2.1. Инициатор заключения концессионного соглашения совместно с муниципальным унитарным предприятием (в случае если объект концессионного соглашения принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения) формирует предложение по созданию и (или) реконструкции, путем привлечения инвестиций на условиях концессионного соглашения, муниципального имущества (недвижимого имущества или недвижимого имущества и движимого имущества, технологически связанного между собой), предназначенного для осуществления деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления).
2.1.1. Предложение по заключению концессионного соглашения должно содержать следующую обязательную информацию:
2.1.1.1. Цели заключения концессионного соглашения;
2.1.1.2. Состав объекта концессионного соглашения, в том числе:
объекты муниципального недвижимого имущества, с указанием адреса, технико-экономических показателей, данных о государственной регистрации права муниципальной собственности (в случаях наличия объектов);
объекты муниципального движимого имущества, технологически связанные с объектами недвижимого имущества и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, с указанием технико-экономических характеристик и данных, подтверждающих правовую принадлежность к муниципальной собственности (в случаях наличия объектов);
2.1.1.3. Характеристику земельных участков, предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, в том числе:
адрес, площадь, кадастровый номер;
данные о правообладателях, с указанием субъекта права, вида права, реквизитов правоустанавливающих документов (в случае их наличия);
2.1.1.4. Технико-экономическое обоснование передачи объектов муниципального имущества в концессию (при необходимости);
2.1.1.5. Техническое задание с ориентировочными стоимостными показателями;
2.1.1.6. Определение сроков всего концессионного соглашения, включая сроки этапов создания (реконструкции) объекта концессионного соглашения и срок этапа эксплуатации объекта концессионером (от передачи объекта в концессию до передачи объекта после завершения соглашения)
2.1.1.7. Объем производства товаров, выполнения работ, оказания услуг и предельные цены (тарифы) на производимые товары, выполняемые работы, оказываемые услуги, надбавки к таким ценам (тарифам) при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, - в случае целесообразности установления концессионной платы (или ее части) в форме доли продукции или доходов, полученных концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;
2.1.1.8. Состав и описание муниципального имущества, образующего единое целое с объектом концессионного соглашения и (или) предназначенного для использования по общему назначению для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением (с указанием цели и сроков его использования (эксплуатации) концессионером), и установление обязательств концессионера в отношении такого имущества по его модернизации, замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием, иному улучшению характеристик и эксплуатационных свойств такого имущества - при наличии такого имущества;
2.1.1.9. Принадлежность имущества, созданного или приобретенного концессионером при исполнении концессионного соглашения и не являющегося объектом концессионного соглашения;
2.1.1.10. Основания досрочного расторжения концессионного соглашения в связи с существенными нарушениями условий концессионного соглашения (помимо указанных в федеральных законах существенных нарушений его условий);
2.1.1.11. Предложения о размере задатка, вносимого в обеспечение исполнения обязательства по заключению концессионного соглашения (далее - задаток);
2.1.1.12. Размер концессионной платы;
2.1.1.13. Порядок и сроки внесения концессионной платы, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях";
2.1.1.14. Форма или формы внесения концессионной платы;
2.1.1.15. Обоснование необходимости финансирования концедентом части расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, расходов на использование (эксплуатацию) указанного объекта, по предоставлению гарантий концессионеру (при наличии такой необходимости);
2.1.1.16. Размер и формы имущественной ответственности сторон концессионного соглашения за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по концессионному соглашению;
2.1.1.17. Требования, предъявляемые к участникам конкурса (в том числе требования к их квалификации, профессиональным, деловым качествам), в соответствии с которыми проводится предварительный отбор участников конкурса;
2.1.1.18. Критерии конкурса, установленные в соответствии с частью 3 статьи 24 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", параметры критериев конкурса;
2.1.1.19. Порядок осуществления контроля за исполнением концессионного соглашения на всех этапах его реализации, включающие технический и инженерный контроль за ходом реализации соглашения, и органы, осуществляющие такой контроль;
2.1.1.20. Перечень первоочередных мероприятий для обеспечения возможности осуществления концессионером деятельности, определенной концессионным соглашением;
2.1.1.21. Градостроительный план земельного участка (в случаях, когда его наличие необходимо для получения разрешительной документации на строительство или реконструкцию объекта концессионного соглашения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации);
2.1.1.22. Градостроительное обоснование строительства (реконструкции) объектов концессионного соглашения;
2.1.1.23. Проект конкурсной документации;
2.1.1.24. Порядок предоставления концессионеру земельных участков, предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и срок заключения с концессионером договоров аренды (субаренды) этих земельных участков (в случае, если заключение договоров аренды (субаренды) земельных участков необходимо для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением), либо срок заключения с концессионером соглашения об установлении сервитута в отношении этих земельных участков, либо срок предоставления этих земельных участков на ином законном основании.
2.1.1.25. Другую информацию в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 2005 года №115-ФЗ «О концессионных соглашениях».
2.1.2. На этапе подготовки предложения, предусмотренного пунктом 2.1.1 Положения, инициатор заключения концессионного соглашения принимает меры по созданию рабочей группы по заключению и реализации концессионного соглашения, а также привлекает:
иные отраслевые органы Администрации района в пределах их компетенции;
экспертов и специалистов из других организаций, других лиц в установленном порядке.
2.1.3. Состав рабочей группы по заключению и реализации концессионного соглашения (далее - рабочая группа), порядок и общий срок ее работы, а также срок подготовки предложения, указанного в пункте 2.1.1 Положения, определяется постановлением Администрации Валдайского муниципального района.
2.1.4. Рекомендуемый состав рабочей группы включает представителей:
комитета экономического развития Администрации муниципального района;
отдела архитектуры, градостроительства и строительства Администрации муниципального района;
комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района;
комитета жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Администрации муниципального района;
отдела правового регулирования Администрации муниципального района.
Совета депутатов Валдайского городского поселения, или Думы Валдайского муниципального района;
2.1.5. По результатам работы рабочей группы инициатор заключения концессионного соглашения формирует предложение, предусмотренное пунктом 2.1.1 Положения, и направляет его в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района.
2.2. На основании представленного инициатором заключения концессионного соглашения предложения по заключению концессионного соглашения комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района в установленном порядке осуществляет подготовку проекта решения о заключении концессионного соглашения в форме решения Думы Валдайского муниципального района или решения Совета депутатов Валдайского городского поселения.
2.3. На основании решения о заключении концессионного соглашения структурное подразделений Администрации муниципального района, осуществляющий координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений, осуществляет:
подготовку конкурсной документации и согласование ее с заместителем Главы администрации муниципального района, курирующим вопросы отрасли, соответствующей назначению объекта концессионного соглашения, структурными подразделениями Администрации района, участвовавшими в подготовке проекта условий концессионного соглашения;
утверждение конкурсной документации;
внесение изменений в конкурсную документацию;
создание конкурсной комиссии по проведению конкурса (далее - конкурсная комиссия) и утверждение ее персонального состава.
2.4. Внесение изменений в конкурсную документацию осуществляется по инициативе заинтересованного структурного подразделения Администрации муниципального района и согласовывается с инициатором заключения концессионного соглашения. Внесение указанных изменений осуществляется в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом "О концессионных соглашениях".
