Изменится ли решение, если семья оказалась в затруднительном материальном положении из-за того, что Шутова вместе с мужем пропили все имеющиеся у них деньги

25. В суд обратилась Букина с требованием о признании недействительным договора купли-продажи пальто. При этом она указала, что 5 февраля ее квартиру обокрали. Поскольку украли все имеющиеся у нее деньги, Букина решила продать что-нибудь, чтобы прожить до зарплаты. Тогда она предложила своей соседке Асиной купить у нее новое пальто по той цене, которую заплатила за него в магазине Букина. Асина согласилась. 25 февраля, получив зарплату, Букина зашла в магазин, чтобы купить себе другое пальто, и увидела, что за это время цены на пальто выросли. Поэтому она хочет вернуть свое пальто по той цене, которую платила раньше.

Решите спор.

26. Дикун продал Бельскому свой компьютер. Через неделю он обратился в суд с требованием признать сделку недействительной. В обоснование своих требований он указал, что был вынужден заключить сделку, так как Бельский являющийся начальником его жены и предупредил Дикуна, что снизит жене зарплату, если не получит компьютер.

Есть ли основания признать сделку недействительной?

Изменится ли решение, если Бельский стал угрожать Дикуну предъявлением иска о возмещении стоимости приемника, взятого Дикуном и испорченного им?

27. Харин обратился в суд с требованием признать недействительным договор дарения дачи Климовой. В обоснование своих требований он указал, что Климова угрожала ему рассказать всем о том, что сын Харина болен СПИДом.

Подлежит ли иск удовлетворению?

Изменится ли решение, если Климова угрожала Харину рассказать на его работе, что его уволили с прошлого места работы за недостойное поведение и несносный характер?

28. Предприниматель Пикун, проживающий в г. Витебске, оформил доверенность на имя Ванина. Согласно доверенности Ванин должен был купить в г. Минске партию деталей для автомобилей у предпринимателя Северина по заранее оговоренной цене. Однако Ванин предложил Северину приобрести указанные детали у его знакомого Лужина, который изготавливает такие детали сам, поэтому продает их по более низкой цене. Те же детали, которые Северин должен был передать Пикуну, Ванин предложил продать на автомобильном рынке, а вырученные деньги поделить пополам. Северин согласился.

Какие правовые последствия должны наступить в данном случае?

29. Миров в соответствии с поручением Гуреевой, живущей в г. Барановичи, должен был купить в г. Бресте, где он проживает, телевизор в фирменном магазине. Гуреева указала марку и стоимость телевизора. Миров купил телевизор, но не в магазине, а у своего знакомого Беляева, который продавал новый телевизор соответствующей марки, но за более низкую цену, так как торопился с отъездом на постоянное место жительства в другой город. Полученную разницу Миров полностью оставил себе, ничего не сказав Гуреевой.

Есть ли основания для признания данной сделки недействительной?

30. Турова оформила в нотариальной конторе договор о продаже Верес половины принадлежащего ей на праве собственности жилого дома. Договор был зарегистрирован в исполкоме. Через два года Турова обратилась в суд с иском о признании договора недействительным на том основании, что фактически часть дома она не передавала и денег от Верес не получала. В заявлении она указала, что договор совершен с целью создать видимость, будто дом принадлежит двум собственникам, а это было необходимо, чтобы бывший супруг истицы не мог претендовать на дальнейшее проживание в доме. В последствии муж истицы действительно был выселен по иску Туровой и Верес.

В суде выяснилось, что после заключения сторонами договора весь дом, как и ранее, оставался во владении истицы. Она продолжала платить налог и страховые платежи за весь дом, ремонтировала и ту часть дома, которая была продана ответчице. Проживающие в спорной части дома наниматели квартирную плату уплачивали истице.

Какое решение по делу должен вынести суд?

31. Мишин заключил с Комаровым письменный договор займа на крупную сумму. Поскольку Мишин не доверял Комарову, он сказал, что хотел бы получить от Комарова какие-нибудь гарантии исполнения договора. Комаров предложил оставить Мишину свою машину. Однако Мишин отказался, и предложил оформить договор купли-продажи машины. Он заверил Комарова, что договор будет находиться в доме Мишина до тех пор, пока Комаров не вернет долг. После возврата денег Мишин обещал вернуть договор. Комаров согласился и договор был надлежащим образом оформлен.

