Перечень работ по текущему ремонту

 

1 Стены:

частичная герметизация стыков.

 

2 Перекрытия:

заделка швов и трещин.

 

3 Крыши:

устранение частичных неисправностей стальных, асбоцементных и других кровель, водосточных труб.

 

4 Лестницы, крыльца над входами в подъезды, подвалы:

восстановление отдельных участков и элементов.

 

5 Полы:

восстановление отдельных участков в местах общего пользования.

 

6 Внутренняя отделка:

восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических и других общедомовых вспомогательных помещениях.

 

7 Центральное отопление:

восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления.

 

8 Водопровод, канализация, горячее водоснабжение:

восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водоснабжения и канализации.

 

9 Электроснабжение и электротехнические устройства:

восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

 

10 Вентиляция:

восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.

 

Приложение № 6

к договору №

от «29»февраля 2016 года.

	Вид работ	кол-во	период-ть	Обосн. стоим	ед.изм.	стоимость за ед.
	Содержание мест общего пользования
1.1.	Санитарное содержание мест общего пользования
1.1.1.	Уборка подъездов
	Влажное подметание лестничных клеток и маршей нижних 2-х этажей		неделя		кв.метр	0,3
	Влажное подметание лестничных клеток и маршей выше 2-го этажа		неделя		кв.метр	0,4
	Мытьё лестничных клеток и маршей		месяц		кв.метр	0,5
	Влажная протирка стен,дверей,плафонов на лестничных клетках, оконных решёток, чердачных лестниц,		год			0,3
	этажных эл.щитов, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков				кв.метр
	Влажная протирка подоконников,окон,отопительных приборов		год		кв.метр	0,3
						1,8
1.1.2.	Уборка придомовой территории
	Подметание тротуаров в теплый период		сутки		кв.метр	0,3
	Очистка урн от мусора		5 дней		кв.метр	0,3
	Подметание свежевыпавшего снега толщиной 2 см, сгребание в валы и кучи		по мере необх.		кв.метр	0,4
	Перекидывание снега и скола		по мере необх.		кв.метр	0,5
	Очистка крылец от снега и наледи		по мере необх.		кв.метр	0,4
	Посыпка крылец и тротуаров песком		по мере необх.		кв.метр	0,11
1.1.3.	Покос травы в летний период		год		кв.метр	0,2
1.1.4.	Уборка мусора на контейнерных площадках		по мере необх.		кв.метр	0,2
1.1.5	Уборка подвальных,чердачных и технических помещений от мусора		по мере необх.		кв.метр	0,1
						2,51
1.1.6	Материалы (инструмент,инвентарь,спец.одежда,песок,быт.химия и т.д.)				кв.метр	0,02
1.2.	Проведение дератизации		квартал		кв.метр	0,15
1.3.	Проведение дезинсекции		по мере необх.		кв.метр	0,48
						0,63
	ОБСЛУЖИВАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ
2.1.	Осмотры и обходы
2.1.1.	Кровля		год		кв.метр
2.1.2.	Деревянные конструкции и столярные изделия.		год		кв.метр
2.1.3.	Каменные конструкции		год		кв.метр
2.1.4.	Железобетонные конструкции		год		кв.метр
2.1.5.	Системы водоснабжения,теплоснабжения и водоотведения		месяц		кв.метр
2.2.	Проверка и восстановление(по необходимости)работоспособности вент. каналов				кв.метр
2.3.	Диагностика ВДГО		раз в 5 лет	по доп.дог	кв.метр
2.4.	Обслуживание ВДГО		по договору		кв.метр	0,44
