Тема 8. Социальный наем жилого помещения. Предоставление жилых помещений по договору социального найма

Темы семинарских занятий

Занятие № 1.

Тема 1. Понятие, предмет, метод жилищного права. Предмет и система учебной дисциплины.

1.Определите понятие и предмет жилищного права.

2.Определить метод жилищного права.

3.Определите место жилищного права в системе права РФ.

4Определите предмет и систему науки жилищного права.

5.Назовите основные тенденции развития жилищного права.

Занятие № 2.

Тема 2. Основные начала жилищного законодательства. Принципы жилищного права.

1. Сформулируйте понятие основных начал жилищного законодательства.

2.Современная концепция конституционного права на жилище.

3.Что понимается под неприкосновенностью жилища.

4. Перечислите ограничения права на жилище.

Занятие № 3.

Тема 3. Источники жилищного права. Жилищное законодательство. Применение жилищного права.

1.Сформулируйте понятие источника жилищного права.

2.Система источников жилищного права?

3.Разграничение полномочий федеральных органов власти и органов государственной власти субъектов федерации, органов местного самоуправления в сфере жилищно-правового регулирования.

4. Как нормы жилищного права действуют во времени и пространстве?

5.Применение норм жилищного права по аналогии?

Занятие № 4.

Тема 4. Жилищные правоотношения. Способы защиты жилищных прав.

1.Особенности и виды жилищных правоотношений?

2. Жилое помещение как объект жилищных правоотношений. Требования, предъявляемые к жилым помещениям??

3. Каков круг субъектов жилищных правоотношений?

4.Каково содержание жилищных правоотношений? Права и обязанности жилищных правоотношений.

Занятие №.5.

Тема 5. Отношения собственности в жилищной сфере. Жилищные фонды.

1.Определите понятие жилищного фонда.

2 Основания классификации жилищных фондов, виды жилищных фондов?

3..Что понимается под управлением и эксплуатацией жилищного фонда?

4. Каковы цели учета жилищного фонда и какие органы его осуществляют?

5. Перечислите функции государства по надзору за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Занятие № 6.

Тема 6. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилых помещений.

1.Назовите основания и условия перевода жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое помещение.

2.Каков порядок перевода жилых и нежилых помещений?

3.Каковы последствия отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение?

4. Определите понятие и виды переустройства и перепланировки. Назовите основания переустройства и перепланировки.

5.Каковы последствия отказа в согласовании переустройства и перепланировки?

6.Каковы последствия самовольного переустройства и перепланировки.

Возможно ли сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном виде?

Занятие № 7.

Тема 7. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в жилом помещении лиц.

1.Определите понятие члена семьи собственника жилого помещения.

2.Каков объем прав и обязанностей члена семьи собственника жилого помещения?

3.Каков объем прав и обязанностей собственника жилого помещения?

4.Какие права имеет собственник жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд?

5. Назовите основания прекращения права члена семьи собственника жилого помещения пользоваться этим жилым помещением?

6. В каком порядке возможно выселение гражданина, право пользования жилым помещением собственника которого прекратилось?

Занятие №8.

Тема 8. Социальный наем жилого помещения. Предоставление жилых помещений по договору социального найма.

1.Дайте определение предмета договора социального найма жилого помещения. Форма договора социального найма?

2.Определите права и обязанности наймодателя, по договору социального найма.

3.Определите права и обязанности нанимателя по договору социального найма.

4.Определите понятие члена семьи нанимателя жилого помещения?

5.Перечислите права и обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения?

6.Формы ограниченного распоряжения жилыми помещениями по договору социального найма?

7. Права нанимателя на вселение других лиц (поднанимателей, временных жильцов) в жилое помещение?

8. Расторжение и прекращение договора социального найма, выселение нанимателя и членов семьи нанимателя?

9. Права нанимателя и членов его семьи при отчуждении земельного участка для государственных и муниципальных нужд?

10.Основания предоставления жилых помещений по договору социального найма?

11. Понятие нуждаемости в жилых помещениях Учетная норма площади жилого помещения?

12. Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях? Сохранение права состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях?

13 Категории нуждающихся граждан, которые могут быть поставлены на учет?

14. Предоставление жилых помещений по договору социального найма. Норма предоставления общей площади жилья. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма?

15.Каковы основания и порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах?

Занятие № 9.