В назначенный срок Комаров вернул деньги, однако, Мишин отказался передать ему договор купли-продажи машины. Тогда Комаров обратился в суд с требованием признать договор не действительным, так как он не хотел продавать машину, а лишь предоставил Мишину требуемые им гарантии исполнения договора займа. К тому же все это время автомобиль находился в распоряжении истца.

Какое решение должен вынести суд?

32. Клешина и Глебов заключили договор, по которому она подарила Глебову одну из комнат в своей трехкомнатной квартире. Через год Глебов обратился с иском о признании за ним права собственности на всю квартиру. Истец пояснил, что по договору он купил у Клешиной всю квартиру. Однако по ее просьбе сделка была оформлена договором дарения одной комнаты. В суде Клешина признала факт заключения договора купли-продажи, но настаивала на том, что продала не всю квартиру, а лишь комнату. В дело вступил прокурор с иском к Клешиной и Глебову о признании договора недействительным и приведении сторон в первоначальное положение.

Какое решение следует вынести по делу?

33. Акционерное общество заключило договор купли-продажи сельскохозяйственной продукции с колхозом. Договор был надлежаще оформлен и предусматривал, что купленную продукцию Акционерное общество заберет со склада колхоза через две недели. Дополнительно стороны устно договорились, что в случае, если Акционерное общество несвоевременно заберет продукцию, оно заплатит неустойку в размере 5% за каждый день просрочки.

Поскольку Акционерное общество своевременно не забрало продукцию, колхоз обратился в суд с требованием о взыскании неустойки. Акционерное общество предъявило встречный иск с требованием о возврате выплаченной колхозу суммы. При этом Акционерное общество ссылалось на следующие обстоятельства. Во-первых, соглашение о неустойке было заключено не в письменной, как этого требует закон, а в устной форме. Во-вторых, поскольку договор о неустойке должен быть признан недействительным, следовательно недействителен и договор купли-продажи. В-третьих, продукция колхоза Акционерному обществу уже не нужна, так как оно нашло более дешевую.

Решите спор.

Тема 11. Представительство. Доверенность

1. Понятие и область применения представительства. Виды представительства. Коммерческое представительство.

2. Доверенность. Форма и срок доверенности. Передоверие. Прекращение доверенности.

3. Представительство без полномочий.

Литература

1. Андреев В.К. Представительство в гражданском праве. Калинин, 1978.

2. Белкин И.Я., Ефимова Л.Г. Представительство и доверенность: лекция. Новосибирск, 1996.

3. Брагинский М. Сделки. Представительства. Сроки. Исковая давность // Хозяйство и право. 1995. № 6.

4. Братусь С.Н. Субъекты гражданского права. М., 1984.

5. Кузнецова Л.Г., Шевченко Я.Н. Гражданско-правовое положение несовершеннолетних. М., 1968.

6. Невзгодина Е.Л. Представительство по советскому гражданскому праву. Томск, 1980.

7. Рясенцев В.А. Деятельность от имени другого лица без полномочий (представительство без полномочий) // Ученые записки ВЮЗИ. Вопросы гражданского права. М., 1958. Вып. 5.

8. Рясенцев В.А. Вопросы представительства в гражданском праве // Советская юстиция. 1976. № 6.

9. Рясенцев В.А. Правовые вопросы деятельности товарных бирж // Советская юстиция. 1990. № 22. С.19-21.

10. Черепахин Б.Б. Органы и представители юридического лица // Ученые записки ВНИИСЗ. М., 1968. Вып. 14.

Задачи

1. Решив купить холодильник, Мартынов обратился с просьбой осуществить покупку, пообещав перевести необходимую сумму денег, к проживающему в Минске Богушевичу.

Через неделю Богушевич, не дожидаясь поступления от Мартынова денег, купил холодильник за счет своих сбережений. Спустя два дня он привез его в Мядель, где проживал Мартынов. Однако Мартынов, сославшись на денежные затруднения, отказался принять холодильник. Он пояснил, что Богушевич не вправе был покупать холодильник за счет своих сбережений и доставлять его в Мядель. Соглашения об этом с Богушевичем не было.

Богушевич, считая, что, покупая холодильник, он действовал как представитель Мартынова, и при этом не вышел за пределы полномочий, обратился с иском в суд, потребовав от Мартынова возмещения расходов, связанных с покупкой и доставкой холодильника.

