Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


ќформление сметной документации




 

—метна€ стоимость реконструкции жилых и общественных зданий включает всю совокупность затрат, которые по проекту необходимы дл€ полного устранени€ физического и морального износа как здани€ в целом, так и всех его конструкций и инженерного оборудовани€.

ѕри реконструкции зданий, когда требуютс€ проекты, сметы составл€ют по рабочим чертежам, в остальных случа€х (когда проекты не требуютс€) Ч по дефектным ведомост€м и инвентаризационным планам.

ƒл€ определени€ сметной стоимости реконструируемых предпри€тий, зданий и сооружений или их очередей в составе проекта (при двухстадийном проектировании) разрабатываютс€: сводный сметный расчет; сводка затрат (при необходимости); объектные и локальные сметные расчеты; сметы на проектные и изыскательские работы; сметные расчеты на отдельные виды затрат, включаемые в сводные сметные расчеты, в том числе на освоение строительной площадки, строительство временных зданий и сооружений (при необходимости), на зимние удорожани€, дополнительный транспорт привозимых материалов, на различные виды компенсаций, возмещаемых заказчиком подр€дной строительной организации, на технический и авторский надзор проектных организаций и др.

¬ состав рабочей документации при двухстадийном проектировании включаютс€ объектные и локальные сметы.

¬ составе рабочего проекта при одностадийном проектировании разрабатываютс€: сводный сметный расчет; сводка затрат (при необходимости); объектные и локальные сметы; сметы на проектные и изыскательские работы; сметные расчеты на сопутствующие работы.

ќдновременно со сметной документацией, перечисленной выше, в составе рабочей документации при двухстадийном проектировании разрабатываютс€: ведомость сметной стоимости строительства объектов, вход€щих в пусковой комплекс, и ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции.

ѕо сравнению с новым строительством при реконструкции предпри€тий, осуществл€емой подр€дной строительной организацией, производительность труда снижаетс€ в среднем на 20...35 %, увеличиваютс€ простои рабочих в 1,5...2 раза, удельный вес заработной платы в объеме строительно-монтажных работ возрастает на 30... 45%, затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов увеличиваютс€ в 1,5...2 раза, возникают дополнительные расходы на транспорт и технику безопасности.

¬ св€зи с этим при составлении смет ввод€тс€ поправочные коэффициенты на работы по реконструкции и техническому перевооружению предпри€тий. ѕоправочные коэффициенты (1,04...1,05 с учетом повышени€ на 10 % норм накладных расходов) следует использовать независимо от условий применени€ других поправочных коэффициентов к сметным нормам, содержащихс€ в сборниках элементных сметных норм, в сборниках единичных расценок и указаний по их применению, а также независимо от условий использовани€ поправочных коэффициентов, содержащихс€ в общей части к сборникам Ђ≈диных норм и расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работыї (≈Ќи–). ¬месте с тем сметна€ стоимость, установленна€ с учетом этих коэффициентов, не всегда возмещает все затраты на реконструкцию. ¬ случа€х значительного отличи€ условий выполнени€ работ по реконструкции от нового строительства строительным организаци€м при согласовании проектно-сметной документации следует требовать от заказчиков и проектных организаций разработку дополнительных (индивидуальных) единичных расценок.

ƒл€ выполнени€ строительно-монтажных работ по реконструкции в стесненных и вредных услови€х предусматриваетс€ увеличение норм времени на 10...25%.

 





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2015-01-29; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 1541 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

Ќаглость Ц это ругатьс€ с преподавателем по поводу четверки, хот€ перед экзаменом уверен, что не знаешь даже на два. © Ќеизвестно
==> читать все изречени€...

755 - | 541 -


© 2015-2023 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.011 с.