Теплоэнергетический паспорт здания

13.1 Теплоэнергетический паспорт здания рекомендуется составлять для новых, реконструируемых, капитально ремонтируемых и эксплуатируемых жилых и общественных зданий. При этом он входит в состав проектной и приемосдаточной документации здания.

13.2 Теплоэнергетический паспорт здания характеризует соответствие теплотехнических показателей зданий требованиям СНиП II-3 с учетом правил настоящего Свода. С его помощью обеспечивается последовательный контроль качества в процессе разработки проектной и конструкторской документации, при экспертизе проекта, строительстве, приемке здания и при эксплуатации здания.

13.3 Теплоэнергетический паспорт здания может быть принят как часть паспорта здания в целом, гарантирующего соблюдение СНиП II-3 в процессе эксплуатации здания.

13.4 Теплоэнергетический паспорт здания не предназначен для расчетов за коммунальные услуги, оказываемые квартиросъемщикам и владельцам квартир.

13.5 Рекомендуемая форма теплоэнергетического паспорта здания приведена в п. 13.13.

13.6 Теплоэнергетический паспорт здания должен содержать следующую информацию:

- сведения о типе и функциональном назначении здания, его этажности и объеме;

- данные об объемно-планировочном решении с указанием данных о геометрии и ориентации здания, площади его ограждающих конструкций и пола отапливаемых помещений;

- климатические характеристики района строительства, включая данные об отопительном периоде;

- проектные данные по теплозащите здания, включающие приведенные сопротивления теплопередаче как отдельных компонентов ограждающих конструкций, так и здания в целом;

- проектные данные по системам поддержания микроклимата и способам их регулирования в зависимости от изменения климатических воздействий, по системам теплоснабжения здания;

- проектные теплоэнергетические характеристики здания, включающие удельные расходы энергии на отопление здания в течение отопительного периода как по отношению к 1 м² отапливаемой площади, так и по отношению к 1 м² отапливаемой площади и градусо-суткам отопительного периода;

- изменения в построенном здании (объемно-планировочные, конструктивные, систем поддержания микроклимата) по сравнению с проектом;

- результаты испытания энергопотребления и теплозащиты здания после годичного периода его эксплуатации;

- сопоставление проектных и эксплуатационных данных о теплозащитных и приведенных к расчетным условиям теплоэнергетических характеристиках;

- присвоение зданию категории теплоэнергетической эффективности;

- рекомендации по повышению теплоэнергетической эффективности здания.

13.7 Теплоэнергетический паспорт здания должен заполняться:

- на стадии разработки проекта после привязки к условиям конкретной площадки - проектной организацией;

- на стадии сдачи строительного объекта в эксплуатацию - проектной организацией на основе анализа отступлений от первоначального проекта, допущенных при строительстве здания;

- на стадии эксплуатации - организацией, эксплуатирующей здание, или инспектирующей организацией после годичной эксплуатации здания.

Присвоение категории энергетической эффективности должно выполняться независимыми организациями (фирмами), аккредитованными в установленном порядке. В случае получения в результате испытаний результата ниже стандартного уровня инспектирующей организации следует разработать рекомендации по повышению энергоэффективности здания.

13.8 Для существующих зданий теплоэнергетический паспорт здания следует разрабатывать по заданиям организаций, осуществляющих эксплуатацию жилого фонда и зданий общественного назначения. При этом на здания, исполнительная документация на строительство которых не сохранилась, теплоэнергетические паспорта здания составляются на основе материалов Бюро технической инвентаризации, натурных технических обследований и измерений, выполняемых квалифицированными специалистами, имеющими лицензию на выполнение соответствующих работ.

13.9 Для жилых зданий с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в нижних этажах энергетические паспорта следует составлять раздельно по жилой части и каждому встроенно-пристроенному нежилому блоку; для встроенных нежилых помещений в первый этаж жилых зданий, не выходящих за проекцию жилой части здания, энергетический паспорт составляется как для одного здания.

13.10 При заполнении теплоэнергетического паспорта для конкретного здания следует использовать форму для заполнения теплоэнергетического паспорта, приведенную в 13.13. При этом следует использовать процедуру расчета, приведенную в приложении X.

13.11 Ответственность за достоверность данных теплоэнергетического паспорта проекта здания несет организация, его разработавшая. Теплотехнические и теплоэнергетические характеристики, полученные на основе теплоэнергетических паспортов, целесообразно занести в банк данных фонда эксплуатируемых зданий региона.

13.12 Теплоэнергетическая эффективность здания определяется по следующим критериям:

удельный расход тепловой энергии на отопление в течение отопительного сезона , кДж/(м²×°С×сут) или кДж/(м³×°С×сут);

показатель компактности здания k_e, 1/м;

приведенный коэффициент теплопередачи здания К_m, Вт/(м²×°C);

приведенный трансмиссионный коэффициент теплопередачи здания , Вт/(м²×°C);

приведенный условный инфильтрационный коэффициент теплопередачи здания , Вт/(м²×°C);

средний воздухообмен в здании в течение отопительного периода n_a, ч^-1;

коэффициент остекленности фасада здания р.

13.13 Форма теплоэнергетического паспорта здания и пример ее заполнения приведены ниже.

Пример расчета согласно приложению В теплоэнергетических параметров, включенных ниже в форму заполнения теплоэнергетического паспорта, приведен в приложении X.

Девятиэтажное 3-секционное жилое здание серии 121 предназначено для строительства в г. Твери. Здание состоит из двух торцевых секций и одной рядовой. Общее количество квартир - 108. Стены здания состоят из трехслойных железобетонных панелей на гибких связях с утеплителем из пенополистирола, окна с трехслойным остеклением в раздельно-спаренных деревянных переплетах. Чердак - теплый, покрытие - трехслойные железобетонные плиты с утеплителем из пенополистирола. Подвал - «теплый», с разводкой трубопроводов. Здание подключено к централизованной системе теплоснабжения.