Рынок земли. Рента. Цена земли

Учет основных средств

Основной торговый документ ПБУ 6-01. в каче­стве основных средств признаются активы срок службы которых свыше 12месяцев. В целях управ­ления учетом различаются активы стоимостью до 20тыс и сроком службы менее 12месяцев относят к материалам.

Основные средства учитываются в инвентарных карточках, поступление основных средств отража­ется в актах приема-передачи накладных, выбытие в актах на списание.

В процессе эксплуатации основных средств для списания износа начисляется амортизация:

Выбранный способ закрепляется в учетной политике. Амортизация начисляется не более 100%.

д08-к60 -поступили от поставщиков основные средства

д01-к08 - приняты к учету основные средства

д01/11- к01 -принято о решение о списании основных средств.

Если объект основных средств продается то на суммы выписки делается запись д7б-к71 Классификация: 1 по видам - здания, сооружения, машины и оборудования, транспортные средства, инструменты, производственный инвентарь, рабо­чий и продуктивный скот, многолетние насажде­ния, капитальные затраты. 2 по назначению: произ­водственного и непроизводственного назначения. 3 по степени использования: действующие и бездей­ствующие. 4 по принадлежности: собственные и арендованные. 5 по отраслям экономики: промыш­ленность, с/х, связь, транспорт, строительство, торговля, культура образования, здравоохранение. Движение ОС связано с осуществление

данным синтетического учета.Объекты бух. учета - имущество организации, их обязательства и хозяйственные операции.Основные задачи бух. учета: формирование полной и достоверной ин­формации; обеспечение информацией внутренних и внешних пользователей; предотвращение отрица­тельных результатов хозяйственной деятельности. К числу междуна родных принципов относят прин­ципы: 1. двойной записи - основной способ отраже­ния хозяйственной жизни в бух. учете при этом способе фактор отражает 2 единицы по дебету 1-ного бух. Счета и по кредиту другого2. объектив­ности - каждая операция отражается в учете только при наличии ее документального подтверждения; 3.существенности - бух-ая информация признается существенной (значимой если она может повлиять на принятие экономических решений пользовате­лей; 4. стоимостной оценки - все имущество должно отражаться в денежном измерении.

 

 

течение всего времени функционирования пред­приятием и подразделяются на начальные, проме­жуточные и заключительные Начальные и заклю­чительные составляются на конец и начало отчет­ного года, промежуточные

- ежемесячно. Они наиболее полно отражают имущество и финансовое состояние. Разделительные балансы - составляют на момент разделения организации на несколько более мелких, а объединительные на момент объединения нескольких организаций в единую. Сводные составляются министерствами и ведомст­вами и содержат данные по всем организациям. Консолидированные - составляются материнской организацией и содержат обобщенную информа­цию об имуществе и обязанности материнской организации нее дочерних организаций.

 

имущество не учтенное по каким-либо причинам. В зависимости от степени охвата проверкой имуще­ства и обязательств организации различают пол­ную И, - охватывает все виды имущества и фин. обязательств в организации. Частичная - охватыва­ет несколько видов имуществ, обязательств -деньги, материалы и др. иивентар.м.б. плановыми -проводятся в заранее установленные сроки. Вне­запные - проводятся, чтобы установить наличие ценностей неожиданно МОЛ. Количество И. в отчетном году, даты, их проведения, перечень имущества и обязательств устанавливается руково­дителями организации, кроме случаев, когда прове­дение И. обязательно: при передачи в аренду, продаже, перед составлением год-б/отчетности, при смене МОЛ, в случае стихийных бедствий, при выявлении фактов хищения.

 

 

практическую и даже техническую деятельность, не противоречащую законодательству. Имеется в виду ознакомление должностными лицами с положением дел на местах, на предприятиях; проведение кратких и деловых селекторных совещаний; пропаганда передового опыта в средствах массовой информации.

Государственное регу­лирование в АПК предполагает осуществление его преимущественно экономическими методами и включает защиту отечественного продо­вольственного рынка от импорта, а также аграрного сектора от вы­сокомонополизированных отраслей, производящих средства производ­ства для сельского хозяйства и закупающих его продукцию; сохра­нение и совершенствование функции государства в качестве заказчи­ка и инвестора применительно к условиям переходного периода; со­действие развитию рыночной инфраструктуры; поддержание государ­ственного сектора АПК; развитие социальной сферы села; развитие аграрной науки и подготовка кадров для сельского хозяйства. Регу­лирующая роль государства особенно важна на нынешнем этапе пе­рехода к рыночной экономике, когда не сформировался эффектив­ный механизм экономического регулирования. В области кредитно-финансовой политики необходимо строго целевое использование кредитов с пониженной для сельского хо­зяйства процентной ставкой.

