Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


ќблагаетс€ ли Ќƒ— передача неотделимых улучшений в рамках договора аренды (пп. 1 п. 1 ст. 146 Ќ  –‘)?




 

Ќалоговый кодекс –‘ не содержит разъ€снений по данному вопросу.

ѕо данному вопросу есть две точки зрени€.

ќфициальна€ позици€ заключаетс€ в том, что передача арендодателю неотделимых улучшений арендуемого помещени€, произведенных собственными силами или с привлечением подр€дных организаций, облагаетс€ Ќƒ— и арендатор об€зан предъ€вить к оплате арендодателю соответствующую сумму Ќƒ—. Ётот подход поддерживают и некоторые авторы. ≈сть примеры судебных решений, подтверждающих данную позицию.

¬месте с тем есть судебные решени€ и работы авторов, согласно которым неотделимые улучшени€ арендуемого помещени€ €вл€ютс€ собственностью арендодател€, поэтому их передача не может быть признана реализацией и объекта налогообложени€ по Ќƒ— не возникает.

 

ѕодробнее см. документы

 

ѕозици€ 1. ѕередача неотделимых улучшений в рамках договора аренды облагаетс€ Ќƒ—

 

ѕисьмо ћинфина –оссии от 31.12.2009 N 03-07-11/341

‘инансовое ведомство разъ€сн€ет, что передача арендатором арендодателю на безвозмездной основе неотделимых улучшений арендуемого имущества облагаетс€ Ќƒ—.

 

ѕисьмо ћинфина –оссии от 05.11.2009 N 03-07-11/282

–азъ€снено, что передача арендатором арендодателю работ, в том числе произведенных с привлечением подр€дных организаций, в виде неотделимых улучшений арендованного имущества €вл€етс€ объектом налогообложени€ по Ќƒ—.

 

ѕисьмо ћинфина –оссии от 29.08.2008 N 03-07-11/290

‘инансовое ведомство разъ€сн€ет, что передача арендодателю неотделимых улучшений арендованного недвижимого имущества в счет арендной платы облагаетс€ Ќƒ—.

 

ѕисьмо ћинфина –оссии от 03.11.2006 N 03-03-04/2/231

‘инансовое ведомство разъ€снило, что безвозмездна€ передача арендодателю результатов работ в виде неотделимых улучшений арендованного имущества €вл€етс€ объектом налогообложени€ по Ќƒ—.

јналогичные выводы содержит:

ѕисьмо ћинфина –оссии от 16.10.2006 N 03-03-04/2/218

ѕисьмо ”‘Ќ— –оссии по г. ћоскве от 26.01.2007 N 19-11/06916

ѕисьмо ”‘Ќ— –оссии по г. ћоскве от 08.12.2006 N 19-11/108507

—тать€: —колько стоит безвозмездность? ("Ќалоговый учет дл€ бухгалтера", 2008, N 6)

—тать€: ”лучшаем арендованное имущество ("Ќова€ бухгалтери€", 2008, N 1)

—тать€: Ќалогообложение капитальных вложений в объект аренды ("‘инансова€ газета", 2007, N 14)

 онсультаци€ эксперта, 2010

 онсультаци€ эксперта, 2009

 онсультаци€ эксперта, 2008

 онсультаци€ эксперта, 2007

 онсультаци€ эксперта, 2007

 онсультаци€ эксперта, 2007

 онсультаци€ эксперта, 2007

 

ѕисьмо ‘Ќ— –оссии от 19.04.2010 N Ў—-37-3/11

–азъ€снено, что при передаче арендодателю неотделимых улучшений арендатор об€зан предъ€вить к оплате арендодателю соответствующую сумму Ќƒ—.

јналогичные выводы содержит:

ѕисьмо ‘Ќ— –оссии от 18.05.2006 N 03-1-03/985@

ѕисьмо ”‘Ќ— –оссии по г. ћоскве от 12.03.2009 N 16-15/021505

 

ѕостановление ‘ј— ћосковского округа от 25.06.2009 N  ј-ј40/4798-09 по делу N ј40-67444/08-80-265

—уд указал, что при передаче на баланс арендодател€ капитальных вложений (которые €вл€ютс€ результатом выполненных работ) по окончании договора аренды арендатор об€зан исчислить и уплатить в бюджет Ќƒ—.