Подлежит ли иск удовлетворению?

2. В отделение связи на имя Майорова прибыла посылка с лекарственными препаратами. Майоров в это время находился на лечении в больнице, а поэтому попросил получить посылку Кузина, в связи с чем выдал ему доверенность, которую подписал его лечащий врач. Явившись в отделение связи, Кузин предъявил удостоверение личности и доверенность. Однако, сославшись на то, что посылочная корреспонденция выдается только по предъявлении нотариально удостоверенной доверенности, посылку ему не выдали.

Вправе ли Кузин получить по предъявленной доверенности посылку?

3. а) К Петрову, поместившему в газете “Вечерний Минск” объявление о продаже пианино, явился Максимов, который, проверив музыкальный инструмент, заявил, что пианино по указанной в объявлении цене купит Коротков.

б) Родители 14-летнего Янушкевича погибли в автомобильной аварии. В порядке, установленном законодательством, попечителем Янушкевича назначен Калашников.

Получив авторское вознаграждение, Янушкевич купил в универмаге хоккейные коньки и клюшку. Недовольный покупкой, Калашников потребовал от заведующей секцией спорттоваров принять купленные товары обратно и вернуть уплаченную сумму. Установив, что Калашников не является отцом несовершеннолетнего Янушкевича, заведующая секцией отказалась удовлетворить его требование. При этом она объяснила Калашникову, что в данном случае его согласия на покупку возвращаемых товаров не требовалось. К тому же представителем Янушкевича он не является.

Являются ли Максимов и Калашников представителями Короткова и Янушкевича?

4. Доверенность выдана:

а) на получение стипендии Ушакова за январь и май;

б) на принятие открывшегося после смерти Колотова наследства, в составе которого имеется недвижимое имущество, находящееся в Минской, Могилевской и Брестской областях;

в) на управление хозяйством Ланцевича, призванного на действительную военную службу;

г) на эксплуатацию автомобиля в течение года;

д) руководителю филиала научно-исследовательского института.

Какая из доверенностей является разовой, специальной, общей (генеральной) доверенностью?

5. Уезжая в декабре 1999 г. на два года в служебную командировку за границу, Соловьев поручил получать его пенсию Соколову, которому и выдал доверенность, удостоверенную больницей, в которой работал.

В течение первого года Соколов получал пенсию Соловьева регулярно, но когда он пришел за ней в следующем году, в выдаче ее по причине прекращения доверенности ему было отказано.

Прекратилось ли действие доверенности, выданной Соколову? Если да, то почему?

6. Киреев, проживающий в Гомеле, выдал Мальцеву доверенность на продажу перешедшего к нему в порядке наследования жилого дома, находящегося в Барановичах. Мальцевусообщили, что дом Киреева желает купить Шахлов. Причем Шахлов предлагал заключить договор купли-продажи как можно быстрее, так как остро нуждался в жилье.

Лишенный возможности лично участвовать в продаже дома Киреева, так как в это время находился на излечении в больнице, Мальцев поручил продажу дома Шибаеву, которому и выдал нотариально удостоверенную доверенность. В ней, как и в основной доверенности, указывалось, что дом подлежит продаже за 900 тыс. белорусских рублей. Шибаев же заключил с Шахловым договор купли-продажи на следующих условиях: 1) так как при осмотре дома Шахлов обнаружил несколько подгнивших бревен, то цена его была определена в размере 850 тыс. рублей; 2) 600 тыс. рублей Шахлов уплачивает при заключении договора, а 250 тыс. рублей – через полгода.

О передоверии Мальцев не смог своевременно проинформировать Киреева. О том, что дом продан на указанных выше условиях, Киреев узнал от Шибаева. Он потребовал от Шахлова немедленно передать 250 тыс. рублей и доплатить за дом еще 50 тыс. рублей, в чем ему было отказано. Так как Мальцев также отказался доплатить за дом 50 тыс. рублей, Киреев обратился в суд с требованием признать договор купли-продажи недействительным.

Подлежит ли исковое требование удовлетворению?

7. Климов, экспедитор райпотребсоюза, при увольнении с работы не возвратил доверенность, по которой получал для райпотребсоюза продовольственные и промышленные товары. Спустя месяц после увольнения, по сохранившейся у него доверенности он получил на мелькомбинате 800 кг пшеничной муки, которую продал, а деньги израсходовал.