В налоговой политике необходимо исключить многоканальность и дублирование налоговых изъятий. Стратегическим направлением этой политики должен стать переход к одноканальной системе в форме земельного налога, дифференцированного в зависимости от качества и местоположения земельных участков. При этом земель­ный налог должен иметь уровень, побуждающий к эффективному использованию земли.

Учет труда и оплаты.

Учет труда и его оплаты является одним из важнейших участков бухгалтерского учета. Бухгалтерский учет труда и его оплаты должен обеспечить: точное и своевременное документальное отражение фактических затрат труда в различных отраслях хозяйства; точное отражение объемов выполненных работ или выхода продукции; контроль за правильностью применения установленных норм и расценок; контроль за использованием фонда заработной платы. Для учета труда, выполненных работ используют первичные документов: табельный учет – форма №140АПК ведут по месту работы (отделение, бригада, ферма), отмечают выход на работу, количество отработанных часов, неявки – отпуск, болезнь), параллельно ведут учетный лист целодневных и внутрисменных простоев форма №64 указывается причина простоя и время, при возникновении несчастных случаев оформляют акт формы №Н-1; первичный учет труда в растениеводстве – для учета полевых и стационарных работ применяют учетный лист тракториста-машениста формы №133АПК, путевой лист тракториста форма №134АПК для учета тракторов на транспортных работах, для учета ручных работ и работ выполненных в ручную используют учетный лист труда и выполненных работ форма №131АПк и №132АПК; первичный учет труда в животноводстве – начисление зарплаты идет от количества и качества полученной продукции акт на оприходование приплода животных форма №211АПК- для доярок, скотников, чабанам, акт на перевод животных из группы в группу форма №214АПК для свинарей, ведомость взвешивания животных форма №216АПК для телятниц, скотниво, журнал учета надоя молока форма №176АПК для доярок, мастерам машинного доения, акт настрига и према шерсти форма №181АПК дляовцеводов;первичный учет прочих производств – наряд на сдельную работу форма №136АПК для бригады, наряд на сдельную работу форма №137АПК – для работника, путевой лист грузового автомобиля форма №4с сдельный, форма №4п- повременный, путевой лист легкового автомобиля форма №3; удержание из заработной платы – в обязательном порядке: аванс, подоходный налог с физ.лиц, суммы по исполнительным листам суда, подотчетные суммы и т.д. Данные из первичных документов накапливаются и сводятся в двух направлениях: первое –для начисления и выплаты зарплаты и последующего отражения в регистрах по учету начисленной оплаты труда; второе –для накапливания по объектам учета затрат т последующего отнесения сумм в соответствующие регистры по учету труда. Расчеты по зарплате учитывают на синтетическом счете 70»Расчеты с персоналом по оплате труда» он может корреспондировать со счетами: 08-70 затраты относящиеся к капитальным вложениям; 23 -70 затраты на вспомогательное производство; 70-50 выдана заработная плата

хоз опера­ций по поступлению, внутреннему перемещению и выбытию ОС. Операциями по поступлению ОС являются ввод их в действие в результате капи­тальных вложений, аренда, лизинг, безвозмездное поступление. Поступление ОС принимает комис­сия, назначаемая руководителем организации. При приемки ОС принимает участие МОЛ, заполняется акт (накладная) приемки - передачи. Приемочная комиссия определяет техническое состояние объек­та, его комплексность, год выпуска, стоимость. Данные отражаются в акте. В б/у открываются инвентаризационные карточки. Синтетические счета ведутся на счете 01: по Д - поступление, по К - выбытие. Операции по списанию всех ОС оформ­ляют актом на списание всех ОС (кроме автотранс­портных). В акте указывают техническое состояние и причины списания объекта, первоначальную стоимость, сумму амортизации, затраты на списа­ние, результаты списание.

Каналы поступления: постройка, купили, аренда. Каналы выбытия: продажа, украли. Амортизация – процесс постепенного перенесения стоимости на вновь созданный продукт. Амортизация ОС производится одним из следующих способов: 1 линейный – годовая стоимость исходит из первоначальной стоимости объекта ОС и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования. 2 способ уменьшаемого остатка – годовая стоимость исходит из остаточной стоимости объекта ОС на начало года и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта и коэффициента ускорения, установленного в соответствии с законодательством РФ. 3 при способе списания стоимости по сумме чисел лет полезного использования – годовая стоимость исходит из первоначальной стоимости объекта ОС и годового соотношения, где в числителе число лет, остающихся до конца срока службы объекта, а в знаменателе – сумма числе лет срока службы объекта.

