В шестой зоне, административно-хозяйственной, размещаются:
1. контора с проходной;
2. пожарное депо;
3. здание охраны;
4. гараж;
5. дома для оперативного персонала.
Жилищно-коммунальные здания и сооружения располагаются на территории, отделенной от нефтебазы.
Нефтебазы не всегда имеют перечисленный комплекс сооружений в полном составе. Номенклатура сооружений зависит от типа и емкости нефтебаз, назначения и характера проводимых операций.
Генеральный план перевалочной нефтебазы с наземными резервуарами.
Типичная планировка перевалочной нефтебазы с наземными металлическими резервуарами.
1 – резервуары емкостью по 5000 м3 для хранения светлых нефтепродуктов; 2 – резервуары емкостью от 61 до 200 м3 раздаточного блока; 3 – пожарное депо; 4 – контора с лабораторией; 5 – производственный блок; 6 – склады тары; 7 – склад масел; 8 – сливо-наливная эстакада; 9 – насосные; 10 – автоматические наливные колонки для воды; 11 – стояки для налива масел; 12 – обмывочный пункт; 13 – котельная; 14 – резервуары для воды; 15 – насосная станция; 16 – водонапорная башня; 17 – нефтеловушка; 18 – канализационные очистные сооружения; 19 – сторожевые посты; 20 – помещения управления задвижками; 21 – трансформаторная; 22 – диспетчерская; 23 – резервная электростанция; 24 – разливочные.
Нефтебаза имеет общую емкость 98 тыс. м3. Площадь земельного участка нефтебазы составляет 25 га. Коэффициент застройки, характеризующий отношение площади, занятой зданиями и сооружениями, к общей площади нефтебазы, равен 0,43.
Нефтебаза предназначена для проведения операций в основном со светлыми нефтепродуктами (бензином, керосином, дизельным топливом). Резервуарные парки для хранения указанных продуктов состоят из наземных металлических резервуаров емкостью по 5000 м3 каждый. Операции по перекачке производятся центральной насосной станцией, которая расположена между резервуарными парками и железнодорожной сливо-наливной эстакадой.
Генеральный план нефтебазы для перевалки нефти и дизельного топлива
Изображенная нефтебаза имеет емкость 190 тыс. м3 и занимает площадь в 38 га. Коэффициент застройки = 0,52.
При нефтебазах размещаются раздаточные блоки, состоящие из наземных резервуаров-мерников емкостью от 61 до 200 м3, автоматических наливных колонок, разливочных и тарных хранилищ. Раздаточный блок предназначен для снабжения горючим и маслами потребителей, тяготеющих к району расположения нефтебаз.
Ко всем зданиям и сооружениям нефтебаз предусмотрены подъезды и дороги, имеющие производственное и противопожарное значение. Свободная от застройки площадь нефтебазы озеленяется различными лиственными насаждениями.
Состав и планировка складов второй группы для легковоспламеняющихся и горючих жидкостей определяются в каждом отдельном •случае производственным назначением склада. При проектировании их необходимо также учитывать рассмотренные принципы планировки.
3.7. При проектировании генерального плана завода необходимо учитывать или решать вопросы, зависящие от программы и вида производства, от местных экономических и географических условий, от специальных требований, относящихся к данному заводу и т.д.
Но имеются общие принципы, которые должны учитываться при разработке генеральных планов всех промышленных предприятий (в том числе и машиностроительных заводов).
Принципы разработки генерального плана
1. Располагать производственные здания с учетом технологических процессов производства, с одновременным созданием не пересекающихся и не имеющих возвратных движений, наиболее коротких потоков материалов, полуфабрикатов и готовой продукции.В связи с этим последовательное расположение зданий должно соответствовать следующей схеме:
- сырьевые базы и склады;
- заготовительные цехи, обрабатывающие цехи;
- сборочные цехи;
- склады готовой продукции.
2. Выделять в обособленные группы цехи с однородным характером производства.
3. Располагать цехи согласно со сторонами света и направлением преобладающих ветров с тем, чтобы цехи по возможности меньше нагревались солнечными лучами, лучше аэрировались и не подвергались воздействию газов, дыма и пыли, выделяемых из других цехов.
4. Располагать цехи на определенном расстоянии друг от друга в соответствии с нормами пожарной безопасности и санитарно-техническими требованиями, но и стремясь к максимальному использованию заводской территории.
5. Располагать цехи с однородным характером производства в одном здании, создавая блоки цехов.
6. Располагать вспомогательные цехи и обслуживающие устройства вблизи цехов, связанных с ними технологическим процессом.
7. Предусмотреть возможность расширения производства завода на генеральном плане.
8. Предусматривать примыкание внутризаводских железнодорожных путей и шоссейных дорог к магистральным, общесоюзным. При наличии водного пути использование его в большинстве случаев обязательно.
9. Пути людских потоков выбирать максимально короткими, не допуская их пересечения с транспортными потоками, в особенности в местах наибольшего напряжения последних.
10. Здания завода располагать на генеральном плане, соблюдая их правильную конфигурацию, прямолинейность проездов и магистралей, общезаводские обслуживающие устройства располагать по фасадной линии завода.
11. Решение генерального плана увязывать со схемой районной планировки.
12. Учитывать возможность кооперирования проектируемого завода с другими проектируемыми и существующими в данном районе предприятиями по производству, энергоснабжению, транспорту, санитарно-техническим устройствам и т.д.
13. Учитывать возможность производства строительно-монтажных работ индустриальными методами.
14. При проектировании строительных элементов генерального плана (дороги, бордюрные камни) учитывать местные строительные материалы и производственные возможности имеющихся баз строительных трестов.
15. Увязывать расположение проектируемого завода с близлежащими промышленными предприятиями и населенными пунктами.
При составлении генеральных планов обычно разрабатывается несколько его вариантов и для каждого из них составляются сметно-финансовые расчеты единовременных затрат на постройку завода. Выбирают оптимальный вариант.
