Классификация элементов города и функционального зонирования

Градостроительные объекты де­лятся на различные по назначению и ха­рактеру пространственного решения элементы. Типология этих элементов со­ставляет основу зонирования террито­рии.

Элементы города - жилые и промы­шленные территории, общественные центры также организуются на основе дифференциации территории по функ­циональному назначению и по другим признакам.

Города разделяются на производственные и жилые зоны, районы расселения на зоны различного хозяйственного освое­ния: зоны городского строительства, сельского и лесного хозяйства, рекреа­ционные и природные заповедники.

Так, раз­деление территории индустриального города на две основные зоны - промыш­ленную и селитебную, уступает место более сложному функциональному зо­нированию современного города: админи­стративно-общественные зоны центров крупнейших городов, научные и учебные зоны, производственные зоны, в неко­торых случаях-интеграция(объединение) производ­ства с селитьбой.

Наряду с функциональным призна­ком, основой зонирования территории города являются:

-различие селитебных территорий по типу застройки (этажность, материал, конструктивное решение),-это строительное зонирование;

-ценность территории («цена город­ской земли»);

-плотность застройки;

-историко-культурная ценность за­стройки и другие признаки.

В жилых районах выде­ляются зоны застройки, игровых площадок и отдыха, коммунальные и транс­портные зоны, территории учреждений обслуживания.

В районной планировке помимо функционального зонирования осущест­вляется деление территорий:

-по ландшафтным условиям (напри­мер, зонирование горных районов по вы­соте над уровнем моря);

-по месту и системе расселения (ядро системы и периферия);

-по интенсивности освоения террито­рии, плотности населения, густоте насе­ленных мест и т.д.

Таким образом, градостроительные объекты классифицируются по ряду функционально-планировочных призна­ков. Все классификации отражают зави­симость планировочных характеристик объектов от различного рода факторов. Например, планировки городов от их функционального профиля и величины, характера застройки от природных ус­ловий и т.д

Билет 2

Взаимосвязь уровней проектного и народного хозяйства планирования.

Основой иерархической струк­туры градостроительных объектов является организация хозяйственной деятельности, социально -территориальное районирование. Сама организация градостроительной деятельности отра­жает структуру социально-экономиче­ских процессов: уровни и границы гра­достроительных систем определяются в соответствии с административным и экономическим районированием страны. Другими словами, на территории всей страны делается проект единой системы расселения.

Уровни град-го проек-ия:

- Схема расселения (по экономическим районам)

-субрегиональная схема расселения планировки

-генеральный план города

-планировочный район (для крупных городов)

-проект жилого района.

Проект застройки. Страной, регионами, областями и генеральными планами занимаются центральные институты ЦНИИП, ГИПРОГОР, институт урбанистики.

Схемы и проекты районной плани­ровки должны осуществляться во взаи­мосвязи со схемами размещения про­изводительных сил в масштабе области, края.

Важным условием разработки обо­снованных и действенных градострои­тельных решений является согласование плановых (расчетных) сроков народно­хозяйственного и градостроительного планирования. Рационально установле­ние единого периода в долгосрочном планировании 20 лет, с выделением пер­вой очереди на 10 лет. Такое решение со­гласуется с принятыми сроками градо­строительного проектирования:

первая очередь строительства-5-10 лет;

расчетный срок формирования гра­достроительного объекта (генеральный план, проект районной планировки)-20-30 лет.

Вместе с тем по ряду объектов, в пер­вую очередь верхнего уровня, необходи­ма разработка и более отдаленных прог­нозов на 30-50 лет для определения стратегии расселения и перспектив раз­вития населенных мест.

Таким образом, уровни и стадии гра­достроительного проектирования взаи­мосвязаны по содержанию проектных задач и срокам, осуществляя переход от общих и долгосрочных прогнозов к бо­лее комплексным и краткосрочным.

Принципы формирования пром. узлов.

В основе пром. районов выделяют пром. узлы, формирующиеся на основе объединения и кооперирования предприятий, однородных по отраслевым и технологическим характеристикам, по комплексному использованию транспортной и инженерной инфраструктуры. Объединенные территории в узлы и районы даст значительный экономический, социальный и градостроительный эффект, который соответственно выражается:

- в снижении капиталовложений на освоение и эксплуатацию территории пром. районов за счет интенсификации ее использования, формирования единой инженерной и транспортной инфраструктуры внутри пром. района, в городе в целом.

- в снижении затрат времени населением на трудовые поездки за счет формирования мощных коммуникационных связей между крупными пром. и селитебными зонами.

- в возможности оптимального решения структуры транспортных коммуникаций города и пром. района.

- в обеспечении композиционного единства основных структурных элементов города.

