Договор купли-продажи
Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). На сегодняшний день договор купли-продажи является самым распространенным договором в обществе. Каждый день, сталкиваясь с приобретением или продажей той или иной продукции, мы становимся сторонами договора купли-продажи. Именно поэтому закрепление такого договора в нормативных актах, а именно в Гражданском кодексе, является одной из важных ступеней развития договорного права. Значение договора купли-продажи также обусловлено широтой его использования. Исходя из положений законодательства, договор купли-продажи считается заключенным с момента подписания договора или с момента достижения между сторонами соглашения по основным условиям договора (если договор заключается в устной форме). Именно поэтому договор купли-продажи называется консенсуальным. Причем передача товара, вещи, определенных в условиях договора, может быть позже заключения договора, либо совпадать с этим моментом. Обращаясь к определению договора купли-продажи следует отметить, что на одну сторону возлагается обязанность передать товар, а другая сторона должна принять этот товар и оплатить его. Закрепление данных положений позволяет сделать вывод о том, что договор купли-продажи является взаимным договором.
Любой договор считается заключенным в том случае, если сторонами согласованы все условия заключаемого договора. Существенными условиями договора признаются такие условия, при несогласовании которых договор считается незаключенным. В юридической литературе выделяют следующие существенные условия договора купли-продажи: предмет договора, цена договора, срок договора, форма договора. Любой договора, в том числе и договор купли-продажи, заключается по поводу приобретения вещи, товара и т.д. Все вышеуказанное и является предметом договора. В состав предмета договора купли-продажи входят вещи, товар, имущественные права, ценные бумаги и т.д. Товаром могут вступать как движимые, так и недвижимые вещи, которые определены родовыми признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые (в том числе сложные вещи). Не могут быть предметом договора купли-продажи деньги за исключение иностранной валюты. Вещи, как правило, на момент продажи принадлежат продавцу и после заключения договора купли-продажи переходят на праве собственности покупателю. На сегодняшний день возможно заключение договора купли-продажи еще не приобретенных продавцом вещей. Вещи, которые являются предметом договора купли-продажи, должны быть разрешены ' к продажи, так как реализация изъятых из оборота I вещей запрещена. Продажа вещей ограниченных ' в обороте возможна только в том случае, если не 1 нарушает специальный правовой режим.
Положения о договоре купли-продажи закреплены нормами Гражданского кодекса РФ в главе 30, в соответствии с которой осуществляется его правовое регулирование. К отдельным видам договора купли-продажи: розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд. По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю.
Статьей 486 ГК РФ закреплено, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено гражданским законодательством, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. В случае, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору ' потребовать оплаты товара либо отказаться от I исполнения договора.
Договор поставки
Положения о договоре поставки закреплены нормами Гражданского кодекса РФ в главе 30, в соответствии с которой осуществляется его правовое регулирование. В целях обеспечения единообразного применения законодатоль-ства при разрешении арбитражными судами споров по договорам поставки Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации вынес Постановление от 22 октября 1997 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации». В соответствии с названным постановлением под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать, в том числе, приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве организации или гражданина-предпринимателя (оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и т.п.). Однако в случае, если указанные товары приобретаются у продавца, осуществляющего предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, отношения сторон регулируются нормами о розничной купле-продаже. Разрешая споры о возмещении убытков, вызванных уклонением от согласования условий договора поставки, следует учитывать, что такими убытками могут быть признаны, в частности, расходы стороны, направившей извещение о согласии заключить договор с предложением о согласовании его условий (акцепт на иных условиях), если они понесены в связи с подготовкой и организацией исполнения данного договора, предпринятыми по истечении 30-дневного срока.
Условия договора поставки
При заключении договора поставки партнеры, конечно же, рассчитывают на то, что исполнение договорных условий каждой стороной будет производиться надлежащим образом. Но в реальной действительности трудно представить себе договор поставки, исполнение которого происходит без нарушений, причем нарушить условия соглашения может как поставщик товаров, так и их покупатель.
Наиболее распространенные нарушения условий договора со стороны поставщика — это срыв сроков поставки товаров, поставка товаров в меньшем количестве, чем предусмотрено договором, нарушение условий о качестве, комплектности или ассортименте поставленных товаров, а также нарушение условий о таре и упаковке. Основными же видами нарушений, допускаемых со стороны покупателя, являются несвоевременная оплата товаров или отказ от их принятия.
Чтобы обезопасить себя от неприятных последствий, стороны предусматривают в договоре определенные меры ответственности каждой из сторон соглашения за нарушение договорных обязательств. Напомним, что на основании п. 4 ст. 424 ГК РФ стороны договора вправе самостоятельно определять условия договора, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).
Обычно при заключении договора поставки стороны предусматривают уплату неустойки
