Понятие и система вещных прав

Вещное право в объективном смысле – сов-ть правовых норм, закрепляющих принадлежность вещей субъектам вещных прав, регламентирующих правомочия этих субъектов по поводу этих вещей и устанавливающих ответственность за их нарушения.

В субъективном смысле – право конкретного субъекта по владению, пользованию, распоряжению данным имуществом.

Признаки:

-абсолютный хар-р защиты (его носителю соответствует обязанность неопределенного круга лиц воздерживаться от нарушения вещных прав этого лица);

- присущее им право следования (в случае перехода вещного права к др.лицу переходят и обременения этого права)

-материальный объект;

- объект всегда индивидуально-определенный;

- по общему правилу бессрочны;

- содержание определено законодательством.

Виды:

1) право соб-ти. В объективном смысле – сов-ть гр-пр.норм, рег. и охраняющих состояние принадлежности мат. Благ конкретным лицам. В субъективном смысле – мера возможного поведения собственника (владение, распоряжение, пользование).

2) ограниченные вещные права (права на чужие вещи) – право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое имущество в собственных инт-ах без участия соб-ка им-ва).

Вещные права: право хоз.ведения и оперативного управления; право пожизненного наследуемого владения зем.уч-ом; право постоянного пользования зем.уч-ом; сервитуты.

 

 

Понятие и содержание права собственности. Формы и виды права собственности.

Гражданское законодательство разделяет все гражданские права на вещные и обязательственные. Вещное право – одна из важнейших частей гражданского права. Суть его состоит в том, что субъект этого права удовлетворяет свои интересы, воздействуя на вещь, находящуюся в сфере его деятельности непосредственно.

Вещные права можно разделить на две группы:

- право собственности

- другие вещные права.

Право собственности по объему правомочий выгодно отличается от других вещных прав. Собственник обладает наиболее полными и широкими полномочиями, которые ограничены только законодательными актами.

Право собственности можно рассматривать в объективном и субъективном смыслах. В объективном смыслеправо собственности – это совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность определенного имущества физическим или юридическим лицам, определяющих содержание их правомочий и обеспечивающих защиту прав и законных интересов собственника. В субъективном смысле право собственности представляет собой правомочия собственника имущества владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Гражданский кодекс Республики Беларусь раскрывает содержание права собственности посредством известной триады правомочий собственника. Согласно ст.210 п.1 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои правомочия –

собственной властью

в собственном интересе

по собственному усмотрению

независимо от других лиц.

Право владения – возможность осуществления фактического господства над вещью. Различают владение собственника и владение несобственника. Владение собственника имеет своим основанием право собственности и является законным. Владение несобственника может базироваться на определенном правовом основании (титуле), тогда оно является законным.

Незаконное владение может быть добросовестным и недобросовестным. Добросовестным владельцем признается незаконный владелец, который не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Недобросовестным владельцем является тот, кто знал или должен был знать о незаконности своего владения.

Право пользования – это возможность осуществлять эксплуатацию имущества, извлекать из него полезные свойства, получать плоды и доходы. Оно обеспечивает удовлетворение потребностей людей. Правомочие пользования имеет собственник, однако, оно может осуществляться и несобственником в силу акта законодательства, административного акта или договора.

Право распоряжения – возможность определять юридическую и фактическую судьбу вещи. Правомочие распоряжения принадлежит собственнику, субъекту права хозяйственного ведения или оперативного управления. Это важнейшее правомочие собственника, субъекта права хозяйственного ведения или оперативного управления. Правомочие распоряжение может повлечь прекращение права собственности (в результате заключения договора купли-продажи, дарения).

Статья 13 Конституции Республики Беларусь и п.1 ст.213 ГК предусматривают, что собственность может быть государственной и частной. При этом государство гарантирует равную защиту и равные условия для развития всех форм собственности (ч.2 ст.13 Конституции РБ). Согласно п.5 ст.213 ГК, права всех собственников защищаются равным образом.

Субъектами права государственной собственности являются Республика Беларусь и административно-территориальные единицы. Субъектами права частной собственности являются физические и негосударственные юридические лица.

Обе формы собственности равны, имеют одинаковое содержание, защищаются одинаково. Однако, государственная и частная собственность также существенно отличаются друг от друга.