Уведомление о создании Совета МКД

 

 

Настоящим уведомляю, что «»

2014г. в многоквартирном

доме по адресу: г. Челябинск, ул. Многоквартирного дома в составе:

,

д.

создан Совет

 

________________________

кв.

__.

_________________________

___________________________ ___________________________

кв. ____

кв. ___.

кв. ___

кв. ____

 

Председатель Совета МКД ______________________

кв.

____.

 

 

Приложение: копия протокола от «» 2014г.

 

Председатель собрания /___________________/

 

Приложение 8

В Государственную жилищную инспекцию Челябинской области

 

Уведомление о создании Совета МКД

 

 

Настоящим уведомляю, что «» 2014г. в многоквартирном

доме по адресу: г. Челябинск, ул, д.

создан Совет Многоквартирного дома в составе:

 

 

_____________________ кв.________

_______________________кв._______

________________________кв.______

________________________кв.______

________________________кв.______

 

Председатель Совета МКД _____________кв..

 

 

Приложение: копия протокола от «» 2014г.

 

Председатель собрания /____________/

 

 

Приложение 9

Руководителю

ООО «Управляющая компания «ЖЭК №____»

 

Настоящим уведомляю, что «» 2014г. в многоквартирном

доме по адресу: г. Челябинск, ул, д.

создан Совет Многоквартирного дома в составе:

 

_____________________ кв.________

_______________________кв._______

________________________кв.______

________________________кв.______

________________________кв.______

 

Председатель Совета МКД _____________кв..

 

 

Приложение: копия протокола от «» 2014г

 

 

Председатель собрания

/____________/

Дополнительные материалы (применяется по необходимости)

 

Уведомление о проведении дополнительного заочного голосования

 

Уважаемые собственники!

 

«» 2014г. было проведено очное собрание собственников нашего дома по повестке:

 

1. Выбор Совета многоквартирного дома.

2. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.

3. Утверждение Устава Совета многоквартирного дома

 

При проведении собрания не был обеспечен кворум, поэтому принято решение о проведении голосования в заочной форме.

 

Приглашаем вас принять участие в голосовании. Листы голосования можно получить у инициатора собрания. Свои решения необходимо

Сдать инициатору собрания в кв. ___ до «» ______

2014г.

 

 

Инициаторы проведения собрания: ____________ (кв.)

Лист голосования заочной формы

 

 

РЕШЕНИЕ

Собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. _________________, дом ____, кв. ____

 

Ф.И.О.
Общая площадь помещения (кв.м.)
Количество голосов, принадлежащих Собственнику помещения
Документ, подтверждающий право собственности	Договор приватизации, свидетельство о праве собственности
Телефон

 

 

Путем заочного голосования принимаю следующие решения

 

п\п   №	Вопрос повестки дня	Голосование
«за»	«против»	«возд.»
	выбор Совета многоквартирного дома в составе: 1)___________кв.__ 2)____________кв.__ 3)_____________кв.__ 4)_____________кв.__ 5)____________кв.___
	выбор Председателя Совета многоквартирного дома ____________ (кв.)
	Утверждение Устава Совета МКД

 

 

Собственник

/_____./

 

 

По каждому решению необходимо в соответствующей графе «за», «против»или «возд.» поставить любой знак.

 

Решение необходимо сдать инициатору собрания в кв. __ до «» 2014г.

Утвержден решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №____по.

ул._______________г.Челябинска

Протокол от «_____» 2014 года

Председатель собрания_________________

 

 

УСТАВ

СОВЕТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

 

№___, улица______________, город Челябинск

Общие положения

 

1.1. Совет многоквартирного дома (Совет) создается по решению Общего собрания и является полномочным представительным органом, действующим от имени и в интересах Собственников.

1.2. Совет избирается из числа Собственников общим собранием Собственников.

1.3. Совет в своей деятельности руководствуется ЖК РФ, другими законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области и администрации города Челябинска, решениями общего собрания Собственников и настоящим Уставом, который определяет права и обязанности Совета МКД.

