Паспортизация зданий существующей застройки

Паспортизация зданий осуществляется в рамках «предварительного обследования» (Пособие по обследованию и оценке сейсмостойкости зданий существующей застройки. К РСН 10-83 КазПромстройНИИпроект Госстроя КазССР. Алма-Ата, 1986 [7]).

Для отдельных зданий по результатам паспортизации выявляется необходимость выполнения локального или детального обследования в соответствии с [7]. Оценка сейсмостойкости обследованных зданий может производиться в соответствии с приложением 4 к РСН 10-83. Классификация зданий существующей застройки г. Алма-Аты по их сейсмостойкости (приведена в Приложении Методических рекомендаций по паспортизации зданий существующей застройки г.Алма-Аты и других населенных пунктов, расположенных в сейсмоопасных районах Казахской ССР. КазПромстройНИИпроект Госстроя КазССР, Алма-Ата, 1989 [6]).

Для отдельных зданий паспортизацией определяется необходимость расчетно-аналитической оценки в соответствии с [7].

Основными целями паспортизации являются: - определение фактической сейсмостойкости строительных объектов (в первую очередь жилой и гражданской застройки): - выявление наиболее сейсмоопасных объектов требующих первоочередного сноса или усиления изменения назначения здания или уровня эксплуатации и изъятия ценного оборудования выселения людей и т.п. Паспортизация всех зданий и сооружений является основным этапом работы по обеспечению социально и экономически целесообразного уровня сейсмозащиты строительных объектов различной степени ответственности прежде всего гражданских зданий.

Для организации и проведения работ по паспортизации и принятия окончательных решений о дополнительных мерах обеспечения сейсмостойкости зданий и реализации этих решений рекомендуется распоряжением городских (областных) исполнительных органов создать городской(областной) координационный центр имеющий организационные и решающие функции. Для научного и инженерного обеспечения анализа сейсмостойкости зданий и организации работ по паспортизации застройки при Координационном Центре рекомендуется образовывать координационно-методический совет состоящий из научных и инженерных работников-специалистов по сейсмостойкому строительству в том числе из проектных организаций области (города). Работа по паспортизаций зданий и сооружений проводятся организациями как правило проектного профиля в том числе ведомственными КБ достаточно компетентными в области сейсмостойкого строительства. Обследование проводится бригадами по 2-3 человека под руководством квалифицированного специалиста.

На основании результатов обследования и заполненных паспортов (Приложение 1[6]) составляется краткий отчет в котором содержится предварительное заключение о сейсмостойкости сооружения и мнение о целесообразности его сноса усиления изменения назначения здания или необходимости выполнения дополнительного, локального или детального обследования в соответствие с [7].

Решение о дальнейшей эксплуатации здания принимается Координационно-методическим Советом на основании предварительного заключения. В необходимых случаях выносится решение (предложения) о выполнении расчетно-аналитической оценки [7] с привлечением проектной или научной организации компетентной в области сейсмостойкого строительства имеющих лицензию на право осуществления такой деятельности. Координационно-методический Совет подготавливает и передает центру городского (областного) исполнительного органа рекомендации:

- о возможности дальнейшей эксплуатации сооружения без измене- ния его назначения;

- изменения его назначения;

- о первоочередном сносе здания.

При необходимости усиления здания Координационно-методический центр дает поручение предприятию (организации) на балансе которой находится объект о привлечении в установленном порядке одной из проектных организаций имеющих лицензию на право осуществления такой деятельности для разработки проекта усиления.