јналогичные выводы содержит:

ѕостановление ‘ј— ƒальневосточного округа от 20.10.2008 N ‘03-4340/2008 по делу N ј73-9481/2007-21

ѕостановление ‘ј— ћосковского округа от 13.02.2007, 19.02.2007 N  ј-ј40/450-07 по делу N ј40-31107/06-116-180

ѕостановление ‘ј— ѕоволжского округа от 24.06.2008 по делу N ј12-18629/07 (ќпределением ¬ј— –‘ от 19.09.2008 N 11348/08 отказано в передаче данного дела в ѕрезидиум ¬ј— –‘)

ѕостановление ‘ј— ”ральского округа от 02.08.2005 N ‘09-2444/05-—7

¬опрос-ответ: Ќалог на имущество ("Ќалоги", N 12, июнь 2005 г.)

 онсультаци€ эксперта, 2005

—тать€: Ќеотделимые улучшени€ в арендованное имущество. Ѕухгалтерский учет. Ќалоговые последстви€ в 2006 г. ("Ѕухгалтерский бюллетень", 2006, N 3)

—тать€: ”лучшение объекта аренды: новые правила налогового учета ("–оссийский налоговый курьер", 2006, N 4)

—тать€: ¬ составе основных средств прибыло ("Ќалоговые споры", 2006, N 2)

—тать€: Ќалоговые последстви€ отделимых и неотделимых улучшений имущества ("Ќалоговед", 2006, N 1)

—тать€: ƒоговор аренды: правовые и налоговые вопросы ("»ндивидуальный предприниматель: бухгалтерский учет и налогообложение", 2006, N 5)

 

ѕостановление ‘ј— ”ральского округа от 02.02.2010 N ‘09-4771/09-—2 по делу N ј47-382/2009

—уд указал, что передача неотделимых улучшений в рамках договора аренды облагаетс€ Ќƒ—.

јналогичные выводы содержит:

ѕостановление ‘ј— ћосковского округа от 14.08.2009 N  ј-ј40/7779-09 по делу N ј40-84764/08-126-412

 онсультаци€ эксперта, 2009

 

ѕостановление ‘ј— ћосковского округа от 30.04.2010 N  ј-ј40/3819-10 по делу N ј40-107727/09-127-742

—уд указал, что передача субарендатором арендодателю результатов выполненных работ по реконструкции с осуществлением неотделимых улучшений здани€ €вл€етс€ объектом налогообложени€ по Ќƒ—.

 

 онсультаци€ эксперта, 2009

јвтор указывает, что при передаче неотделимых улучшений арендодателю арендатор должен начислить в бюджет Ќƒ— со стоимости произведенных неотделимых улучшений.

 

—тать€: –емонт арендованных основных средств: пор€док учета неотделимых и отделимых улучшений (Ќачало) ("Ќалоговый учет дл€ бухгалтера", 2007, N 8)

јвтор указывает, что, поскольку арендатор передает арендодателю результаты работ безвозмездно, он об€зан начислить и уплатить Ќƒ— с суммы реализации в виде безвозмездной передачи выполненных работ по улучшению арендованного имущества.

 

ѕозици€ 2. ѕередача неотделимых улучшений в рамках договора аренды не облагаетс€ Ќƒ—

 

ѕостановление ‘ј— —еверо-«ападного округа от 20.05.2010 по делу N ј56-66260/2009

—уд пришел к выводу, что результатом работ арендатора по реконструкции помещени€ €вились неотделимые улучшени€ арендованного имущества, которые €вл€ютс€ собственностью арендодател€. ѕоскольку данные улучшени€ в силу своих качеств не могут быть отнесены к самосто€тельному объекту реализации, в силу ст. 39 Ќ  –‘ не возник и объект налогообложени€ по Ќƒ—.

јналогичные выводы содержит:

ѕостановление ‘ј— —еверо-«ападного округа от 21.04.2006 по делу N ј56-7638/2005

ќбзор: Ќовые документы дл€ бухгалтера. ¬ыпуск от 27.01.2010

ќбзор: Ќовые документы дл€ бухгалтера. ¬ыпуск от 17.09.2008

—тать€: ”читываем затраты на неотделимые улучшени€ ("Ќалоговый учет дл€ бухгалтера", 2007, N 3)

 

ѕостановление ‘ј— ћосковского округа от 30.09.2008 N  ј-ј40/9153-08 по делу N ј40-5452/08-108-22

—уд указал, что передача неотделимых улучшений в рамках договора аренды не облагаетс€ Ќƒ—, так как в данном случае нет объекта налогообложени€.

 





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2015-09-20; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 375 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

„то разум человека может постигнуть и во что он может поверить, того он способен достичь © Ќаполеон ’илл
==> читать все изречени€...

687 - | 606 -


© 2015-2023 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.014 с.