Право общей собственности: понятие, виды, основания возникновения

Вещное право – это подотрасль гражданского права, совокупность норм, регулирующих имущественные отношения, в которых управомоченные лица могут осуществлять свои права на имущество, не нуждаясь в каких-либо действиях других лиц.

Собственность – это всеобъемлющее, исключительное, абсолютное обладание вещами, иными благами, выражающее через соответствующие субъективные права (право собственности) прямую связь (без посредников) человека с вещью, иным материальным благом. Собственность относится к основе жизнедеятельности людей, во многом определяет саму основу и возможности развития общества, его модернизацию, удовлетворение потребностей общества, прав и интересов людей.

Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Право собственности в субъективном смысле - это дозволенная и защищенная законом мера возможного самостоятельного поведения лица по отношению к "своей" вещи (владение, пользование, распоряжение).

Право собственности как основное субъективное вещное право наряду с другими вещными правами характеризуется как исключительное и абсолютное, при этом по своему содержанию оно является наиболее полным. Содержание субъективного права собственности в отечественной цивилистике принято раскрывать через триаду правомочий: владение, пользование и распоряжение.

Правомочие владения – это юридически обеспеченная возможность волевого, фактического и непосредственного господства лица над вещью; самостоятельное осуществление хозяйственной власти над вещью.

Правомочие пользования – это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств, плодов и иных доходов в процессе ее эксплуатации. Как правило, пользование вещью осуществляется в соответствии с ее целевым назначением. Именно в пользовании вещью и заключается смысл, существо всех вещных прав.

Правомочие распоряжения - это возможность определить юридическую и фактическую судьбу вещи вплоть до ее уничтожения.

Однако по ГК РФ собственником не обязательно является одно лицо, их может быть больше одного и тогда возникают отношения общей собственности.

Общая собственность представляет собой принадлежность вещи не одному собственнику, а одновременно нескольким лицам (сособственникам). Например, братья как наследники после смерти отца получают в собственность принадлежавший ему автомобиль; и т.д. Иначе говоря, в таких ситуациях два или более лица сообща становятся субъектами права собственности на одну и ту же вещь.

При этом сама вещь не делится между ними, а принадлежит им одновременно и сообща.

Таким образом, право общей собственности - это единое в отношении одного материального объекта право собственности, субъектом которого являются двое и более лиц (сособственники). Можно дать и другое определение праву общей собственности – это юридически обеспеченная возможность двух или более лиц сообща владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Общая собственность может быть с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) участников. Соответственно этому различают право общей долевой собственности и право общей совместной собственности.

Право общей долевой собственности является правом двух и более лиц сообща (в определенных долях) по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое.

Размер долей конкретных участников отношений общей долевой собственности определяется либо законом (например, при наследовании по закону доли наследников одной очереди признаются равными), либо их соглашением (например, условиями договора простого товарищества, т.е. размер доли участника договора о совместной деятельности определяется исходя из денежной оценки вклада). Если размер долей участников долевой собственности не может быть определен на основании закона и не установлен соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В отношениях совместной собственности между участниками право на общую вещь не делится - оно принадлежит им сообща, совместно.

Общая совместная собственность – это общая собственность, в которой доля каждого собственника не определена (например, имущество супругов, нажитое во время брака).

У супругов в общей собственности находится имущество, нажитое ими во время брака (если брачным договором не установлено иное). Имущество, принадлежащее каждому супругу до вступления в брак, полученное одним из супругов в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и предметов роскоши, являются собственностью данного супруга. На это имущество и на выделенную долю в совместной собственности может быть обращено взыскание по обязательствам одного из супругов.