Отзыв на исковое заявление

Мировому судье

Жук Елена Юрьевна

Судебный участок №170

197343, Санкт-Петербург, Омская ул., д.21

 

Ответчик: Голованев Юрий Анатольевич,

Проживающий: 197372, Санкт Петербург,

ул.Ильюшина, д.8, кв.163,

тел.8-911-712-18-72, golovanev@mail.

Истец: ТСЖ «Касабланка»,

197372,Санкт-Петербург, ул. Стародеревенская д.33/10,тел.601-81-65

ИНН 7814303737, КПП 781401001.

Председатель: Турунцева Людмила Николаевна

 

Отзыв на исковое заявление

 

12 апреля 2012 года мною получено Ваше определение по делу № 2-235/2012-170 от 3.04.2012г.

В приложении к определению я так же получил исковое заявление ТСЖ «Касабланка» «о взыскании задолженности по коммунальным платежам».

Не могу согласиться с заявленными ООО «Касабланка» требованиями по следующим причинам:

1. На момент обращения истца в суд в марте 2012 года задолженность отсутствовала, что видно из квитанции №3 за март месяц (прилагается).

В этой же квитанции, которую подготавливает и распространяет ТСЖ «Касабланка

написано, что долг составляет 0,00 на 1.03.2012.

2. На сайте ТСЖ «Касабланка», который контролируется ТСЖ «Касабланка», где ведется учет расхода воды и сообщается о задолженности так же отсутствует запись о моей задолженности или переплате (распечатка прилагается).

3. В письме ТСЖ «Касабланка», от 14 марта 2012 года (прилагается),направленном на мое имя, отсутствует информация о какой либо моей задолженности.

4. В представленных истцом копиях финансово-лицевого счета № 009000163 представлены данные на ноябрь 2011 года, что не соответствует данным на март –апрель 2012 года, т.е на дату передачи искового заявления в суд.

5. Ранее, в 2011 году, возникшие между мной и ТСЖ «Касабланка» разногласия по вопросу законности взимания с меня оплаты по некоторым статьям коммунальных платежей до настоящего времени не разрешились по вине ТСЖ «Касабланка». Я неоднократно обращался в ТСЖ письменно и устно с просьбами о заключении со мной договора на коммунальное обслуживание,просил произвести перерасчет незаконно взысканных сумм, но без успешно.

Я в добровольном порядке оплатил требуемые ТСЖ «Касабланка» суммы, хотя считаю выставляемую мне задолженность не законной, о чем своим письмом, вх.№02-10/11-11 от 10.11.2011г (прилагается), сообщил председателю ТСЖ и предложил урегулировать спорные вопросы в досудебном порядке.

В течении полугода я 6 раз встречался с бухгалтером, председателем, юристом ТСЖ, о чем имеются подписи и даты на моих заявлениях, которые будут представлены суду.

Обещания ТСЖ провести перерасчет результата не дали, а только затянули процесс моего обращения в суд.

В 2011 году мной поданы жалобы на ТСЖ в Роспотребнадзор, в прокуратуру Приморского района на незаконность взимания с меня оплаты по тепловой и электрической энергии, по двойной оплате за «эксплуатацию приборов учета»,АППЗ,ПЗУ, по сокрытию информации от собственников помещений в ТСЖ, по отказу заключить со мной договор на коммунальное обслуживание (копии прилагаю).

В результате моей жалобы в Роспотребнадзор, взимание платы за отопление производится в 2012 году согласно показаниям счетчиков, а не по тарифам города, как было в течении всех лет существования ТСЖ и чего я добивался с 2007 года, с момента регистрации в этом доме, но перерасчет не произведен до настоящего времени и деньги не возвращены.

6. По предоставлению копии свидетельства о праве собственности, сообщаю, что

ни запросов, ни обращений ко мне с просьбой что либо предоставить в ТСЖ «Касабланка» не получал.

Обращаю внимание, что указанный в исковом заявлении ТСЖ п.5 ст.143 ЖК РФ гласит:

«Член товарищества собственников жилья обязан предоставить правлению товарищества достоверные сведения, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, и своевременно информировать правление товарищества об их изменении.» и относится к членам ТСЖ.

1 марта 2012 года при проведении очного собрания собственников помещений ТСЖ, при регистрации мне было отказано, председателем ТСЖ Турунцевой Л.Н., в выдаче бюллетеня для голосования,на основании того,что я не являюсь членом ТСЖ «Касабланка».

В приложении имеется экземпляр копии свидетельства.

7. В п.6 п.7 приложения к исковому заявлению истцом указано на наличие копии договора на оказание юридических услуг и копии доверенности. В полученном мной исковом заявлении отсутствуют указанные документы, хотя законом установлено,что количество предоставляемых экземпляров документов должно соответствовать числу участников процесса.

В связи с тем, что ТСЖ «Касабланка» не идет на встречу в решении спорных вопросов и вопросов восстановления законности взимания коммунальных платежей я вынужден, в апреле месяце, направить Вам исковое заявление о защите прав потребителя с требованиями к ТСЖ «Касабланка» вернуть незаконно взысканные суммы.

В связи с изложенным, считаю предъявленный иск безосновательным и неправомерным.

На основании вышеприведенных доводов и представленных суду документов

 

П Р О Ш У:

 

в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Касабланка», о взыскании с меня задолженности по коммунальным платежам, отказать в полном объеме.

 

Голованев Ю.А.

17апреля 2012г.

 

Приложение:

1. копия квитанции оплаты №3 за март 2012г., на 4 листах - 2 экз

2. распечатка с сайта показатели оплаты за 2012 год - 2 экз

3. письмо ТСЖ»Касабланка» от 14.03.12г. - 2 экз

4. письмо в ТСЖ от 10.11.11г - 2 экз

5. жалоба в Роспотребнадзор о тепловой энергии вх.№1312 от15.11.11 - 2 экз

6. ответ Роспотребнадзора исх.№78-05-05/26-4719 от 16.12.11г. - 2 экз

7. жалоба прокурору по приборам учета вх.№187 от 11.04.12г - 2 экз

8. жалоба прокурору по информации вх.№187 от 11.04.12г - 2 экз

9. жалоба в Роспотребнадзор по приборам учета вх.№ 271/3 от 12.03.12г - 2 экз

10. жалоба в Роспотребнадзор по пени вх.№329/3 от 27.03.12 - 2 экз

11. копия свидетельства о праве собственности от 11.01.2007г - 2 экз

 

 

Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ какие-либо обязательства в рамках гражданско-правовых отношений могут возникнуть лишь из договора, вследствие причинения вреда или из иных оснований, указанных в ГК РФ.