Форма заключения по обследованию технического состояния здания

Заключение по обследованию технического состояния объекта
1 Адрес объекта
2 Время проведения обследования
3 Организация, проводившая обследование
4 Статус объекта (памятник архитектуры, исторический памятник и т.д.)
5 Тип проекта объекта
6 Проектная организация, проектировавшая объект
7 Строительная организация, возводившая объект
8 Год возведения объекта
9 Год и характер выполнения последнего капитального ремонта или реконструкции
10 Собственник объекта
11 Форма собственности объекта
12 Конструктивный тип объекта
13 Число этажей
14 Период основного тона собственных колебаний (вдоль продольной и поперечной осей)
15 Крен объекта (вдоль продольной и поперечной осей)
16 Установленная категория технического состояния объекта

 

П р и л о ж е н и е – Материалы, обосновывающие выбор категории технического состояния объекта:

- фотографии объекта;

- описание окружающей местности;

- описание общего состояния объекта по визуальному обследованию с указанием его морального износа;

- описание конструкций объекта, их характеристик и состояния;

- чертежи конструкций объекта с деталями и обмерами;

- ведомость дефектов;

- схемы объекта с указанием мест проводившихся измерений и вскрытий конструкций;

- результаты измерений и оценка показателей, используемых в поверочных расчетах;

- определение действующих нагрузок и поверочные расчеты несущей способности конструкций и основания фундаментов;

- планы обмеров и разрезы объекта, планы и разрезы шурфов, скважин, чертежи вскрытий;

- геологические и гидрогеологические условия участка, строительные и мерзлотные характеристики грунтов основания (при необходимости);

- фотографии повреждений фасадов и конструкций;

- анализ причин дефектов и повреждений;

- задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций (при ограниченно работоспособном или аварийном состоянии объекта).

 

Приложение 2

(обязательное)

Форма заключения по комплексному обследованию технического

Состояния здания

Заключение по комплексному обследованию технического состояния объекта
1 Адрес объекта
2 Время проведения обследования
3 Организация, проводившая обследование
4 Тип проекта объекта
5 Проектная организация, проектировавшая объект
6 Строительная организация, возводившая объект
7 Год возведения объекта
8 Собственник объекта
9 Конструктивный тип объекта
10 Число этажей
11 Крен объекта (вдоль продольной и поперечной осей)
12 Установленная категория технического состояния объекта
13 Оценка технического состояния, физического и морального износа:
- лифтового оборудования
- электрических сетей и средств связи
- водостоков,
инженерных систем:
- горячего водоснабжения
- отопления
- холодного водоснабжения
- канализации
- вентиляции
- мусороудаления
- газоснабжения
14 Оценка состояния звукоизоляции конструкций
15 Оценка теплотехнического состояния ограждающих конструкций

 

П р и л о ж е н и е 1 – Материалы, определяющие выбор категории

технического состояния объекта:

- фотографии объекта;

- описание окружающей местности;

- описание общего состояния объекта по визуальному обследованию с указанием его физического и морального износа;

- описание конструкций объекта, их характеристик и состояния;

- чертежи конструкций объекта с деталями и обмерами;

- дефектная ведомость;

- схемы объекта с указанием мест проводившихся измерений и вскрытий конструкций;

- результаты измерений и оценка показателей, используемых в поверочных расчетах;

- расчеты действующих нагрузок и поверочные расчеты несущей способности конструкций и основания фундаментов;

- обмерные планы и разрезы объекта, планы и разрезы шурфов, скважин, чертежи вскрытий;

- геологические и гидрогеологические условия участка, строительные и мерзлотные характеристики грунтов основания (при необходимости);

- фотографии повреждений фасадов и конструкций;

- анализ причин дефектов и повреждений;

- задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций (при необходимости).

 

П р и л о ж е н и е 2 – Материалы, определяющие оценку технического состояния, физического и морального износа систем инженерно- технического обеспечения, состояния звукоизоляции конструкций, теплотехнического состояния ограждающих конструкций:

- схемы, фотографии и дефектные ведомости для инженерных систем, электрических сетей и средств связи;

- схемы мест ввода и вводимые мощности холодной и горячей воды, отопления, газа, электроэнергии;

- схема места вывода и мощность канализационной системы;

- расчеты количественных оценок физического и морального износа инженерных систем;

- ведомость отклонений от проекта и нормативных требований для инженерных систем, электрических сетей и средств связи;

- результаты проведения акустических и теплотехнических измерений и расчеты основных показателей. ГОСТ 31937-2011

 

 

1. Что из себя представляет карст?

2. Что является причинами карстообразования?

3. Что представляет собой суффозия?

4. Методы ликвидации потенциальной возможности карстовых деформаций?

5. В чем заключаются недостатки кирпичных зданий из силикатного кирпича?

6. Назовите причины отслоения плитки?

7. Чем характеризуется техническое состояние железобетонных конструкций?

8. Особенности оценки зданий из бетона?

9. Что включает в себя техническое заключение по результатам обследования?

10. Что указывается в разделе «Общая характеристика объекта оценки» технического заключения?

11. Что указывается в разделе «Описание конструктивных решений строений и внутренних систем инженерного оборудования» технического заключения?

12. Что указывается в разделе «Эксплуатационные данные» технического заключения?

13. Что указывается в разделе «Общая характеристика текущего состояния строительных конструкций и элементов» технического заключения?

14. Что указывается в разделе «Выводы» технического заключения?