Индивидуальные Частные Предприятия

Организовывается, заверяется нотариально.

ИЧП - Это предприятия, принадлежащие гражданину, на праве собственности, или членов его семьи на праве общедолевой собственности, если иное не предусмотрено в договоре между ними.

Собственник ИЧП имеет ответственность по обязательствам предприятия, в пределах определяемым уставом предприятия. Имеет собственное название, которое регистрируют, с указанием организационно правовой формы предприятия. Указывается ФИО полностью собственника и имущество, которым обладает данное предприятие. ИЧП может встречаться в любой отрасли. По количественному составу – 1 и более.

Цели предприятия – прибыль, не нарушая права других, не подвергая потребителей опасности. Удовлетворение общественных потребностей в продукции этого предприятия и реализации на основе полученной прибыли, социальной и экономических интересов трудового коллектива.

Распространяются законодательные акты

Закон РФ о предприятиях и предпринимательской деятельности 25 октября 1990г.

Пункт 5 статьи 6 части 1 Гражданском Кодексе РФ июль 1999г.

Предприятие отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом, на которое, по действующему законодательству, может быть наложено взыскание

Предприятие частное, его можно передать другому лицу на правах частной собственности.

Кооперативы – самостоятельные организации людей, т.е. граждан частных лиц, но законодательство допускает и что это организации юридических лиц, добровольно объединяющихся на основе членства и имущественных взносов с целью удовлетворения своих культурных, социальных, общественно-экономических потребностей, с помощью демократически управляемого и находящегося в собственном совместном владении предприятия.

Средства кооператива образуются из полевых и членских взносов, а также от прибыли.

Различают кооперативы:

· Производственные

· Потребительские

· Промысловые

· Сбытовые

· Снабженческие

· Кредитные

· Строительные

В России кооперативы появились в середине 19 века.

Декларация о кооперативной идентичности предприятий. Кооператив является юридическим лицом и функционирует на начало самофинансирования и самоуправления.

АО – организационно правовая форма предпринимательской организации, создается на основе добровольного соглашения юридических и физических лиц, объединяющие свои средства путем выпуска акций, также объединение граждан или юридических лиц для совместной хозяйственной деятельности.

Участники АО не отвечают по обязательствам и несут риск убытков, связанное с предприятием, только в пределах стоимости принадлежащим им акций.

Среда, 25 апреля 2012 г.

Согласование

Согласования идут не в одном учреждении. Когда крупные объекты при выдаче АПЗ – выдается листок согласования. Крупные объекты – выше 3х этажей и больше 500м².

Контроль, за правильностью применения в проектах норм строительного проектирования, выполняют органы государственного надзора. АПЗ выдает ГлавАрхитектура (комитет архитектуры градостроительства и землеустройства). Надзорные организации: ГЭО МЧС, СанЭпедемСтанция (городская или районная), организации отвечающие за эксплуатацию инженерных сетей и сооружений.

Проектно-сметная документация должна быть разработана в соответствие с нормами и правилами, которые существующие на момент выпуска проекта. Запись что проект выполнен в соответствие с действующими нормами и правилами, обычно это надпись существует на каждом проекте, подписывает главный инженер проекта.

Иногда документация выполняется с обоснованными отклонениями от действующих норм и правил или предлагается решение, на которых нет утвержденных норм и правил, нужно получить согласие соответствующих органов государственного надзора. Если согласования были произведены на стадии архитектурного проекта, то разработанные в соответствие с этим проект больше не согласовывается. Согласовываются с органами государственного надзора.

Отмена согласования проекта не освобождает органы санитарного, пожарного, энергетического и т.д. надзоров от контроля за разработкой документации на всех стадиях проектирования.

Организации, выдавшие на предпроектном этапе технические условия на получение воды, тепла, газа, электроэнергии, проверяют на этапе согласования выполнение своих предписаний. На основании заключения заказчик имеет право падать документы на разрешение строительства. Документ на согласование – один из этапов чтобы получить разрешение на строительство, а не дает право на строительство.

Особое значение имеет согласование в генподрядной организации, которое будет осуществлять проект, заказчик имеет проект, проводит согласование по техническим условиям, делает экспертизу, но если когда делается проект, уже определился генподрядчик, то важно согласовывать эти этапы и с генподрядчиком, это упростит работу, и будет в «теме», и может внести свои предложения. В случае выбора на осуществлении генподрядчика по итогам торгов, строители начинают детальный анализ, лишь на стадии организационно технической подготовки. Организационно техническая подготовка – этап в строительстве когда знакомятся с документацией, какой объем работ, какие материалы нужно.

Статья 48 – определение понятий проектной документации. Проектная документация – документация, содержащие материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющие архитектурные, функционально технологические, конструктивные, инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объектов капитального строительства.

В ИРД изыскательские, технические работы, ТЭП

Участие генпроектировщика и генподрядчика на различных этапах проектно строительства цикла.