1.4. Совет взаимодействует с организацией, осуществляющей управление МКД (далее– УК), органами, осуществляющими государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль, иными органами власти, жилищными объединениями граждан различных организационно-правовых форм, другими органами и организациями.

1.5. Регистрация Совета в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

 

Цели создания Совета

 

Совет создан для реализации следующих целей:

2.1. Обеспечение выполнения решений общего собрания Собственников.

2.2. Разработка предложений по вопросам планирования управления МКД, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в МКД.

2.3. Осуществление контроля над объемом, качеством и своевременностью оказания услуги выполнением работ по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также коммунальных услуг, предоставляемых Собственникам и пользователям помещений МКД.

2.4. Осуществление эффективного взаимодействия Собственников с УК, органами местного самоуправления, контрольными и надзорными органами.

2.5. Информирование Собственников по вопросам, касающимся управления МКД.

 

Функции Совета

Совет МКД:

3.1. Инициирует проведение общего собрания Собственников с вынесением на него любых вопросов, решение которых находится в компетенции собрания; уведомление о проведении общего собрания производится Советом МКД путем размещения объявления с повесткой собрания в общедоступных местах(в холлах, лифтах, на информационных досках в подъездах МКД) за 10 дней до проведения собрания.

3.2. Выносит на общее собрание Собственников в качестве вопросов для обсуждения предложения:

–об условиях договора управления МКД;

–по порядку пользования общим имуществом в МКД, в том числе земельным участком, на котором он расположен;

–по планированию и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;

–по проектам договоров, заключаемых Собственниками в отношении общего имущества в МКД и предоставления коммунальных услуг;

–по вопросам компетенции Совета;

–по другим вопросам, касающимся МКД, принятие решений по которым не противоречит действующему законодательству.

3.3. Представляет Собственникам до рассмотрения на общем собрании Собственников свое заключение по условиям проектов договоров, смет, финансовых отчетов и пр., предоставляемых для утверждения управляющей организацией (УК).

3.4. Осуществляет контроль над оказанием услуг и выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в МКД и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества.

3.5. Осуществляет приемку работ, производимых УК и иными подрядными организациями.

3.6. Участвует в разработке и реализации мер по повышению уровня безопасности и комфортности проживания в МКД, в том числе в части обеспечения соблюдения санитарно-гигиенических, противопожарных, экологических и иных нормативов всеми причастными лицами.

3.7. Проводит опросы (анкетным или другим методом) с целью оценки качества работы УК, учета замечаний, предложений Собственников и выявления проблемных вопросов по управлению Многоквартирным домом.

3.8. Оказывает информационную и методическую помощь Собственникам по вопросам соблюдения и реализации их прав и законных интересов в сфере ЖКХ применительно к МКД;

3.9. Принимает меры общественного воздействия на Собственников, нарушающих правила пользования помещениями и объектами общего пользования МКД, санитарно-гигиенические нормы, а также на Собственников, несвоевременно имеющих задолженность по коммунальным и другим платежам, связанным с проживанием в МКД, его содержанием и ремонтом.

3.10. Самостоятельно или с участием УК принимает меры к предотвращению фактов самовольного строительства, устройства погребов, самовольной установки гаражей, перепланировки квартир и мест общего пользования, ущемляющих права Собственников или наносящих вред общему имуществу МКД, фактов вырубки (повреждения) зеленых насаждений, парковки автотранспорта на газонах.

3.11. Содействует поддержанию культуры межличностных взаимоотношений Собственников и пользователей помещений МКД, повышению уровня их социальной ответственности.

3.12. Инициализирует и принимает участие в организации субботников и других мероприятий, направленных на поддержание порядка и благоустройства МКД и прилегающей территории.

3.13. Обеспечивает хранение документов, касающихся управления МКД, общих собраний Собственников, деятельности Совета, а при необходимости – технической документации на МКД.

3.14. Выполняет в интересах Собственников иные функции, не противоречащие действующему законодательству РФ, решениям общего собрания Собственников и настоящему Положению.

3.15. Совет может вступать в различные ассоциации, некоммерческие партнерства и иные добровольные объединения, имеющие отношение к сфере деятельности Совета.