Размер и условия внесения арендной платы

По лоту №

ДОГОВОР

Аренды земельного участка

 

пгт. Уренгой «_____» _____________ 2016г.

Администрация муниципального образования поселок Уренгой, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице _______________________________________________, действующего на основании __________________________, с одной стороны, и _____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, на основании Протокола о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от _________________ № _____ (далее – Протокол) заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

Предмет Договора.

1.1. Арендодатель обязуется предоставить в аренду, а Арендатор обязуется принять земельный участок площадью _________ кв.м., с кадастровым номером 89:05:020301:______, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ЯНАО, Пуровский район, пгт. Уренгой, _____________________________________________________________

________________________________________________________________ (далее - Участок).

1.2. Разрешенное использование Участка – _____________________________________

________________

1.3. Фактическое использование Участка – _____________________________________

________________

1.4. Особые условия использования земельного участка:

_______________.

 

Срок договора

2.1. Срок аренды земельного участка устанавливается с _____________ по _________.

2.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер годовой арендной платы, в соответствии с Протоколом, составляет ___________ (_______________________________________________________) рублей в год.

Цена за право на заключение договора аренды (размер годовой арендной платы), предложенная победителем аукциона, перечисляется за первый год единовременным платежом за вычетом суммы задатка, внесенной Арендатором в счет платежа за право заключения Договора.

Размер годовой арендной платы не подлежит изменению в течение первого года аренды.

3.2. По окончании строительства и после государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, но не ранее, чем через год после заключения настоящего Договора, арендная плата рассчитывается в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа и муниципального образования поселок Уренгой, регулирующими исчисление размера арендной платы. Размер арендной платы может изменяться ежегодно в бесспорном и одностороннем порядке Арендодателем без составления дополнительного соглашения сторон в соответствии с нормативно-правовыми актами.

3.3. Оплата приобретенного на аукционе права заключения договора аренды, предложенная победителем аукциона, производится в течение 10 дней после подписания Протокола.

В дальнейшем арендная плата вносится Арендатором равными частями ежеквартально, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а в IV квартале до 10 числа последнего месяца этого квартала.

Об изменении размера арендной платы Арендатор уведомляется заказным письмом. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 10-го дня с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.

3.4. Арендная плата по Договору вносится Арендатором по следующим реквизитам: КБК 950 111 05013 13 0000 120 Получатель – УФК по Ямало-Ненецкому автономному округу (Администрация муниципального образования поселок Уренгой) ИНН 8911021426 КПП 891101001 Р/счет 40101810500000010001 Банк РКЦ Салехард г. Салехард БИК 047182000 ОКТМО 71920159.

При этом:

- квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;

- ежеквартальный платеж за квартал, в котором был подписан акт приема-передачи земельного участка в аренду, вносится до 10 числа месяца, следующего за кварталом;

- ежеквартальный платёж за четвертый квартал вносится до 10 декабря текущего года.

В платежном документе в поле «Назначение платежа» указываются: наименование платежа, дата, номер договора, а также период, за который перечисляются денежные средства.

3.5. Обязанность Арендатора по внесению арендных платежей считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет, указанный Арендодателем.

3.6. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.