Статья 4. Права и обязанности Союза

1. В рамках предмета деятельности и для достижения цели Союз в соответствии с действующим законодательством имеет право:

- свободно распространять информацию о своей деятельности;

- вправе заниматься деятельностью по привлечению ресурсов;

- управлять находящимся в собственности имуществом и финансами;

- представлять и защищать свои права, законные интересы своих членов в органах государственной власти, органах местного самоуправления;

- выступать с инициативами по различным вопросам общественной жизни, вносить предложения в органы государственной власти и местного самоуправления;

- осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных Федеральным законом «О некоммерческих организациях» и уставом Союза;

- от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права в рамках специальной правоспособности некоммерческой организации;

- выступать истцом и ответчиком в суде;

- обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов Союза;

- участвовать в принятии органами власти решений, касающихся прав и законных интересов Союза и его членов, посредством делегирования на их заседания своего представителя;

- участвовать в ассоциациях (союзах) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

- осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых создан Союз в установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом порядке;

- заключать, изменять и расторгать договоры и иные сделки в установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом порядке;

- выступать заказчиком или исполнителем на работы и услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту Имущества общего пользования в установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом порядке;

- выступать заказчиком или исполнителем коммунальных и прочих услуг по обеспечению бытовых потребностей юридических лиц в границах территории, на которой Союз осуществляет деятельность в установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом порядке;

- осуществлять иные правомочия, не противоречащие настоящему Уставу и законодательству Российской Федерации, законодательству субъектов Российской Федерации и нормативным правовым актам органов местного самоуправления.

 

2. Союз обязан:

- соблюдать законодательство Российской Федерации, общепризнанные принципы и нормы, касающиеся цели и предмета его деятельности, а также положения настоящего Устава;

- вести бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- предоставлять информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, учредителям, членам Союза и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;

- предоставлять по запросу органа, принявшего решение о государственной регистрации данного Союза, распорядительные документы Общего собрания и Председателя Союза;

- допускать представителей органа, принявшего решение о государственной регистрации данного Союза, на проводимые Союзом мероприятия;

- оказывать содействие представителям органа, принявшего решение о государственной регистрации данного Союза, в ознакомлении с деятельностью Союза в связи с достижением его цели и предмета деятельности, а также соблюдением законодательства РФ;

- обеспечивать открытый доступ, включая доступ средств массовой информации, к своим ежегодным отчетам;

- обязан информировать орган, принявший решение о государственной регистрации данного Союза, об изменении сведений о Председателе, месте нахождения Союза, изменении Устава и других сведений в соответствии с законодательством РФ, за исключением сведений о полученных лицензиях, в установленные законом сроки с момента таких изменений;
- осуществлять действия, необходимые для достижения законных и уставных целей Союза;

- не нарушать права членов Союза;

- обеспечивать выполнение требований законодательных и иных нормативных правовых актов, настоящего Устава и принятых в соответствии с ними решений Союза;

- выполнять в порядке, предусмотренном действующим законодательством, договорные и иные обязательства Союза;

- отвечать по своим обязательствам своим имуществом;

- обеспечивать выполнение членами Союза обязательств по своевременному внесению обязательных взносов и иных платежей в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и решениями общих собраний членов Союза;

- обеспечивать соблюдение интересов всех сособственников Имущества общего пользования при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения таким Имуществом, распределения между сособственниками издержек по содержанию и ремонту Имущества общего пользования;

- в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом, представлять интересы членов Союза в их взаимоотношениях, а также в иных отношениях с третьими лицами;

- выполнять иные обязанности в пределах своей компетенции.

Статья 4. Членство в Союзе.

1. Учредители Союза после ее государственной регистрации становятся членами Союза без подачи заявления и решения Общего собрания.

 

2.Членами Союза могут быть юридические лица – Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества в границах территории, на которой осуществляет свою деятельность Союз, признающие настоящий Устав и участвующие в реализации целей Союза, указанных в настоящем Устав и принятые в Союз на основании заявления о желании вступить в члены Союза и решения Общего собрания Товарищества о вступлении в члены Союза.

 

3.Членами Союза могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах территории, на которой Союз осуществляет свою деятельность, на праве собственности (ином праве, предусмотренном законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом).

 

4. Членами Союза могут стать в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации наследники членов Союза, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

 

5. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами Союза. Права иностранных граждан и лиц без гражданства на садовые, огородные, дачные земельные участки определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

6. Члены Союза обладают равными правами и несут равные обязанности: 1 (один) член Союза – 1 (один) голос. Вступительные, членские и целевые взносы являются равными как для физических лиц - членов Союза, так и для юридических лиц Товариществ - членов Союза.

