Назовите основания возникновения каждого из правоотношений

3. Селиванов выбирал продукты в зале самообслуживания крупного универсама. Решив приобрести пачку импортного печенья, он обратился за разъяснениями к продавцу магазина, поскольку самостоятельно не мог разобраться с надписями на английском языке. Продавец, выразив удивление, отметила, что любой современный школьник смог бы перевести указанные надписи. Селиванов возмутился критическим характером замечаний продавца, отказался приобретать товар и предъявил к магазину иск о возмещении морального вреда.

На суде представитель магазина заявил, что правила торговли магазином нарушены не были. Правоотношений между магазином и гражданином Селивановым не возникло, поскольку договор купли-продажи совершен не был. В отношении же замечаний продавца он должен обратиться непосредственно к ней.

Оцените позицию магазина. Какие правоотношения в данном случае возникли?

4. В результате совершения Петровым разбойного нападения на квартиру Подоровского была взломана дверь и поврежден замок, разбита фарфоровая посуда, а также похищена дорогая одежда и видеоаппаратура.

Подоровским был предъявлен гражданский иск к Петрову о возмещении стоимости похищенного и уничтоженного имущества, затрат на ремонт двери, а также морального вреда.

В ходе судебного заседания Петров заявил, что основной ущерб имуществу Подоровского был причинен в ходе его задержания работниками милиции, в том числеими была значительно повреждена входная дверь. При этом, большая часть похищенного была возвращена Подоровскому, хотя и частично утратила свои потребительские свойства. Что же касается компенсации морального вреда, Петров заявил, что никаких оскорбительных действий в отношении Подоровского он не совершал.

Укажите, какие гражданские правоотношения в данном случае возникли и каковы основания их возникновения?

5. Сергеев обнаружил на улице г. Минска женскую сумку, в которой находились деньги, косметичка, перчатки и документы на имя гражданки Савельевой, постоянно проживающей в г. Витебске.

Сергеев немедленно дал платное объявление в газете с указанием своего домашнего телефона и описанием содержимого сумочки.

На следующий день Сергееву позвонила владелица сумочки, которая гостила у подруги в пригороде г. Минска. Она объяснила, что сама приехать за сумкой не может, поскольку плохо ориентируется в городе, и попросила Сергеева привезти ей сумку домой. Сергеев согласился. На следующий день Сергеев привез сумочку и передал ее Савельевой. Она была очень рада, поблагодарила Сергеева и пригласила его в знак благодарности на обед. Сергеев отказался, заявив, что он спешит, однако он не отказался бы от денежного вознаграждения, поскольку понес расходы на дачу объявления и на бензин. На это Савельева с сожалением ответила, что денег у нее сейчас нет, но она с удовольствием окажет Сергееву какую-либо ответную услугу, если он когда-нибудь приедет в Витебск. Сергеев рассказал об этом юристу.

Какой совет ему следует дать?

6. Исполком местного Совета принял решение о предоставлении Забродному, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий молодых семей, однокомнатной квартиры на семью из двух человек. Забродный вселился в квартиру, а через несколько дней было установлено, что его брак носил фиктивный характер. На этом основании исполком отменил свое решение. Однако Забродный отказался освободить квартиру, мотивируя свой отказ тем, что для приобретения права на квартиру в домах общественного (государственного) жилищного фонда достаточно решения исполкома и фактического заселения жильцом квартиры.

Что такое юридический состав? Каковы основания возникновения описанного правоотношения?

Тема 10. Сделки

1. Понятие и значение сделки. Воля, волеизъявление и мотив в сделке.

2. Виды сделок. Условные сделки.

3. Форма сделок и последствия ее несоблюдения.

4. Условия действительности сделок.

5. Понятие и виды недействительных сделок (общая характеристика).

6. Недействительность сделок, совершение которых запрещено законодательством. Правовые последствия признания их недействительными.

7. Недействительность сделок юридического лица, выходящих за пределы его правоспособности. Правовые последствия признания их недействительными.

8. Сделки, недействительные по субъектному составу. Правовые последствия признания их недействительными.

9. Сделки, недействительные вследствие пороков воли. Правовые последствия признания их недействительными.

10.Сделки мнимые и притворные. Правовые последствия признания их недействительными.

11.Последствия недействительности части сделки.

Литература

1. Агарков М.М. Понятие сделки по советскому гражданскому праву // Советское государство и право. 1946. № 3-4.

2. Басин Ю.Г. Сделки. Алматы, 1996.

