(представитель собственников)
_______________________ /______________/ _____________________/________________/
м.п.
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
работ и услуг по содержанию
общего имущества в многоквартирном доме
(для домов со всеми видами благоустройства)
| Виды работ | Периодичность |
| 1. Санитарное содержание помещений общего пользования | |
| 1.1. Влажное подметание крылец, полов тамбуров и лестничных клеток | 1 раз в неделю |
| 1.2. Влажная уборка тамбуров и лестничных клеток | 1 раз в 2 недели |
| 1.3. Подметание полов и влажная уборка кабины лифта | ежедневно |
| 1.4. Очистка и влажная уборка мусорных камер | 1 раз в сутки |
| 1.5. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода | 1 раз в сутки |
| 1.6. Дезинфекция ствола мусоропровода и мусороприемника | 1 раз в месяц |
| 1.7. Уборка чердачного и подвального помещений | по мере необходимости |
| 1.8. Дератизация | 1 раз в год |
| 1.9. Дезинсекция | 1 раз в год |
| 2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества, и вывоз твердых бытовых отходов | |
| 2.1. Подметание земельного участка в летний период | 1 раз в сутки |
| 2.2. Уборка мусора с газона, очистка урн | 1 раз в сутки |
| 2.3. Уборка мусора на контейнерных площадках | 1 раз в сутки |
| 2.4. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов | 3 раза в неделю |
| 2.5. Сдвижка и подметание снега при снегопаде | 1 раз в сутки; начало работ - не позднее 2 часов после начала снегопада |
| 2.6. Полив газонов | в зависимости от погодных условий (норматив – 1 раз в двое суток) |
| 2.7. Стрижка (выкашивание) газонов | при высоте травостоя более 15 см |
| 2.8. Сбрасывание снега с крыш (за исключением мягкой кровли), сбивание сосулек | по мере необходимости |
| 2.9. Посыпание тротуаров пескопастой в период гололеда | по мере необходимости |
| 2.10. Вывоз твердых бытовых отходов | - не реже одного раза в три дня - при температуре воздуха до 14 °C; - ежедневно - при температуре воздуха выше 14 °C |
| 2.11. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал) | постоянно |
| 3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | |
| 3.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок | по мере необходимости |
| 3.2. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | по мере необходимости: - в летний период в течение 3 суток со дня поступления заявки; - в зимний период в течение 1 суток со дня поступления заявки |
| 3.3. Выполнение пунктов 1-5, 7-9 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, утв. постановлением Администрации области от 26.10.2010 № 267 (в части содержания общего имущества) | в сроки, установленные соответствующим нормативным актом |
| 4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | |
| 4.1. Проведение технических осмотров, проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов | не реже 2 раз в год (весенний и осенний) 2 раза в год 2 раза в год |
| 4.2. Обеспечение освещения помещений общего пользования | постоянно; замена ламп – в течение 7 суток с даты заявки |
| 4.3. Техническое обслуживание и поверка общедомовых приборов учета | ежемесячно, поверка – в сроки, установленные техдокументацией на приборы |
| 5. Устранение аварий на инженерных системах, обеспечение работы лифтового хозяйства и пожарной безопасности | |
| 5.1. Аварийное обслуживание систем: водоснабжения теплоснабжения канализации электроснабжения | постоянно; выполнение заявок - незамедлительно |
| 5.2. Обеспечение бесперебойной работы лифтового хозяйства | постоянно; устранение неисправностей в течение 1 суток |
| 5.3. Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности | постоянно |
ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ ПЛАНОВЫХ ЗАТРАТ
на выполнение работ и услуг по содержанию
и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
