обследования объектов ( для фиксации некачественных услуг)

г._________________ "____"__________20___г.

Мы, нижеподписавшиеся, представители Управляющей организации

______________________,(должность, Ф.И.О.)

и Собственник(и) жилого(ых) помещения(й) многоквартирного дома, проживающих ______________________

(Ф.И.О., номер(а) квартиры(р), иные сведения)

удостоверили факт произошедшего ____________________________________________ на срок ______ часов в результате _____________________________________________

(причина перебоя)

_________________________________

(указываются другие нарушения по конкретным объектам и перечень повреждения имущества)

Подписи сторон:

От Управляющей организации	Собственник(и) жилого(ых) помещения(й) многоквартирного дома
__________________	____________________
М.П.

Приложение № 7
к договору № ____
от"___ "_____________ ________ г.

Порядок определения размеров платежей собственников помещений

По договору

1. В соответствии с перечнями и объемами работ, услуг, определенными п.1.5 и 1.6 настоящего договора и приложениями 4 и 5 общая цена услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества составляет _________ руб. в год, в т.ч.:

- стоимость услуг, работ по содержанию общего имущества - __________ руб. в год;

- стоимость работ по текущему ремонту - __________ руб. в год;

2.Общая площадь помещений собственников составляет ________ кв.м

3.Цена услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества рассчитывается по формуле:

(общая цена услуг по пункту1 данного приложения: на 12 месяцев): на общую площадь помещений собственников.

Цена равна _____________ руб. на кв.м общей площади помещения.

4.Размер платежа собственника помещения или его доли в помещении рассчитывается по формуле:

Цена услуг по пункту 3 данного приложения Х на общую площадь помещения собственника по приложению №1 к договору.

7. Расчеты за коммунальные услуги, указанные в п.1.9 настоящего договора, предоставляемые Управляющей организацией для целей бытовых нужд граждан осуществляются по формулам:

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

А) Для квартир необорудованных приборами учета

Vхвс _{_-}V гвс

Р_ХВС =----------------------- *N _ХВС * n₁ * Т_ХВС;

Σ V_{СЧ.ХВС +}_N_хвс_* n

Б)Для квартир, оборудованных индивидуальными приборами учета

V_ВС _{_-}Vгвс

Р_ХВС = ---------------------- * V_СЧ.ХВС * Т_ХВС;

Σ V_{СЧ.ХВС +}_N_хвс_* n

Где, Р_ХВС -размер платы за холодное водоснабжение

V_ВС - суммарный объем воды, фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям общедомовых приборов учета холодной воды (куб.м за месяц);

Vг_ВС = (Σ V_СЧ.ГВС+N_ГВС * n) – объем воды, фактически потребленный на нужды горячего водоснабжения, рассчитанный как сумма показаний всех квартирных счетчиков горячей воды и нормативов потребления горячей воды в квартирах, где нет квартирных приборов учета

V_СЧ.ХВС показания квартирного счетчикахолодной воды

Σ V_СЧ.ХВС сумма показаний квартирных счетчиков холодной воды

n - количество граждан, зарегистрированных в квартирах без приборов учета в многоквартирном доме(чел.);

n₁ - количество зарегистрированных граждан в квартире(чел.);

Т_ХВС - тариф на услуги по водоснабжению, утвержденный постановлением мэра города (руб. за куб.м).

Nхвс -норматив потребления холодного водоснабжения за вычетом норматива холодной воды на общие нужды, кубический метр на 1 человека в месяц

2) размер платы за водоотведение (руб.) определяется по формуле:

А) Для квартир необорудованных приборами учета

V_ВС

Р_К =--------------------------------------- *N_ВС * n₁* Т_{К (1) либо}

Σ (V_СЧ.ХВС+ V_СЧ.ГВС)+ _N_вс_* n

V_ВС - Vгвс

Р_К =(--------------------------------------- *Nхвс * n_{1 +}N_ГВС* n₁) * Т_{К (2)}

Σ V_СЧ.ХВС+ _N_хвс_* n

Б)Для квартир, оборудованных индивидуальными приборами учета

V_ВС

Рк = -------------------------------------- * (V_СЧ.ХВС + V_СЧ.ГВС) * Т_К; (1) либо

Σ (V_СЧ.ХВС + V_СЧ.ГВС) ₊_N_вс_* n

V_ВС - Vг_ВС

Рк = (-------------------------------------- * V_СЧ.ХВС + V_СЧ.ГВС) * Т_К; (2)