3. Брагинский М. Сделки. Представительство. Сроки. Исковая давность // Хозяйство и право. 1995. № 6.

4. Витрянский В.В. Недействительность сделок в арбитражно-судебной практике // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. М., 1998.

5. Гаврилов П., Илларионова П. Недействительность сделок, заключенных под влиянием заблуждения и обмана // Советская юстиция. 1978. № 9.

6. Исаков В.Б. Юридические факты в советском праве. М., 1984.

7. Красавчиков О.А. Юридические факты в советском гражданском праве. М., 1958.

8. Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. М., 1954.

9. Ойгензихт В.А. Воля и волеизъявление. Душанбе, 1983.

10. Осипова Г.Т. Правовое регулирование сделок, совершаемых гражданами. М., 1986.

11. Рабинович Н.В. Недействительность сделок и ее последствия. Л., 1960.

12. Репин В. Общие условия удостоверения сделок // Советская юстиция. 1993. № 11.

13. Рясенцев В.А. Лекции на тему “Сделки по советскому гражданскому праву”. М., 1951.

14. Рясенцев В.А. Форма сделок и последствия ее несоблюдения // Советская юстиция. 1974. № 21.

15. Соколов И. Мнимые и притворные сделки // Советская юстиция. 1987. № 12.

16. Шахматов В.П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последствия. Томск, 1987.

Задачи

1. Семенов приобрел у Федорова нарисованную им картину для того, чтобы подарить ее своему родственнику. Через неделю Семенов пришел к Федорову и потребовал расторгнуть договор купли-продажи, так как родственник не пригласил его в гости. Федоров отказался вернуть деньги, указав, что цель приобретения Семеновым картины юридического значения не имеет. Семенов обратился в юридическую консультацию за разъяснением.

Какой ответ нужно дать Семенову?

2. Орехова заключила со своей соседкой Зубовой договор о продаже ей своей квартиры и машины. В первом договоре было записано, что квартира перейдет в собственность Зубовой только после того, как дочь Ореховой приобретет новую квартиру, и сама Орехова переедет к дочери.

Спустя две недели дочь Ореховой попала в аварию и скончалась, не успев купить квартиру. На этом основании Орехова отказалась передать квартиру и получить обусловленную цену от Зубовой. Кроме того, она потребовала расторгнуть уже исполненный договор купли-продажи машины, сославшись на то, что в такой ситуации автомобиль понадобится ей самой.

Зубова обратилась в юридическую консультацию с вопросом о том, какова судьба заключенных договоров.

3. Тищенко предъявил иск к наследникам Котовой о взыскании суммы, эквивалентной 18-кратному размеру минимальной заработной платы. В обоснование своих требований истец указал, что данную сумму он передал своей родственнице Котовой, поскольку ей не хватало денег для приобретения автомобиля. После смерти Котовой автомобиль перешел к ее наследникам. Тищенко утверждал, что передал деньги Котовой в заем. Это подтвердили в судебном заседании три свидетеля.

Какое решение должен вынести суд?

Вариант 1. Тищенко в доказательство своих требований предъявил суду письмо умершей, где говорилось о том, что Котова не забыла о долге и обязуется его вернуть через несколько месяцев.

Вариант 2. Тищенко передал Котовой сумму, эквивалентную 5-кратному размеру минимальной заработной платы.

4. На день рождения Шведовой родственники подарили ей сумму, эквивалентную 15-кратному размеру минимальной заработной платы и шубу. Эти подарки Шведова передала на хранение своей свекрови Репиной, поскольку семья Шведовой не имела своей жилплощади. Через полгода Шведова попросила Репину вернуть ей шубу и деньги, однако последняя отказалась. Тогда Шведова обратилась в суд. В процессе рассмотрения дела выяснилось, что Репина признает факт заключения сделки хранения, однако утверждает, что шубу и деньги уже вернула истице. Это подтвердили двое свидетелей. Шведова отрицала факт возврата денег. Но она признала, что Репина действительно передала ей шубу перед новым годом, однако, поскольку шуба была другая, то она решила, что это новогодний подарок. Свидетели Шведовой также подтвердили, что шуба действительно отличается от подаренной ранее и деньги истице не были возвращены.

Суд отказал в иске Шведовой. Сославшись на ст. 163 ГК он указал в решении, что сделка является недействительной. Несмотря на то, что по делу установлен факт передачи денег и шубы на хранение ответчице, однако сама сделка была совершена в устной, а не в письменной форме, как это предусмотрено ст. 162 ГК.