 

7. Норма представительства:

- от каждого члена юридического лица Товарищества – 1 человек Председатель, либо иное лицо, действующее на основании доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

- от каждого члена физического лица – 1 человек член Союза, либо иное лицо, действующее на основании доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

 

8. Члены Союза имеют право:

- избирать и быть избранными в лице своих полномочных представителей в руководящий и исполнительный органы Союза;

- контролировать деятельность руководящего и исполнительного органа Союза путем участия в Общих собраниях;

- участвовать во всех мероприятиях, проводимых Союзом;

- обращаться к помощи Союза при защите своих прав и законных интересов, перечисленных в п.п.1,2 ст.3 настоящего Устава;

- беспрепятственно выйти из Союза. В этом случае член Союза несет субсидиарную ответственность по ее обязательствам пропорционально своему взносу в течение двух лет с момента выхода в порядке, определенном настоящим Уставом.

 

4. Члены Союза обязаны:

-соблюдать настоящий Устав, внутренние локально-нормативные документы Союза, выполнять решения руководящего и исполнительного органов Союза;

-вносить вступительный, членские взносы, целевые и иные взносы и платежи в порядке, размерах и в сроки, установленные решением Общего собрания;

- участвовать в реализации цели Союза;

- не наносить ущерб Союзу в любой форме;

- нести субсидиарную ответственность по обязательствам Союза в размере и в порядке, установленном настоящим Уставом.

 

5. Членство в Союзе прекращается в случаях:

- добровольного выхода из Союза на основании заявления о выходе по окончании финансового года;

- исключения из Союза по решению Общего собрания с даты принятия такого решения в случаях, указанных в настоящем Уставе;

- ликвидации юридического лица Товарищества;

- смерти физического лица;

- прекращения права собственности для Граждан на земельный участок в границах территории, на которой осуществляет свою деятельность Союз;

- решения суда, вступившего в законную силу;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

В этих случаях член Союза несет субсидиарную ответственность по ее обязательствам пропорционально своему взносу в течение двух лет с момента выхода. Письменное заявление о выходе из Союза в случае добровольного выхода должно быть подано Правлению Союза не менее чем за 30 дней до окончания финансового года.

 

6. Исключение из членов Союза производится решением Общего собрания, открытым голосованием простым большинством голосов при участии более половины членов Общего собрания, в случаях:

- совершения членом Союза какого-либо правонарушения;

- систематического несоблюдения требований норм настоящего Устава;

- неуплаты вступительного, членских, целевых взносов и иных взносов и платежей в течение более 3-х месяцев;

- систематического уклонения от участия в работе Союза;

- на основании решения суда;

- совершения членом Союза действий, причинивших или реально могущих причинить материальный вред Союзу;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

 

7. При выходе из Союза (добровольном или при исключении из него) вступительный и членские взносы, уплаченные членом Союза, возврату не подлежат. Целевые взносы, уплаченные членом Союза возвращаются после подписания Акта сверки по всем взносам и иным платежам в течении 60 (шестидеясети)календарных дней по банковским реквизитам, указанным бывшим членом Союза.

 

8. Сумма целевого взноса, возвращается в объеме ранее уплаченной суммы целевого взноса при отсутствии задолженности по уплате всех видов взносов и иных платежей.

При наличии задолженности по взносам и иным платежам за вычетом существующих долгов.

 

9. Гражданин, желающий вступить в члены Союза, подает письменное заявление в Правление Союза с приложением копии правоустанавливающего документа на земельный участок, находящийся в границах территории, на которой осуществляет свою деятельность Союз и Анкеты.

В Анкете указываются ФИО кандидата в члены Союза, его паспортные данные, его почтовый адрес по месту регистрации и фактический почтовый адрес по месту проживания, его контактный номер телефона, e-mail, сведения о земельном/ых участке/ах, дающим право на членство в Товариществе.

Форма Заявления и Анкеты разрабатывается и утверждается правлением Союза.

 

10. Юридическое лицо - Товарищество, желающее вступить в члены Союза, подает письменное заявление в правление Союза и решение общего собрания Товарищества с приложением копии ИНН, ОГРН и выписки из ЕГРЮЛ, должно находится в границах территории, на которой осуществляет свою деятельность Союз и Анкеты.

В Анкете указываются ФИО действующих Председателя, бухгалтера, казначея и членов Ревизионной комиссии, адрес по месту регистрации и фактический почтовый адрес, контактный номер телефона, e-mail, иная информация.

Форма Заявления и Анкеты разрабатывается и утверждается правлением Союза.

 

11. Вновь принимаемый в члены Союза уплачивает вступительный взнос, размер и сроки внесения которого устанавливаются настоящим Уставом или решением общего собрания членов Союза.

 

12. Общее собрание членов Союза не вправе отказать в приеме в состав членов Союза при наличии у заявителя законных оснований. Отказ общего собрания членов Союза в принятии гражданина-заявителя или Товарищества -заявителя в члены Союза может быть обжаловано заявителем в суд.

 

13. Каждому вновь принятому члену Союза в соответствии с Правилами оформления и выдачи членских книжек, которые устанавливаются настоящим Уставом или решением общего собрания членов Союза, правление Союза в двухнедельный срок выдает решение о приеме в члены Союза (заверенная выписка из протокола общего собрания) под роспись, а также в течение трех месяцев выдает членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

 

14. Вновь принятый член Союза обязан обратиться в правление Союза в двухнедельный срок с момента проведения общего собрания членов Союза, на котором было принято решение о его приеме в члены Союза и получить решение о приеме в члены Союза (заверенную выписку из протокола общего собрания).