 

 

6. 1. Агропромышленный комплекс Российской Федерации - это комплекс отраслей, которые имеют тесные экономические и производственные взаимосвязи, специализирующиеся на производстве сельскохозяйственной продукции, ее переработке и хранении, а также обеспечивающие сельское хозяйство и перерабатывающую промышленность средствами производства. В структуре АПК выделяют три сферы. Первая - отрасли, производящие средства производства для сельского хозяйства: тракторное и сельскохозяйственное машиностроение, машиностроение для животноводства и кормопроизводства и т.д., Вторая - сельское хозяйство (земледелие и животноводство) и лесное хозяйство. Третья - отрасли, перерабатывающие сельскохозяйственное сырье: пищевая, отрасли легкой промышленности, отрасли обеспечивающие заготовку, хранение, транспортировку и реализацию продукции агропромышленного комплекса. Сельское хозяйство - это совершенно особая сфера производства - наличие земли здесь - основное средство производства. Земля в отличие от других средств производства - не продукт труда человека, ее размеры не могут быть увеличены. Земля, являясь средством производства, выступает и как средство труда, и как предмет труда. Важной особенностью сельскохозяйственного производства является его сезонность. Это ставит сельское хозяйство в зависимость от природных условий, приводит к неравномерному использованию рабочей силы в течение года, неравномерному поступлению продукции и денежных доходов на протяжении года. Особенность сельского хозяйства состоит и в том, что оно носит биологический характер, т.е. в качестве средств производства здесь выступают растения и животные. Важнейшими природными факторами размещения и специализации сельского хозяйства являются следующие: качество почв; продолжительность безморозного периода, сумма активных температур (обеспеченность теплом); суммарная солнечная радиация (обеспеченность светом); условия увлажнения, количество осадков; вероятность повторяемости неблагоприятных метеорологических условий (засуха, заморозки, ветровая и водная эрозия); обеспеченность водными ресурсами; топографические условия местности и др. Основные отрасли сельского хозяйства - растениеводство и животноводство с подотраслями: зерновое хозяйство, кормопроизводство, производство технических культур (льноводство, свекловодство и пр.), садоводство, овощеводство, скотоводство, свиноводство, овцеводство, птицеводство, кролиководство, прудовое рыбоводство, звероводство, пчеловодство и пр.

Эффективная деятельность АПК зависит не только от уровня функционирования материально-технической базы отраслей и производств, но и от пропорционального развития всех сфер АПК. Результаты работы всего АПК определяются развитием и сбалансированностью связей между с-х и другими отраслями и производствами комплекса. Важным условием успешного развития АПК является выравнивание материальной заинтересованности всех партнеров в получении конечного продукта. Основным показателем эффективности всего АПК является количество продовольственных и непродовольственных товаров, полученных из с-х сырья, в расчете на душу населения. Для характеристики эффективности АПК могут быть использованы такие показатели как стоимость конечного продукта на среднегодового работника, на сумму производственных затрат и основных производственных фондов. Эффективное развитие АПК создает необходимые предпосылки для обеспечения нормальных условий работников каждой сферы, отраслей и производств. Это характеризуется снижением травматизма на производстве, снижения заболеваемости работников, улучшения использования трудовых ресурсов в целом. В предприятиях и отраслях, входящих в АПК имеются возможности для воспроизводства кадров, улучшения социальных условий работы и отдыха, строительства объектов социально-культурного назначения. В условиях перехода к рыночным отношениям, начиная с 1992 года значительно улучшились социальные условия жизни и отдыха работников АПК и особенно во второй сфере по сравнению с городским населением.

2. Теоретические основы маркетинга: сущность, цели, виды, функции и принципы. Основным в маркетинге является тщательное и всестороннее значение рынка, а также активное воздействие на рынок потребительских и покупательских предпочтений(спрос). Марк-г – комплексная оценка организации и управления произ-хозяйственной, коммерч. и сбытовой деятельностью, ориентированная на удовлетворение конкретных потребностей определенного