Имеются ли основания для обжалования этого решения?

5. Дайте ответ на вопрос, соблюдена ли форма сделки в следующих случаях:

а) Райков подарил принадлежащий ему на праве собственности земельный участок Ходосок. Сделка совершена в письменной форме и удостоверена нотариусом;

б) Ельцов и Серегин в обеспечение исполнения возникшего между ними обязательства заключили договор залога в простой письменной форме;

в) Иванцов заключил с банком договор залога своего жилого дома и приусадебного участка. Договор был заключен в письменной форме и зарегистрирован в соответствующем исполкоме;

г) Шиманский заключил в письменной форме два договора с акционерным обществом. Первый – договор аренды станков на срок 2 года, второй – договор аренды здания на срок 6 месяцев;

д) фабрика по производству музыкальных инструментов подарила пианисту Курочкину фортепиано. Договор был заключен устно;

е) акционерное общество заключило письменный договор поставки с предпринимателем Луковым. Устным соглашением дополнительно к договору они предусмотрели неустойку за просрочку поставки.

6. Зорина заключила с Фоминым договор займа на сумму, эквивалентную 150-кратному размеру минимальной заработной платы. Поскольку Фомин решил, что передаваемая им Зориной сумма велика, договор был письменно оформлен и заверен у нотариуса. Кроме того, Фомин заявил, что хочет зарегистрировать договор в исполкоме по месту жительства. Поскольку Зорина уклонялась от регистрации договора, Фомин обратился в суд с требованием о понуждении ее к регистрации сделки.

Какое решение должен вынести суд?

7. Дубов обратился в суд с заявлением, в котором указал, что он и Лагун в 1993 г. приобрели по 1/2 дома в деревне Шарипино. По договоренности с Лагуном он пользовался комнатой площадью 15 кв. м., Лагун – комнатой 14 кв. м. В дальнейшем Лагун занял весь дом и лишил Дубова возможности пользоваться принадлежащей ему частью дома. Истец просил разделить дом и выселить Лагуна из принадлежащей ему комнаты.

Во встречном исковом заявлении Лагун указал, что в 1995 г. Дубов начал строительство нового дома, в связи с чем последний продал ему занимаемую половину дома. В 1997 г. по договоренности с Дубовым в исполкоме по хозяйственным книгам дом был зарегистрирован на Лагуна, и бюро технической инвентаризации выдало ему технический паспорт на весь дом. С 1997 г. Дубов проживает в построенном им доме. Поскольку Дубов отказался оформить договор купли-продажи 1/2 дома, Лагун просил признать его действительным.

Суд удовлетворил требование Дубова о выселении Лагуна, сославшись на то, что договор купли-продажи Лагуном у Дубова 1/2 дома был заключен путем устного соглашения сторон, а потому не соответствует требованиям закона и не может быть признан действительным.

Верно ли решение суда?

8. Мухина решила подарить все имеющиеся у нее книги по юриспруденции своему двоюродному брату Корбуту, который окончил юридический институт. О своем решении Мухина написала брату и рассказала мужу. Библиотека была оценена экспертами в сумму, эквивалентную 120-кратному размеру минимальной заработной платы.

Корбут забрал часть книг, а за остальными решил приехать через неделю. Однако спустя два дня Мухина попала в аварию и умерла. Когда в назначенный день Корбут приехал за оставшимися книгами, дочь Мухиной Петрова отказалась отдать их ему. Свой отказ она мотивировала те, что Корбут ничего не заплатил за книги, а поэтому не имеет никаких прав в отношении библиотеки. Кроме того, Мухина оставила нотариально удостоверенное завещание, по которому все ее имущество переходит к сыну и дочери. Однако Корбут настаивал на передаче ему библиотеки. В подтверждение своих требований он предъявил письмо Мухиной.

Решите спор.

9. Дедушка подарил своей внучке Лене в день ее 14-летия роликовые коньки. Учиться кататься на них Лена не хотела, поэтому, с согласия деда, продала коньки своей 15-летней подруге Ире. Узнав об этом, родители Лены потребовали от Иры возвратить коньки, поскольку они уже записали ее в специальную секцию, где она должна научиться кататься. Родители Иры возражали, поскольку сделка была заключена с их согласия и согласия дедушки Лены.

Имеются ли основания для признания недействительной сделки, заключенной между подругами? Изменится ли решение, если на момент заключения сделки обоим девочкам было по 13 лет?