Σ V_СЧ.ХВС + _N_хвс _* n

Где

Рк -размер платы за водоотведение

Σ (V_СЧ.ХВС + V_СЧ.ГВС) сумма показаний квартирных счетчиковхолодной и горячей воды

n - количество граждан, зарегистрированных в квартирах без приборов учета (чел.);

n₁ - количество зарегистрированных граждан в квартире(чел.);

Т_К - тариф на услуги водоотведения, утвержденный постановлением мэра города (руб. за куб.м

Nвс = (9,12 – 0,207) – норматив потребления суммарного водоснабжения за вычетом норматива потребления на общие нужды, кубический метр на 1 человека в месяц

N_ХВС = (5,482 – 0,207) -норматив потребления холодного водоснабжения за вычетом норматива потребления на общие нужды

N_ГВС -норматив потребления горячего водоснабжения

V_СЧ.ХВС - объем холодной воды, потребленный в квартире по показаниям квартирного счетчика холодной воды

V_{СЧ.ГВС –} объем горячей воды, потребленный в квартире по показаниям квартирного счетчика горячей воды

3)размер платы за горячее водоснабжение (руб.) определяется по формуле:

А) Для квартир необорудованных приборами учета

Р_ГВС = (N_ГВС * Т_ХВС + N_ГВС * N_{ПОДОГРЕВ} * Т_Q)* n₁

Б)Для квартир, оборудованных индивидуальными приборами учета

Р_ГВС = (V_СЧ.ГВС * Т_ХВС) + (V_СЧ.ГВС * N_{ПОДОГРЕВ} * Т_Q);

где

Р_{ГВС -} размер платы за горячее водоснабжение(в руб.)

V_{СЧ.ГВС –} объем горячей воды, потребленный в квартире по показаниям квартирного счетчика горячей воды

N_ГВС - норматив горячего водоснабжения, кубический метр в месяц на 1 человека (куб.м за месяц);

N_{ПОДОГРЕВ} - норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды, Гкал на 1 куб. м воды

n₁ - количество зарегистрированных граждан в квартире(чел.);

Т_ХВС - тариф на услуги по водоснабжению, утвержденный постановлением мэра города (руб. за куб.м).

Т_Q - тариф на тепловую энергию, утвержденный постановлением РЭК Вологодской области (руб. за Гкал).

4) размер платы за отопление (руб.) определяется по формуле:

V_Т/ЭН – (Σ V_СЧ.ГВС* N_{ПОДОГРЕВ}+N_ГВС * N_{ПОДОГРЕВ} * n)

Р_О = ----------------------------------------------------------------------------- * S_КВ. * Т_Q;

S_ОБЩ.

Где, Р_О_- размер платы за отопление (руб.)

V_Т/ЭН - суммарный объем тепловой энергии, фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям общедомовых приборов учета (Гкал за месяц);

N_ОТ - норматив отопления (Гкал на 1 квадратный метр общей площади жилых помещений многоквартирного дома или помещений жилого дома в месяц);

S_КВ - общая площадь квартиры (кв.м);

Т_Q - тариф на тепловую энергию, утвержденный постановлением РЭК Вологодской области (руб. за Гкал)

(Σ V_СЧ.ГВС* N_{ПОДОГРЕВ} +N_ГВС * N_{ПОДОГРЕВ} * n) – объем тепловой энергии, фактически потребленный на подогрев горячей воды

5) расчет платежей за газ.

Р_газ = N_газ * Т_газ* n₁

Р_газ_- размер платы за газ(в руб.)

Т_газ - тариф на газ, утвержденный постановлением РЭК Вологодской области (руб. за куб.м)

N_газ – норматив потребления газа для приготовления пищи, утвержденный постановлением Правительства РФ (куб.м на чел. в месяц). Для Вологодской области 13 куб.м на человека в месяц.

n₁ - количество зарегистрированных граждан в квартире (чел.);

6) расчет платежей за электроэнергию

V_эо

Рэ = ------------------- * Vэ кварт.* Т_э,

Σ V_экв.сч

где Рэ – размер платежа за электроэнергию (в рублях)

V_эо -показания общедмового прибора учета электроэнергии

Σ V_экв.сч – сумма показаний квартирных счетчиков электроэнергии

Vэ кварт – показания квартирного электросчетчика,

Т_э тариф на электроэнергию для населения