П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 01.09.2016 № 1406
Об утверждении Положения о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых на территории Валдайского
Муниципального района и Валдайского городского поселения
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях привлечения инвестиций и обеспечения эффективного использования имущества, находящегося в собственности муниципального образования, Администрация Валдайского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых на территории Валдайского муниципального района и Валдайского городского поселения.
2. Опубликовать постановление в бюллетене «Валдайский Вестник» и разместить на официальном сайте Администрации Валдайского муниципального района в сети «Интернет».
Глава муниципального района Ю.В.Стадэ
УТВЕРЖДЕНО постановлением Администрации муниципального района от 01.09.2016 № 1406
ПОЛОЖЕНИЕ
О порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых на территории Валдайского муниципального района и
Валдайского городского поселения
Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает:
порядок организации подготовки и принятия решений о заключении концессионных соглашений;
порядок организации подготовки и проведения конкурсов на право заключения концессионных соглашений в отношении муниципального имущества;
порядок подготовки и оформления концессионных соглашений;
порядок предоставления концессионерам земельных участков, на которых располагаются объекты концессионных соглашений и (или) которые необходимы для осуществления концессионерами деятельности, предусмотренной концессионными соглашениями, в аренду (субаренду), заключения с концессионерами соглашения об установлении сервитута в отношении этих земельных участков, предоставления этих земельных участков на ином законном основании;
порядок осуществления контроля за исполнением обязательств по концессионным соглашениям.
1.2. Настоящее Положение подлежит применению, когда объектом концессионного соглашения являются объекты муниципальной собственности муниципального Валдайского муниципального района или Валдайского городского поселения либо объектом концессионного соглашения являются объекты, подлежащие созданию (строительству), право собственности на которые после ввода объектов в эксплуатацию будет принадлежать Валдайскому муниципальному району, Валдайскому городскому поселению.
1.3. Концессионное соглашение является договором, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных федеральными законами.
1.4. Концедентом является муниципальное образование Валдайский муниципальный район, Валдайское городское поселение от имени которых выступает Администрация Валдайского муниципального района.
Муниципальное унитарное предприятие, в хозяйственном ведении которого находится передаваемое по концессионному соглашению муниципальное имущество (далее – муниципальное унитарное предприятие), участвует на стороне концедента в обязательствах по концессионному соглашению и осуществляет отдельные полномочия концедента, предусмотренные концессионным соглашением.
1.4.1. Инициатором подготовки, заключения и прекращения концессионных соглашений выступает структурное подразделение Администрации Валдайского муниципального района, осуществляющий координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений (далее - инициатор заключения концессионного соглашения).
1.4.2. Полномочия по подготовке проекта решения концедента о заключении концессионного соглашения осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района.
1.4.3. Полномочия по подготовке конкурсной документации осуществляет инициатор заключения концессионного соглашения.
1.4.4. Полномочия по организации проведения конкурсов на заключение концессионных соглашений осуществляет Администрация Валдайского муниципального района.
1.4.5. Полномочия по подготовке проекта концессионного соглашения, его надлежащего оформления после проведения конкурса осуществляет инициатор заключения концессионного соглашения.
1.5. Концессионером является индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо, либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества два и более указанных юридических лица.
1.6. Решение о заключении концессионного соглашения принимается Думой Валдайского муниципального района или Советом депутатов Валдайского городского поселения, путем издания соответствующего решения.
1.7. Стоимость муниципального имущества, переданного по концессионному соглашению, определяется на основании отчета о его рыночной стоимости, составленного в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29 июля 1998 года
№ 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Организацию оценки муниципального имущества, передаваемого по концессионному соглашению, осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района.
1.8. Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения устанавливаются концессионным соглашением в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения.
1.9. Размер концессионной платы за пользование муниципальным имуществом определяется по результатам отчета об оценке рыночной стоимости концессионной платы, составленного в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Организацию оценки стоимости концессионной платы осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района.
1.10. Финансирование расходов, связанных с подготовкой предложений о заключении концессионных соглашений, осуществляется за счет средств бюджетов Валдайского городского поселения и Валдайского муниципального района.
1.11. Срок действия концессионного соглашения устанавливается концессионным соглашением в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения.
1.12. Изменения и прекращение концессионного соглашения осуществляются в соответствии с действующим законодательством и заключенным концессионным соглашением.
1.13. Сообщения о проведении конкурсов на право заключения концессионных соглашений и сообщения о результатах проведения конкурсов публикуются в периодичном печатном издании бюллетене "Валдайский Вестник" и размещаются на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.
1.14. Порядок проведения конкурса, подготовка документации, условия концессионного соглашения, порядок исполнения концессионного соглашения определен Федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».