10. Ильина заключила с Любимовым договор дарения квартиры, который был нотариально заверен и зарегистрирован в соответствующем исполкоме. Спустя месяц Ильина умерла. Ее сын обратился в суд с требованием о признании сделки дарения недействительной, так как, во-первых, по надлежаще оформленному год назад завещанию Ильиной все ее имущество, в том числе и квартира, должны перейти в его собственность. Во-вторых, в течение нескольких месяцев перед смертью у Ильиной проявлялись признаки психического заболевания, что подтверждает участковый психиатр, а потому в момент заключения договора дарения его мать не понимала значения своих действий.

Решите спор.

11. Супруги Самсоновы, решив расторгнуть брак, заключили письменное соглашение о том, что Самсонов после расторжения брака обязуется выселиться из квартиры и не предъявлять в дальнейшем никаких притязаний на квартиру и другое имущество. В свою очередь Самсонова обязуется не требовать от бывшего супруга выплаты алиментов на двух несовершеннолетних детей.

Однако спустя два года после расторжения брака Самсонова все же подала иск о взыскании алиментов на детей, поскольку материальное положение семьи ухудшилось. В ответ Самсонов предъявил суду заключенное между ними соглашение и потребовал освободить его от уплаты алиментов.

Решите спор.

12. Юрахин продал своему соседу Фомину оставшийся у него еще с войны пистолет и патроны. Поскольку Юрахину деньги нужны были срочно, а ехать за пистолетом нужно было на дачу, Фомин попросил Юрахина составить договор письменно и указать в нем, что деньги уже переданы, а пистолет будет вручен Фомину через четыре дня. Однако Юрахин не выполнил условий договора. Спустя месяц Фомин обратился в суд.

Решите спор.

13. Гарбузова в заявлении суду указала, что она с мужем Сизовым и двумя детьми проживала в квартире из двух комнат. В 1996 г. ее брак с Сизовым расторгнут. Решением суда от 15 декабря 1997 г. она признана утратившей право на эту жилую площадь.

В 1998 г. Сизов приватизировал квартиру, для чего были использованы его жилищная квота и жилищные квоты дочерей, проживающих в момент приватизации в указанной квартире. После приватизации Сизов продал квартиру, тем самым лишив детей жилой площади. Поэтому Гарбузова просила признать договор купли-продажи недействительным.

Суд в иске отказал, сославшись на то, что дети все равно не хотят жить с отцом и в настоящий момент проживают вместе с матерью на жилплощади по договору найма. Поэтому в данном случае права несовершеннолетних детей не были нарушены, а следовательно договор купли-продажи квартиры не противоречит закону.

Верно ли решение суда?

14. Медицинский центр “Здоровье” заключил с местной газетой договор на размещение рекламы. Прокурор обратился в суд с требованием признать эту сделку недействительной, поскольку медицинский центр рекламировал методы лечения болезней, не разрешенные Министерством здравоохранения Республики Беларусь.

Подлежит ли иск удовлетворению?

15. Имеются ли основания для признания недействительными сделок в следующих случаях:

а) Одна из средних школ г. Минска сдала в аренду акционерному обществу “Круг” пристройку, где ранее обучались ученики младших классов;

б) Казенное предприятие продало часть произведенной им продукции обществу с ограниченной ответственностью “Юмин”, а две грузовые машины частному предпринимателю Комову;

в) Государственное унитарное предприятие заключило сделку с акционерным обществом “Софтранс”, по которой продало последнему дом по ул. Захарова, находящийся на балансе продавца, а также некоторое основное технологическое оборудование;

г) Завод, имущество которого относится к республиканской собственности, продало обществу с ограниченной ответственностью легковую машину, автобус и партию запасных частей к ним.

16. Страдающий психическим заболеванием Левин ежедневно в течение нескольких месяцев приобретал в магазине носовые платки. Его дочь обратилась к директору магазина с требованием принять все купленные Левиным платки, поскольку он не осознавал значения своих действий. Директор магазина отказался выполнить требование дочери, сославшись на то, что покупка носовых платков – это мелкая бытовая сделка, которую может совершить любой человек. Левина обратилась в суд.

Решите спор.

Изменится ли решение, если на момент обращения дочери Левина в суд был в установленном порядке признан недееспособным?

17. Ермошин после получения известия о смерти матери продал своему соседу Карицкому всю мебель из квартиры и поехал на вокзал. По дороге он потерял сознание и был доставлен в больницу.