Билет 3

Программа и цели развития град. объектов

Основа составления градостроительных проектов социально функциональные программы задания на проектирование, определяющие перспективы социального развития объектов, требования к их пространственной организации.
Программы задания основываются на данных социальных и экономических прогнозов и планов и характеризуют перспективы развития проектируемого города или региона.
В составе проекта определяются социально-экономические показатели, характеризующих перспективы развития города или региона: численность и структура населения, развитие народно-хозяйственного комплекса.

Социально- функциональная программа развития города опирается на генеральный план города - комплекс взаимосвязанных документов (нормы проектирования, расчетные показатели и др.)
Цель проектирования - достижение максимального соответствия пространственного решения заданной социально-функциональной программе.
Социально-функциональные программы и цели проектирования взаимосвязаны: первые характеризуют процессы, осуществляемые в градостроительной среде, вторые - требования к пространственной организации этих процессов.
Разделы программ и цели проектирования могут быть объединены в следующие группы:
1. экономические (народнохозяйственные) - отражаются в задачах рационального размещения и территориальной организации производства: промышленности, сельского хозяйства, транспорта и т.;
2. социально-демографические - определяют перспективы народного потребления и демографического воспроизводства.;
экологические - обеспечение пространственных условий комплексного использования и охраны природных ресурсов и улучшения окружающей среды;
3. эстетические - создания условий полноценного духовного потребления формируемой среды;
4. технико-экономические - включает вопросы проектирования, строительства, эксплуатации и управления развитием градостроительных объектов.

Народнохозяйственные вопросы в градостроительном проектировании отражаются в задачах рационального размещения и территориальной органи­зации производства: промышленности, сельского хозяйства, транспорта и т.д.

Социально-демографические разделы программы определяют перспективы народного потребления и демографиче­ского воспроизводства. Цели градо­строительного проектирования в этой(области могут быть одредедены-каксо­здание оптимальной пространственной среды для организации многообразных процессов социального воспроизводства, для всестороннего развития человека.

В проектировании генерального пла­на города целями градостроительного формирования условий социального воспроизводства являются: обеспечение оптимальных параметров концентрации городского населения (размеров города) с точки зрения организации сферы по­требления и общения населения; рацио­нальное взаимное размещение жилища, мест приложения труда и центров всех видов обслуживания и отдыха; про­странственная организация городской системы общественных центров

В системе целей градостроительного проектирования растущее значение при­обретает обеспечение пространственных условий комплексного использования и охраны природных ресурсов и улучше­ния окружающей среды, что составляет экологические задачи проектирования. На всех уровнях проектирования стоит цель охраны природного окруже­ния. Природоохранные задачи формулируются различно в зависимости от уровня проектируемого объекта

В качестве специальной цели проектирования мы выделяем обеспечение эстетической полноценности окружаю
щей среды.

Следующий раздел социально-функциональной программы связан с задачами осуществления, реализации градостроительных проектов. Этот раздел включает вопросы проектирования, строительства, эксплуатации и управления развитием градостроительных объектов. Он включает технико-экономические требования к пространственной организации города и региона.

Цели градостроительного проекти­рования могут быть определены как обеспечение наименьших строительных и эксплуатационных затрат при осу­ществлении социально-функциональной программы проектирования

Целью проектирования является до­стижение максимального соответствия пространственного решения заданной программе или, что то же самое-опти­мизация градостроительных условий осуществления комплекса социальных процессов, предусматриваемых про­граммой. Цель одновременно может рассматриваться как критерий оценки и выбора решения.

Классификация мест и районов расселения.

Населенные места делятся на го­родские (города и поселки городского типа) и сельские (села, деревни). При отнесении населенного места к числу го­родских или сельских поселений учиты­вается численность населения, преобла­дающий характер трудовой занятости его, административное положение.

Классификация городов осущест­вляется по ряду признаков. Один из главных среди них - численность населе­ния.

Численности населения города делятся на:

- крупнейшие - более 500 тыс. жите­лей,

- крупные -250-500 тыс.,

- большие- 100-250 тыс.,

- средние -50-100 тыс.,

- ма­лые-менее 50 тыс. жителей (поселки городского типа, сельское поселение).

С размерами города часто связано его административное значение: столичные города республик; административные центры областей, краев, округов и рай­онов; города республиканского, област­ного и окружного подчинения.

Размеры города и его администра­тивное значение, а также территориаль­ное расположение влияют на роль горо­да в системе расселения. По этому показателю города подразделяются на центры систем и под центры разного зна­чения (ведущие и второстепенные).

Важным признаком классификации городов является его народнохозяй­ственный профиль. Города делятся на: промышленные, транс­портные, курортные, исторические горо­да-центры туризма, административные центры, многофункциональные города (без выраженной специализации). Как правило, с ростом города растет его многофункциональность.