Архитектурная концепция и стилевое направление застройки коттеджного поселка

Пояснительная записка

к курсовому проекту

Коттеджный посёлок «Графские холмы»

по дисциплине «Архитектурное проектирование»

 

 

Автор проекта: Авдонина Анастасия

Специальность: 270301

Группа: АРХ-31

Руководители: Арзамасцева В.Ю., Вилкова А.С., Кожевников В. И.

 

Пенза, 2012 г.

Содержание:

 

1. Территориальное местоположение коттеджного посёлка «Графские холмы», описание природных особенностей участка.

2. Архитектурно-планировочная организация коттеджного посёлка

3. Архитектурно-планировочная организация общественного центра, показатели обеспеченности объектами социального обслуживания.

4. Архитектурная концепция и стилевое направление застройки коттеджного поселка.

5. Технико-экономические показатели (ТЭП) и баланс территории коттеджного поселка.

6. Литература, аналоги, иллюстрации.

1. Территориальное местоположение коттеджного поселка «Графские холмы», описание природных особенностей участка.

Участок под застройку коттеджного поселка «Графские холмы» расположен в двух километрах от г. Пензы по трассе М-1 в сторону поселка «Заря» в экологической чистой лесной зоне. Около 7 минут езды от города на личном автомобиле. Высокая транспортная доступность и одновременная удаленность от городского центра обеспечивают комфортное проживание и низкий шумовой фон.

Пензенская область расположена в юго-восточной части Восточно-Европейской равнины.

Рельеф участка коттеджного поселка равнинный, слегка всхолмленный с черноземной почвой, благоприятной для земеледелия и низкоэтажного строительства. В северо-западной части территории находится озеро, вокруг которого формируется особая жилая зона поселка.

Для Пензенской области с ярко выраженным континентальным климатом характерны следующие закономерности годового хода температур, распределения тепла и атмосферных осадков: зимой морозная, пасмурная, иногда с туманами и слоистой облачностью слабоветреная погода; летом — тихая, теплая, малооблачная с кучевыми облаками и ночными росами. Характерны поздневесенние и раннеосенние заморозки, что значительно сокращает безморозный период. Нередкие зимние, осенние и весенние оттепели, когда в дневные часы снежный покров стаивает, оставляя почву незащищенной от ночных морозов.

Архитектурно-планировочная организация коттеджного поселка

Коттеджный поселок включает в себя участки жилой застройки, участки общественной застройки, территории зеленых насаждений, улицы, проезды, стоянки.

При проектировании были реализованы следующие аспекты функциональных и планировочных требований:

· рациональное использование застраиваемой территории

· формирование во взаимной увязке с городским центром селитебной и рекреационной зон;

· рациональная организация сети проездов и подъездов к жилым домам;

· упорядочение функционального зонирования (зоны жилой и центра);

 

Жилая застройка представлена в виде трех типов домов.

· коттеджи общей площадью 200-250 кв. м на участке 10 -12 соток

· коттеджи общей площадью 300-400 кв. м на участке до 18 соток

· Блокированные дома общей площадью квартиры-блока до 200 кв.м на приквартирном участке до 500 кв.м

 

Посёлок рассчитан на заселение молодыми семьями.

В его структуре будет преобладать блокированная застройка с домами площадью 200 кв.м, что позволит потребителю преобрести жилье по доступной цене.

Архитектурно-планировочная организация общественного центра, показатели обеспеченности объектами социального обслуживания.

Архитектурно-планировочное решение выполняет следующие требования:

· Создание благоприятной пространственной среды для развития всех форм общественной жизни;

· Наиболее удобное и комплексное обслуживание населения различными видами культурно-бытовых учреждений.

 

Общественный центр поселка имеет преимущественно продольную концентрированную композицию. Он является его доминантой и совмещает 2 зоны: общественную и рекреационную.

Общественная зона включает в себя: 1) торговый центр;

2) физкультурно-оздоровительный комплекс с различными спортивными площадками; 3) молодежное кафе

В свободной застройке, немного удалены от главного центра здания детского сада и администрации.

Главная улица поселка проходит через общественный центр и связывает все здания общественного пользования. Все общественные объекты посёлка снабжены автомобильными стоянками.

 

 

Архитектурная концепция и стилевое направление застройки коттеджного поселка.

При разработке архитектурной концепции посёлка ставилась задача придать ему привлекательный, запоминающийся облик.

Жилая застройка посёлка имеет современное стилевое решение. Индивидуальные коттеджи выполнены преимущественно из сочетания естественных материалов: дерево и камень; цветовая гамма застройки спокойная, светлая, с контрастными вставками.

Общественные здания поселка являются его архитектурными акцентами, поэтому они более выразительны, отличаются по масштабу по сравнению с жилыми домами.