7. 1. Земля как главное средство производства. Экономическая оценка земли в с/х

Земля является важнейшим условием существова­ния человеческого общества, незаменимым средст­вом удовлетворения самых разных его потребно­стей - экономических, соц-бытовых, эстетических. Роль земли не одинакова в различных отраслях народного хозяйства. В промышленности она используется как фундамент, то есть служит для размещения производства. Более важное значение приобретает в добывающей промышленности, служит источником сырья. Но только в с/х она становится главным средством производства. Здесь она функционирует как предмет и средства туда. Предмет - так как подвергают обработки, тем самым люди обеспечивают условия для роста и развития с/х культур. Как средство труда имеет ряд особенностей: 1 земля - продукт природы 2 терри­ториально ограничена - на может быть увеличена или вновь создана 3 не может быть заменена дру­гим средством производства 4 многообразна по качеству своих участков 5 не возможно перемес­тить с одного места на другое 6 при правильном использовании не изнашивается. Орудия труда - в процессе производства возделывания растений используются физические, механические, биологи­ческие свойства почвы. В основе эконом оценки лежат различия в качестве почв. При эконом оцен­ки земли определяется степень влияния качества почвы на такие важные показатели, как валовая продукция, валовой и чистый доход, прибыль и др. эконом оценка земли осуществляется в 2 направле­ниях: общая эконом оценка земли как средство производства и частичная оценка по эффективности возделывание отдельных с/х культур. Методика эконом оценки основывается на массовых данных за последний 5 летний период по фактической урожайности с/х культур и материальных затрат на их производство.

2. Система маркетинговых исследований (мето­дология, методика и практическое применение при исследовании потребителя) МИ - системный обор отображения и анализ данных по разным аспектам маркетинговой дея­тельности. Направления МИ: рыночные тенденции, рыночная доля, удовлетворение потребителей, сегментация, рыночный потенциал, испытание концепций нового продукта. Исследование рынка помогает выяснить его состояние и тенденции развития. Это может помочь выявить недостатки сегодняшнего положения на рынке и предсказать пути и возможности его улучшения. Организация, которая заказала МИ должна получить информа­цию относительно того, что продавать и кому продавать, как стимулировать продажи. Выбор методов проведения МИ: 1 методы анализа доку­ментов 2 методы опросов потребителей 3 эксперт­ной оценки 4 экспериментные методы 5 экономико-математические методы. Цели МИ: разведочные -предварительный сбор информации, предназначен­ный для более точного определения проблемы. Казуальный - обоснование гипотез, выявление причинно-следственных связей. Описательный -заключается в простом описании тех или иных аспектов реальной маркетинговой ситуации. Обыч­но при проведении МИ используется информация, полученная на условии первичных и вторичных данных. Первичные данные получаются в результа­те наблюдения, опросов. Вторичные данные - при кабинетных МИ, то есть данные собранные из внешних (выставка, ярмарки) и внутренних источ­ников (отчеты компаний, беседы с сотрудниками и др.). 5 этапов маркетинговых исследований: 1 определение проблему и постановка цели 2 разра­ботка плана сбора информации с использованием первичных и вторичных данных 3 сбор информа­ции с помощью лабораторных изысканий 4 анализ собранной информации 5 представление основных результатов.

3. Общая схема эк.-стат. анализа урожайности и продуктивности. Продуктивность - выход продукции 1 головы животных за опрел, период. По взрослому стаду - валовым надоем молока и выхо­дом телят на 100 коров, а по молодняку - ср. суточ­ный прирост живой массы. Про-ть животных зависит от уровня их кормления. При низком уровне большая часть корма идет на поддержание жиз-ых процессов в организме жив-ых и меньшая на получение продукции. Также большое влияние оказывает качество кормов, корм плохого качества имеет низкую питательность и не обеспечивает нео-ю про-ть Большое влияние на про-ть оказывает тип и условия содержания жив-х. Для определения зависимости от перечис-х факторов испо-ся методы: экспер-ый одинаковое содержание, кормление разное и находят соотношение опре-ой гр. на разность в уровне кормления и корр-ый (зависи­мость между факторами). Урожайность с/х

Рынок земли. Рента. Цена земли.

Земля - незаменимый фактор производства, имеющий спрос, цену и предложение, и восполняющий свои качественные свойства. Понятие рынка земли напрямую связано с понятием земельной ренты - цена, уплачиваемая за использование земли и др. природных ресурсов, количество которых в природе строго ограничено. При использовании земли она может приносить добавочную прибыль, которая определяется как разница между доходом, полученным на лучших землях и доходом, полученных на средних землях. Присваиваемый землевладельцем доход назыв. дифференциальной земельной рентой, которая может быть: 1)Днф-рента1 - рента,возникающая в связи с различным местоположением я плодородием земель, (земли на юге и севере). 2) Диф.рента2 - рента, возникающая в результате дополнительных инвестиций, вложений, вызывающих рост производительности труда на опред.зем.участке. Т.о., диф.рента1 связана с интенсивным фактором ведения хозяйства, тогда как диф.рента 2 - с экстенсивным. Земля имеет свою цену, которая определяется по след. Формуле: Цена земли = Арендная плата,%/величина ссудного процента*100%. Стоимость доходов, получаемых с земли в дальнейшем определяется по след. Формуле: Д*[1+(1/(1+R/100))]ⁿ, где процентная ставка по банковской ссуде; кол-во лет, на которое дается данная ссуда