Тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить

другую сторону:

- о принятии договора в ее редакции

- либо об отклонении протокола разногласий.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом

или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от

Его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о

Понуждении заключить договор. Условия договора, по которым у сторон

Имеются разногласия, определяются судом.

Особый порядок заключение договора предусмотрен при

Проведении торгов (ст. 447 Гражданского кодекса РФ).

Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Организатором торгов является:

- собственник вещи

- или обладатель имущественного права

- либо специализированная организация, которая действует на

Основании договора с собственником вещи или обладателем

Имущественного права и выступает от их имени или от своего имени.

Торги проводятся в форме

• аукциона

• или конкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее

Наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению

Конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов,

Предложило лучшие условия.

Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник,

Признаются несостоявшимися.

Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.

В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать

Любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют

Только лица, специально приглашенные для этой цели.

Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в

День проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов,

Который имеет силу договора.

Если предметом торгов было только право на заключение

Договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее

Двадцати дней или иного указанного в извещении срока после

Завершения торгов и оформления протокола.

Расторжение и изменение договора

Основания расторжения договора.

Основаниями расторжения договора являются:

- соглашение сторон,

- по требования одной из сторон при существенном нарушении

Договора другой стороной или в других случаях, предусмотренных

Федеральным законом или договором,

- в случае одностороннего отказа от исполнения (ст. 450 Гражданского

Кодекса РФ),

- существенное изменение обстоятельств (ст. 451 Гражданского кодекса

РФ).

Существенным признается нарушение договора одной из сторон,

Которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной

Степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при

Заключении договора. Так, например, автор по авторскому договору

Создал произведения и передал исключительные права на его

Использование издательству. При этом издательством не выплатило

Авторское вознаграждение. Такое нарушение является для автора

Существенным, в связи с чем договор может быть расторгнут в судебном

Порядке по инициативе автора, если иное не предусмотрено договором.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора

Полностью, когда такой отказ допускается законом или соглашением

Сторон, договор считается расторгнутым. Так, например, в

Одностороннем порядке может быть расторгнут договору поручения. В

Соответствии с п. 2 ст. 977 Гражданского кодекса РФ доверитель вправе

Отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время.

Соглашение об отказе от этого права ничтожно.

Особым основанием расторжения или изменения договора

Является существенное изменение обстоятельств (ст. 451

Гражданского кодекса РФ).

Условия расторжения договора в связи с существенным

изменением обстоятельств:

В момент заключения договора стороны исходили из того, что

Такого изменения обстоятельств не произойдет;

Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые