Огранич-е вещные права. Понятие и виды. Особ-ти субъект. состава, содержания и осущ-я этих видов ограниченных вещных прав

Право пожизн-го наследуемого владения зем участком: гр-не имеют права влад-я и польз-я таким участком, кот. передаются по насл-ву. Гр-н м. передавать участок др. лицам в аренду или безвозмезд-е срочное польз-е, не испрашивая на то согласия собст-ка участка; не допускаются владельцем уч-ка сделки, кот. влекут или м. повлечь отчуждение зем. уч-ка (т.е. никто не м. передать др. больше прав чем имеет сам, кроме случаев прямо предусм-х в з-не); владелец вправе возводить на уч-ке здания, сооружения и созд-ть др. недвиж. имущ-во, приобретая на него право собст-ти, если из усл-й польз-я зем. уч-ком не вытекает иное.

Право пост-го (бессрочного) польз-я зем. уч-ком. Предост-ся как гр-м, так и ю.л. на основании реш-я гос. или мун. олргана, но м.б. приобретено и собст-ком находящейся на эт. уч-ке недвиж-ти. По насл-ву это право не переходит. Права: самост-е использ-е уч-ка в целях, для кот. он предоставлен; передача в аренду или безвозмезд-е срочное польз-е с согласия собст-ка уч-ка.

Сервитуты (С)– право польз-я чуж. вещью в известном ограниченном отн-и. С одн. стороны С – вещное право, с др. – обременение. Собст-к одного зем. уч-ка (господствующего уч-ка) вправе требовать от собст-ка соседнего уч-ка (служащего уч-ка) предост-я права ограниченного польз-я соседн. уч-ком. С устан-ся по согл-ю м\д лицом, требующим установления С, и собст-ком служащего уч-ка, а при недостиж-и согл-я – судом. С подлежит гос. регистр-и. Собст-к уч-ка, обремененного С, вправе, если иное не устан-но з-ном, требовать от лиц, в пользу кот. установлен С, соразмерную плату. С сохран-ся в случае перехода права на зем. уч-к, обремененный С, к др. лицу (право следования).

Право хоз. ведения (ПХВ). Субъекты: гос. и мун. унитар. предприятия, кроме казенных; учреждения в отношении доходов, полученных от занятия предприним-кой деят-ю. Объект: предприятие как имущ-й комплекс. Собст-к имущ-ва, наход-ся в ХВ, решает?? создания предпр-я, определения предмета и целей его деят-ти, его реорган-и и ликвид-и, назн-т директора предпр-я, осущ-т контроль за использ-м по назначению и сохранностью принадл-го предпр-ю имущ-ва. Собст-к имеет право на получение части прибыли от использ-я имущ-ва. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на ПХВ недвиж. имущ-во, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в кач-ве вклада в уставный (складочный) капитал хоз. обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имущ-вом без согласия собст-ка. Остальным имущ-вом, принадл-м предпр-ю, оно распо-ся самост-но, за искл. случаев, устан-х з-м или иными пр. актами. ПХВ прекр-ся в случае прекр-я права собст-ти или изъятия имущ-ва по реш-ю собст-ка.

Право оператив. управления (ПОУ). Субъект: казенные предприятия и учр-я в отношении закрепл-го за ними имущ-ва. Субъект осуществляет в пределах, устан-х з-ном, в соотв-и с целями св. деят-ти, заданиями собст-ка и назначением имущ-ва, право владения, польз-я и распоряж-я. Казен. предпр-е вправе распор-ся закрепл-м за ним имущ-вом лишь с согл-я собст-ка, а учр-е вообще не вправе распор-ся переданным ему имущ-вом. Собст-к имущ-ва, находящ-ся на ПОУ вправе осущ-ть все полномочия собст-ка, изъять излишнее неиспользуемое или используемое не по назн-ю имущ-во и распорядиться им по св. усмотрению.

 

27. Защита права собст-ти и иных вещных прав: понятие, виды

3 вида вещно- прав. способов защиты: 1) Виндикационный иск (ВИ) – внедоговорное требование невладеющего собст-ка к фактическому владельцу имущ-ва о возврате последнего в натуре; 2) Негаторный иск (НИ) – внедоговорное требование владеющего вещью собст-ка к 3-му лицу об устранении препятствий в осущ-и правомочий польз-я и расп-я имущ-вом; 3) Иск о признании – внедог-е требов-е собст-ка имущ-ва о констатации перед 3-ми лицами факта принадл-ти истцу пр. собст-ти на спорн. имущ-во.

