Необходимой при обследовании
Проектная документация:
- общие данные по рабочим чертежам основных комплектов АР, КЖ,
КМ и т.п.
- чертежи архитектурных решений (АР), планы, в т.ч., устройство антисейсмических поясов, горизонтального армирования стен и т.п., разрезы, основные узлы;
- чертежи железобетонных конструкций (КЖ): схемы и чертежи фундаментов; схемы расположения элементов каркаса; основные узлы; опалубочные и арматурные чертежи основных конструкций;
- чертежи металлических конструкций (КМ, КМД);
- чертежи деревянных конструкций (КД);
- решения по антикоррозийной защите конструкций (АЗ);
- расчеты конструкций и их элементов;
- результаты инженерно-геологических изысканий с учетом изменений инженерно-геологических и гидрогеологических условий площадки, которые произошли за время существования объекта.
Строительно-монтажная документация:
- документация за период строительства объекта: журнал авторского надзора; акты освидетельствования скрытых работ; паспорта на сборные конструкции от заводов-изготовителей; акты приемки смонтированных конструкций; протоколы испытаний контрольных образцов бетона и/или кирпичной кладки; акты сдачи-приема объекта в эксплуатацию;
- документация за период эксплуатации объекта: паспорт и технический журнал по эксплуатации; данные о проведенных ранее обследованиях; данные о произведенных ранее ремонтах, реконструкциях, усилениях; характеристика изменений в технологическом процессе, связанных с изменением нагрузок.
Основные потенциально сейсмоопасные элементы,
Участки и узлы конструкций зданий
Крупнопанельные здания:
- сопряжения стеновых панелей между собой и с панелями перекрытий в горизонтальных и вертикальных швах;
- перемычки.
Каркасные здания:
- узловые соединения ригелей с колоннами (неправильное армирование продольной арматурой, большой шаг поперечных стержней или хомутов, низкая марка бетона, недостаточная глубина анкеровки закладных деталей);
- колонны в местах их заделки в фундаментах;
- колонны в местах не предусмотренного проектом уменьшения их свободной длины (примыкание стенового ограждения, связей, диафрагм и т.п.);
-колонны в местах изменения поперечного сечения;
- узлы опирания стропильных конструкций на колонны (недостаточная площадь опирания, жесткость соединения стропильных конструкций с колоннами или между собой, недостаточная анкеровка закладных деталей).
Кирпичные стены и перегородки:
- перемычки, узлы их опирания на стены;
- сопряжения стен (перегородок) между собой, с элементами каркаса и перекрытиями;
- простенки (размеры и их соотношения);
- выступы стен в плане;
- узлы опирания балок (прогонов) на стены;
- стыки (пересечения) антисейсмических поясов;
- связь антисейсмических поясов со стенами и с перекрытиями;
- карнизы, фронтоны, парапеты;
- качество кирпичной кладки.
Деревянные здания:
- соединения элементов стен между собой и с элементами перекрытий (покрытий);
- сопряжения перегородок со стенами;
- соединение стен с фундаментами;
- связи по стропилам или по каркасу.
Характерные повреждения и дефекты зданий,
Причины их вызывающие.
Причины, вызывающие повреждения и дефекты зданий можно свести к трем основным видам:
- воздействия внешних и внутренних природных и искусственных факторов (чрезмерное давление ветра, землетрясения, пожары, взрывы, старение конструкций, местное действие высоких температур);
- проявление дефектов, допущенных при изысканиях, проектирования и в процессе строительства (неточный учет нагрузок, неточные расчетные схемы, конструктивные ошибки, неучет специфики технологического процесса, дефектная укладка и уплотнение бетона, неправильный уход за бетоном, неравномерная замена арматуры, преждевременное нагружение свежего бетона, неточности монтажа);
- нарушение правил эксплуатации (неправильное нагружение, отсутствие плановых и профилактических ремонтов, изменение технологии без учета ее специфики).
К наиболее характерным повреждениям и дефектам железобетонных и каменных конструкций относятся: пониженная прочность бетона по сравнению с проектной; появление на поверхности бетона высолов, масляных пятен; образование трещин; коррозия арматуры и закладных деталей; нарушение защитных слоев бетона; раковины; каверны; лещадки; сколы бетона от ударов; непроектные отверстия и штрабы; чрезмерные деформации; некачественная сварка; смещение от проектного положения; недостаточное армирование; применение некондиционной арматурной стали; недостаточная площадь опирания сборных конструкций; отсутствие армирования кладки; несоблюдение правил перевязки и толщины швов; кладка впустошовку; трещины в кладке; размораживание и выветривание; огневое повреждение кладки; наклоны и выпучивание стен; повреждение кладки в местах опирания балок и перемычек; взаимный отрыв стен; обрушение участков стен.
Эскизы и описание наиболее характерных повреждений железобетонных и каменных конструкций, показатели категории их состояния, показатели мероприятий по восстановлению их работоспособного состояния или ремонта, а также рекомендуемые способы усиления и восстановления приведены в таблицах 1 и 2 [9].
Классификация причин, вызывающих необходимость усиления, и способов усиления железобетонных и каменных конструкций при реконструкциях приведена на рис. 1 [9].
Поэтапный план обследования и составления заключения
Исходные данные:
- функциональное назначение здания;
- местоположение здания;
- вид проекта.
Изучение проектно-технической документации:
- сейсмичность строительной площадки;
- категория грунтов по сейсмическим свойствам;
- расчетная сейсмичность здания;
- год проектирования;
- нормы, по которым проектировалось здание;
- год постройки;
- объемно-планировочное и конструктивные решения;
- составляется перечень параметров, подлежащих проверке при обследовании;
- определяются сейсмоопасные участки и элементы.
Предварительное обследование:
- общий осмотр здания;
- оценивается состояние конструкций;
- устанавливается категория здания по сейсмостойкости;
- определяется необходимость детального обследования.
Детальное обследование:
- производится испытание кирпичной кладки;
- определяется состав полов и кровли, объемная масса и толщина утеплителя;
- прилагается описание материалов обследования.
Качественная оценка:
- определяется категория кладки по сопротивляемости сейсмическим воздействиям;
- определяется соответствие габаритов здания и его элементов требованиям действующих норм;
- определяется необходимость расчетно-аналитической оценки.
Расчетно-аналитическая оценка:
- выполняется проверочный расчет здания на сейсмические воздействия;
- определяются значения коэффициента 
;
- прилагается описание расчетно-аналитической оценки.
Заключение о сейсмостойкости здания.