Райпотребсоюз отказался от оплаты стоимости полученной Климовым муки, сославшись на то, что на мелькомбинате знали, что Климов уже не работает экспедитором райпотребсоюза, в связи с чем предъявленная им доверенность не действительна, а поэтому оснований для отпуска Климову муки у мелькомбината не было.

Мелькомбинат обратился с иском в хозяйственный суд, требуя обязать райпотребсоюз оплатить полученную Климовым муку.

Какое решение должен вынести хозяйственный суд?

Тема 12. Сроки в гражданском праве. Исковая давность

1. Понятие и значение сроков в гражданском праве. Виды сроков. Сроки осуществления гражданских прав. Пресекательные сроки. Гарантийные сроки. Претензионные сроки. Сроки исполнения гражданско-правовых обязательств. Сроки общие и частные.

2. Исчисление сроков. Начало течения и окончания срока. Порядок совершения действий в последний день срока.

3. Сроки защиты гражданских прав. Понятие, значение и виды сроков исковой давности. Начало течения сроков исковой давности.

4. Приостановление и перерыв течения сроков исковой давности.

5. Последствия истечения срока исковой давности. Применение сроков исковой давности.

6. Требования на которые действие исковой давности не распространяется.

Литература

1. Грибанов В. П. Сроки в гражданском праве. М., 1967.

2. Гукаян Р. Правовое регулирование исковой давности // Российская юстиция. 1994. № 3.

3. Кириллова М. Я. Исковая давность. М., 1966.

4. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь: В 2 кн. Кн. 1 / Отв. ред. В. Ф. Чигир. 2-ое изд. Минск, 2000. С. 296-306.

5. Луць В. В. Сроки в гражданском праве // Правоведение. 1989. № 1.

6. Нечаев В. О сроках исковой давности, установленных новым Гражданским кодексом Республики Беларусь // Вестник Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь. 1999. № 2‑3.

7. Новицкий И. Б. Сделки. Исковая давность. М., 1954.

8. Рясенцев В. Приобретательная давность // Советская юстиция. 1991. № 10.

9. Толстой Ю. К. Исковая давность // Правоведение. 1992. № 4.

Задачи

1. Между Бобковым и станцией технического обслуживания автомобилей возник спор относительно одного из пунктов договора на покраску автомобиля. Станция предлагала включить в договор условие о том, что заказчик, Бобков, имеет право предъявить требования в связи с некачественной покраской автомобиля в течение девяти месяцев с момента выполнения работ. Бобков настаивал на том, чтобы этот срок составлял восемнадцать месяцев.

Кто из сторон прав?

2. Душевнобольной Антонов совершил сделку с Кротовым, в результате которой последний получил золотое кольцо в обмен на набор авторучек.

Узнав о совершенной сделке, опекун Антонова неоднократно требовал от Кротова произвести обратный обмен. Кротов отказывался, ссылаясь на то, что он не знал о душевной болезни Антонова.

Через три года и шесть месяцев опекун Антонова обратился в суд с иском и признании договора мены Антонова с Кротовым недействительным и о возвращении сторон в первоначальное положение.

Какое решение должен вынести суд?

3. Золотухин продал Гурецкому мотоцикл с условием, что деньги будут уплачены в течение двух месяцев.

Через два месяца Гурецкий отдал Золотухину только 50% обусловленной договором суммы, а вторую половину обещал выплатить в течение недели. Но слова не сдержал. Потеряв надежду истребовать у Гурецкого остаток долга, Золотухин спустя две недели уехал на заработки в Россию. Вернувшись через год домой, Золотухин узнал, что за три дня до его приезда Гурецкий был призван в ряды Вооруженных Сил Республики Беларусь.

По возвращении через два года Гурецкого из армии Золотухин обратился к нему с просьбой о возврате долга, однако Гурецкий ответил, что сейчас у него нет денег, и долг он вернет спустя некоторое время.

Золотухин обратился к адвокату с просьбой составить исковое заявление о взыскании с Гурецкого долга. Изучив материалы, адвокат объяснил клиенту, что им пропущен срок исковой давности и поэтому обращаться в суд вряд ли целесообразно. Однако Золотухин настаивал на обращении в суд, мотивируя это тем, что служба Гурецкого в армии приостановила течение срока исковой давности.