После выздоровления Ермошин обратился в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной, сославшись на то, что в момент ее заключения не понимал, что делает. В доказательство своих требований он предъявил заключение медицинской экспертизы о том, что в день совершения сделки он находился в состоянии шока, вызванного тяжелыми душевными переживаниями, а потому не понимал значения своих действий и не мог руководить ими. Карицкий возражал против требований Ермошина, поскольку в то время он не знал о полученном Ермошиным известии о смерти матери и в его поведении в этот день он не заметил ничего странного.

Подлежит ли требование Ермошина удовлетворению?

18. Асташин получил в дар от своего дяди Гарина холодильник и телевизор. Дочь Гарина обратилась в суд с требованием о признании договора дарения недействительным, так как Асташин признан судом ограниченным в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками, а потому не имел права принимать дар.

Подлежит ли иск удовлетворению?

19. Пименов купил в магазине на всю полученную им зарплату конфеты для своей дочери. Его жена обратилась в магазин с просьбой расторгнуть договор в силу следующих обстоятельств. Во-первых, ее дочь страдает диабетом, а потому не ест конфеты. Во-вторых, ее муж употребляет наркотики, и в момент совершения сделки находился в состоянии наркотического опьянения, поэтому не понимал, что делает. В-третьих, она уже подала заявление в суд о признании Пименова ограниченно дееспособным. Магазин не выполнил просьбу Пименовой, поэтому она обратилась в суд.

Суд отказал в иске Пименовой, сославшись на то, что на момент заключения сделки решения суда об ограничении Пименова в дееспособности еще не было, а следовательно оснований признать сделку недействительной нет.

Верно ли решение суда?

20. Сомов приобрел у своего друга Кунина телевизор фирмы “SONY”. Через несколько месяцев телевизор сломался и Сомов вызвал мастера. В процессе ремонта выяснилось, что только корпус телевизора фирменный, а все остальное собрано из различных деталей самим Куниным. Сомов обратился в суд с требованием признать сделку недействительной. В суде Кунин возражал, ссылаясь на то, что он не говорил, будто телевизор полностью фирменный, да и сам Сомов об этом не спрашивал.

Подлежит ли иск удовлетворению?

21. Монин продал Инину картину известного художника. На вопрос Инина о причинах столь низкой цены Монин ответил, что ему срочно нужны деньги на лечение сына. Договор был заключен устно.

Позднее Инин узнал, что купленная им картина была украдена Мониным у его отца, который из-за преклонного возраста плохо видит и не обнаружил пропажу. Инин потребовал у Монина вернуть ему деньги и забрать картину. Однако Монин ответил, что Инин не спрашивал его, откуда картина, и даже если отец обнаружит пропажу, он не станет возбуждать уголовное дело против сына.

Решите спор.

22. После окончания школы Петров поступил в институт. Чтобы поздравить сына с этим событием, бабушка Видова подарила ему автомобиль. Договор был оформлен надлежащим образом.

Через две недели бабушка узнала, что Петров поступил не в медицинский, как хотела Видова, а в политехнический институт. Поэтому она потребовала от внука вернуть ей машину. Петров ответил, что бабушка не спрашивала, куда именно поступил внук, а потому с его стороны обмана не было.

Есть ли основания признать договор дарения недействительным?

23. Королева предъявила иск Гришиной о признании недействительным договора, по которому истица приобрела у ответчицы золотые часы за крупную сумму. Договор был оформлен письменно. В обоснование своего требования она указала, что при покупке исходила из того, что часы полностью золотые. Оказалось же, что золотым является только корпус часов, а браслет лишь позолочен. Гришина заявила на суде, что сама об этом не знала.

Суд в иске отказал, мотивировав свое решение тем, что Королева не проявила должной осмотрительности при покупке.

Правильно ли решен спор?

24. У Шутовой тяжело заболел сын. Поскольку для лечения необходимо было купить дорогое лекарство, а денег на его приобретение не было, Шутова попросила у своей подруги Гусевой взаймы необходимую сумму. Гусева отказалась дать деньги взаймы, но предложила Шутовой продать ей сервиз, который она давно хотела купить, но никак не могла уговорить подругу. Причем купить сервиз Гусева согласилась по цене в два раза меньшей той цены, которую за сервиз уплатила Шутова. Гусева пояснила, что сервиз куплен полгода назад, поэтому в процессе использования его стоимость уменьшилась. Шутова согласилась.

После того, как сын Шутовой поправился, она обратилась в юридическую консультацию с вопросом, может ли она потребовать признать сделку недействительной.

Дайте ответ Шутовой.