Досрочное расторжение и прекращение действия Договора

 

7.1. Наймодатель и Наниматель вправе досрочно расторгнуть Договор при условии обязательного предварительного уведомления другой Стороны не менее чем за ___ календарных дней до предполагаемой даты расторжения.

7.2. В случае досрочного расторжения Договора, при добросовестном выполнении Нанимателем условий Договора, Наймодатель возвращает Нанимателю плату за найм за оплаченный, но не прожитый период, а также Страховой депозит, за вычетом согласованных сумм ущерба Квартире, мебели или оборудованию Наймодателя в течение 10 (Десяти) дней со дня досрочного расторжения Договора.

7.3. При досрочном расторжении Договора по инициативе Нанимателя, в случае нарушения срока, установленного п. 7.1. Договора, сумма Страхового депозита Нанимателю не возвращается.

7.4. Нарушение Нанимателем правил эксплуатации жилищного фонда, нарушение порядка оплаты найма Квартиры, наличие факта исчезновения или порчи имущества Наймодателя,

обоснованных жалоб со стороны соседей, коммунальных служб, органов полиции является

достаточным условием для немедленного расторжения настоящего Договора с последующим правом взыскания с Нанимателя причиненного материального ущерба в полном объеме.

7.5. В случае окончания действия Договора в срок, Наймодатель в течение 5 (Пяти) банковских

3.

 

дней с момента окончания Срока найма возвращает Нанимателю страховой депозит за вычетом

согласованных сумм ущерба.

7.6. Если Наниматель будет уклоняться от передачи Квартиры и/или от подписания Акта сдачи-

приемки Квартиры, Наймодатель имеет право принять меры, направленные на освобождение Квартиры от имущества Нанимателя, а также поставить Квартиру на сигнализацию. В этом случае Наймодатель ответственности за сохранность вещей Нанимателя не несет. Затраты на приведение Квартиры в надлежащее состояние (включая уборку, чистку мебели, восстановление испорченного имущества) в указанном случае компенсируется за счет Нанимателя из суммы страхового депозита.

 

Дополнительные условия

________________________________________

_________________________________________

 

Заключительные положения

9.1. Стороны обязуются считать настоящий Договор сугубо конфиденциальной информацией и не разглашать его условия и положения третьим лицам за исключением местных органов власти, если это требуется по закону.

9.2. Если ущерб Квартире нанесен лицами, имеющими право проживания в Квартире (п.1.2.), а также лицами, хотя и не указанными в Договоре, но находящимися в Квартире с ведома Нанимателя, считается, что ущерб причинен самим Нанимателем.

9.3. Стороны не несут ответственности за обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор), которые повлекли за собой невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору.

9.4. Во всех вопросах, не охваченных настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.

9.5. Стороны предпримут усилия для разрешения разногласий дружеским путем посредством переговоров. В случае, если Стороны не смогут прийти к соглашению по разрешению своих разногласий, любая Сторона может обратиться в суд компетентной юрисдикции в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.6. К настоящему Договору могут быть подписаны дополнительные соглашения, которые вступают в силу с момента их подписания Сторонами и являются его неотъемлемой частью.

9.7. Настоящий Договор составлен на четырех страницах, существует в двух подлинных экземплярах, хранящихся на весь период действия настоящего Договора у Наймодателя и Нанимателя соответственно. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу.

9.8. Приложением и неотъемлемой частью Договора является:

Приложение № 1 – Акт сдачи-приемки Квартиры

 

Реквизиты и подписи сторон

10.1 Наймодатель Дом. (____) ____________________ Моб. (____) ____________________ ____________________/___________________/

Наниматель Дом. (____) ____________________ Моб. (____) ____________________ ____________________/__________________/

 

4.