдение правил перевязки и толщины швов; кладка впустошовку; трещины в кладке; размораживание и выветривание; огневое повреждение кладки; наклоны и выпучивание стен; повреждение кладки в местах опирания балок и перемычек; взаимный отрыв стен; обрушение участков стен.

Эскизы и описание наиболее характерных повреждений железобетонных и каменных конструкций, показатели категории их состояния, показатели мероприятий по восстановлению их работоспособного состояния или ремонта, а также рекомендуемые способы усиления и восстановления приведены в таблицах 1 и 2 [9].

Классификация причин, вызывающих необходимость усиления, и способов усиления железобетонных и каменных конструкций при реконструкциях приведена на рис. 1 [9].

Поэтапный план обследования и составления заключения

Исходные данные:

- функциональное назначение здания;

- местоположение здания;

- вид проекта.

Изучение проектно-технической документации:

- сейсмичность строительной площадки;

- категория грунтов по сейсмическим свойствам;

- расчетная сейсмичность здания;

- год проектирования;

- нормы, по которым проектировалось здание;

- год постройки;

- объемно-планировочное и конструктивные решения;

- составляется перечень параметров, подлежащих проверке при обследовании;

- определяются сейсмоопасные участки и элементы.

Предварительное обследование:

- общий осмотр здания;

- оценивается состояние конструкций;

- устанавливается категория здания по сейсмостойкости;

- определяется необходимость детального обследования.

Детальное обследование:

- производится испытание кирпичной кладки;

- определяется состав полов и кровли, объемная масса и толщина утеплителя;

- прилагается описание материалов обследования.

Качественная оценка:

- определяется категория кладки по сопротивляемости сейсмическим воздействиям;

- определяется соответствие габаритов здания и его элементов требованиям действующих норм;

- определяется необходимость расчетно-аналитической оценки.

Расчетно-аналитическая оценка:

- выполняется проверочный расчет здания на сейсмические воздей­ствия;

- определяются значения коэффициента ;

- прилагается описание расчетно-аналитической оценки.

Заключение о сейсмостойкости здания.