2.5	Аварийно-диспетчерское обслуживание ВДГО		по договору		кв.метр	0,4
	Администрирование
3.1.	Содержание инженерно-технической службы
3.1.1.	Содержание аварийно-ремонтной службы		круглосут.		кв.метр	0,9
3.1.2.	Обеспечение бесперебойной и экономичной работы оборудования теплоснабжения		постоянно		кв.метр	1,4
3.1.3.	Контроль за работой и техническим состоянием УУТЭ		постоянно		кв.метр	0,16
3.1.4.	Обслуживание и наладка оборудования		по необход.		кв.метр	0,16
3.1.5.	Ведение журналов учёта показаний параметров тепловой энергии		ежемесячно		кв.метр	0,1
3.1.6.	Снятие/предоставление показаний УУТЭ для ООО "Архбиоэнерго"		ежемесячно		кв.метр	0,1
3.1.7.	Обеспечение бесперебойной и экономичной работы оборудования электроснабжения		постоянно		кв.метр	1,4
3.1.8.	Контроль за работой и техническим состоянием ОДУ		постоянно		кв.метр	0,16
3.1.9.	Обслуживание и наладка оборудования		по необход.		кв.метр	0,16
3.1.10.	Ведение журналов показаний ОДУ		ежемесячно		кв.метр	0,1
3.1.11.	Снятие/предоставление показаний ОДУ и ИПУ (расположенных на лестн.клетках) для ОАО "Архэнергосбыт"		ежемесячно		кв.метр	0,1
3.1.12.	Обеспечение бесперебойной и экономичной работы оборудования водоснабжения		постоянно		кв.метр	1,4
3.1.13.	Контроль за работой и техническим состоянием ОДУ		постоянно		кв.метр	0,15
3.1.14.	Обслуживание и наладка оборудования		по необход.		кв.метр	0,15
3.1.15.	Снятие/предоставление показаний ОДУ водоснабжения		ежемесячно		кв.метр	0,1
3.1.16.	Обеспечение бесперебойной работы оборудования водоотведения		постоянно		кв.метр	0,27
3.1.17.	Обслуживание оборудования водоотведения		постоянно		кв.метр	0,1
					кв.метр	6,01
3.1.18.	Материалы (инструмент,инвентарь,спец.одежда и т.д.)				кв.метр	0,2
3.2.	Содержание административной службы
3.2.1.	Услуга по управлению эксплуатацией МКД		по раб.дням		кв.метр	0,8
3.2.3.	Услуги связи				кв.метр	0,08
3.2.4.	Услуги по ведению имущественной,платёжно-финансовой,бухгалтерской, отчётной,учётной,и иной докум.		по раб.ням		кв.метр	0,35
3.2.5.	Услуги по информационно-рассчётному обслуживанию		по раб.ням		кв.метр	0,35
3.2.6.	Услуги по заключению договоров и соглашений и контролю над их исполнением		по раб.ням		кв.метр	0,15
3.2.7.	Услуги по ведению технической документации		по раб.ням		кв.метр	0,7
3.2.8.	Услуга паспортного стола		по раб.ням		кв.метр	0,27
3.2.9.	Услуга по ведению кадровой работы,воинского учёта, охраны труда		по раб.ням		кв.метр	0,1
3.2.10.	Услуги по юридическому обслуживанию		по раб.ням		кв.метр	0,2
3.2.11.	Услуги по ведению сайта ГИС-ЖКХ		по раб.ням		кв.метр	0,25
						2,28
3.3.	Общеэксплуатационныё расходы
	Аренда помещений				кв.метр	0,2
	Обслуживание,покупка орг.техники.Програмное обеспечение				кв.метр	0,1
	Канцелярские товары				кв.метр	0,01
	Банковские расходы				кв.метр	0,03
	Расходы по приёму платежей за ЖКУ				кв.метр	0,03
	Транспортные расходы				кв.метр	0,01
	Непредвиденные расходы				кв.метр	0,05
3.4.	Рентабельность	8%
	Вывоз и утилизация ТБО (кроме вывоза КГО)		по графику		кв.метр	2,55
						18,17
	Текущий ремонт				кв.метр	1,73
				Итого		19,9

 

 

Приложение № 7

к договору №

от «__»октября 2016 года.