 

15. Форма членской книжки утверждается правлением Союза.

В членской книжке указываются:

- для граждан ФИО членов Союза, его паспортные данные, его почтовый адрес, его контактный номер телефона, e-mail, основание и дата возникновения членства в Союзе, сведения о земельном/ых участке/ах, дающим право на членство в Союзе, а также информация о произведенных членом Союза платежах, в том числе вступительном и членским взносам.

В случае если члену Союза принадлежат несколько земельных участков, данному члену товарищества оформляется одна членская книжка.

- для Товариществ, членов Союза, наименование, ФИО Председателя, ИНН, ОГРН, почтовый адрес, его контактный номер телефона, e-mail, основание и дата возникновения членства в Союзе, а также информация о произведенных членом Союза платежах, в том числе вступительном и членским взносам.

 

16. Членская книжка аннулируется:

- с даты прекращения прав на земельной участок, дававший право на членство в Союзе;
- с даты подачи заявления о выходе из членов Союза;
- с даты смерти гражданина, бывшего членом Союза;
- с даты ликвидации Товарищества как юридического лица;

- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

 

17. Органы управления Союза не имеют право изымать членские книжки.

 

18. Членская книжка имеет свой порядковый номер, заверяется подписью председателя правления Союза и печатью Союза, регистрируется в журнале выданных членских книжек. В дальнейшем является документом, подтверждающем членство в Союзе и используется при регистрации членов Союза на общих собраниях.

 

19. Заявление о выходе из состава членов Союза может быть подано любому члену правления Союза в письменной форме под роспись (в том числе его председателя) или направляется ценным почтовым отправлением в адрес Союза.

Датой подачи заявления о выходе из состава членов Союза считается дата росписи представителя Союза или дата отправки по почтовому штемпелю.

 

20. Гражданин может быть исключен из состава членов Союза решением общего собрания его членов в случаях, если он систематически нарушает свои обязанности члена Союза, а также в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации и Уставом случаях.

Систематическим, считается нарушение, допущенное более двух раз в течении одного календарного года.

 

21. Правление Союза извещает подлежащего исключению члена Союза о внесении в повестку дня очередного общего собрания членов Союза вопроса об его исключении и предлагает ему явиться на общее собрание членов Союза.

- Такое извещение подлежащего исключению члена Союза происходит в письменной форме (под роспись получателя или ценным почтовым отправлением) не менее, чем за календарный месяц до даты проведения общего собрания членов Союза, в повестку дня которого включен вопрос об его исключении при условии заполнения и передачи Анкеты с контактными данными (почтовым адресом) подлежащего исключению члена Союза в Правление Союза.

- В иных случаях Правление Союза извещает подлежащего исключению члена Союза о внесении в повестку дня общего собрания членов Союза вопроса об его исключении и предлагает ему явиться на общее собрание путем размещения извещения на интернет - ресурсе (сайте) Союза.

Такое извещение размещается не менее, чем за календарный месяц до даты проведения общего собрания членов Союза.

В извещении на интернет - ресурсе (сайте) Союза указывается:

- для граждан фамилия, инициалы, № участка подлежащего исключению члена Союза;

- для Товариществ наименование и ИНН.

Вышеуказанные сведения и персональные данные являются общедоступными.

 

22. В случае неявки на общее собрание членов Союза гражданина или товарищества, подлежащего исключению из Союза и извещенного надлежащим способом, такое общее собрание вправе обсудить и принять решение об исключении, без присутствия исключаемого Гражданина или Товарищества.

 

23. Решение об исключении из состава членов Союза в недельный срок в письменном виде (заверенная выписка из протокола общего собрания членов Союза) выдается исключенному лицу под роспись или направляется ценным почтовым отправлением, на почтовый адрес, указанный в Анкете.

При отсутствии данных о почтовом адресе, размещается на интернет - ресурсе (сайте) Союза.

В извещении на интернет - ресурсе (сайте) Союза указывается:

- для граждан фамилия, инициалы, № участка подлежащего исключению члена Союза;

- для Товариществ наименование и ИНН.

Вышеуказанные сведения и персональные данные являются общедоступными.

Решение об исключении может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

24. Прекращение членства в Союзе по инициативе Союза или по инициативе гражданина или товарищества не освобождает их от исполнения гражданско-правовых обязательств перед Союзом и обязательств по уплате взносов и иных платежей, возникших до прекращения членства.

25. До оформления прав на Имущество общего пользования права выбывшего члена Союза в отношении такого имущества переходят к новому члену Союза одновременно с переходом права на земельный участок, дающий право на членство в Союзе при условии внесения всех взносов в полном объеме выбывшим членом Союза.

26. До оформления прав на Имущество общего пользования права гражданина, выбывшего из членов Союза без отчуждения прав на земельный участок, дающий право на членство в Союзе, в отношении такого имущества признаются наравне с правами членов Союза при условии внесения всех взносов в полном объеме выбывшим членом Союза.

27. В иных случаях выбывший член Союза не имеет прав на Имущество общего пользования.