ВИ. Условия применения: 1. имущ-во сохранилось в натуре; 2. виндицировать м. только индивид-но-опред-ю вещь; 3. внедог-й хар-р отн-й. Истец: собст-к, титульный владелец, давностный владелец. Ответчик: фактический владелец имущ-ва, незаконность владения кот. подлежит доказ-ю в виндик-м процессе. М.б. добросовестным и недобросовестным. У недобросов-го вещь изымается в люб. случае. У добросов-го приобретателя при безвозмездном приобретении имущ-ва от лица, кот. не имело права его отчуждать, собст-к вправе истребовать имущ-во во всех случаях. Если имущ-во приобретено возмездно, то собтс-к вправе истребовать его от такого владельца только когда имущ-во выбыло из владения собст-ка помимо его воли (утеря, похищение). Если собст-к вручает св. имущ-во нанимателю, а тот, злоупотребляя доверием собст-ка, продает имущ-во 3-му добросов-му приобретателю, ВИ собст-ка к такому лицу удовл-ю не подл-т. Не допуск-ся истреб-е от добросов-го приобр-ля денег и цен. бум. Недобр-й владелец обязан возместить собст-ку все доходы, кот. он извлек или д.б. извлечь за все время незак. владения, добросовест-й владелей – с того момента, когда узнал о неправомер-ти св. влад-я. Добросов. и недобросов. владелец имущ-вавправе требовать от собст-ка компенсации произведенных им необх-х затрат на имущ-во с того времени, с кот. собст-ку причитаются доходы от имущ-ва. Добросов. владелец вправе оставить за собой произведенные улучшения вещи, если они явл-ся отделимыми, если неотделимы – вправе требовать возмещ-я произвед-х затрат в пределах увелич-я стоим-ти имущ-ва.

НИ. Условия: 1. необходимы док-ва, что истец собственник; 2. в момент предъявления и на момент рассмотрения иска продолжается нарушение права; 3. речь идет об обычной противопр-ти, поэтому не требуется доказывать вину. Истец: собст-к, титульный владелец. Ответчик: лицо, кот. св. противоправ-м поведением создает препятствия, мешающие нормальному осущ-ю права собст-ти. Срок иск. давности не примен-ся. Удовлетворение НИ не ставится в зависимость от виновности 3-го лица, создающего св. поведением препятствия в осущ-и пр. собст-ти. Однако, если указ-е действия присинили собст-ку убытки, последние м.б. взысканы с 3-го лица лишь при наличии его вины. Если 3-е лицо докажет правомерность св. поведения, НИ удовл-ю не подлежит.Разновидность – иск об истребовании имущ-ва из-под ареста.

Иск о признании. Истец: собст-к инд-но-определенной вещи, как владеющий, так и не влад-й ею, права кот. оспариваются, отрицаются или не признаются 3-м лицом; титул. владелец. Ответчик: 3-е лицо, как заявляющее о св. правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущ-во. Условием удовл-я иска служит подтвекрждение истцом св. прав на имущ-во.

Обязательственно-правовые средства защиты: иск о возмещении причиненного собст-ку вреда, иск о возврате неосновательно приобретенног или сбереженного имущ-ва, иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по дог-ру и т.д.

Иные способы: правила о защите имущ-х прав собст-ка, признанного безвестно отсутствующим или объявленного умершим, в случае его явки, о защите интересов сторон в случае признания сделки недействительной, об ответственности залогодержателя за порчу или утрату имущ-ва.

Открытие наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии ГК днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в РФ признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

К наследованию по завещанию могут призываться также указанные в нем юридические лица, существующие на день открытия наследства.

К наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

 

 

Наследование по завещанию

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами ГК о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве

Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

Имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ.

Несоблюдение установленных ГК правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных ГК РФ.

На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением закрытого завещания.

Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).

Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.

Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель.

Завещатель вправе совершить завещание, не предоставляя при этом другим лицам, в том числе нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием (закрытое завещание).

Закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Несоблюдение этих правил влечет за собой недействительность завещания.

Закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в их присутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, от которого нотариусом принято закрытое завещание, месте и дате его принятия, фамилии, об имени, отчестве и о месте жительства каждого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим личность.

Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.

Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене.

При нарушении положений ГК РФ, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения.

Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.

Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.

Завещатель может в завещании возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели (завещательное возложение). Такая же обязанность может быть возложена на исполнителя завещания при условии выделения в завещании части наследственного имущества для исполнения завещательного возложения.

Завещатель вправе также возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними.

Наследование по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с правилами ГК призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.

Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства.

Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать.

При наследовании по закону усыновленный и его потомство с одной стороны и усыновитель и его родственники - с другой приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам).

Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родители усыновленного и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.

В случае, когда в соответствии с СК РФ усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.

Граждане, относящиеся к наследникам по закону, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований определяется законом.