На период с «___»___________ 2016г. – «___»__________2017 г.
| Перечень работ | Состав | Стоимость (за 1 кв.м. руб./мес) |
| Аварийно-диспетчерское обслуживание | Приемка заявок на устранение аварийных ситуаций, сообщение в аварийную службу соответствующих ресурсоснабжающих организаций, обеспечение выезда бригады, устранение аварии на внутридомовых сетях самостоятельно или с привлечением указанных служб | 2,05 |
| Содержание внутридомовых инженерных сетей, несущих и несущих конструкций | проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, разводящих трубопроводов, электрических сетей; восстановление работоспособности, проведение пробных пусконаладочных работ, промывка и опресовка системы отопления. | 1,85 |
| Санитарная уборка жилого фонда | Дератизация, дезинфекция подвальных помещений, мусоприемных камер, Очистка подвального помещения и чердака от мусора. Погрузка мусора из мусоросборочных камер\уборка контейнерных площадок | 0,85 |
| Уборка придомовой территории | Подметание земельного участка в летний период: подметание территории и транспортировка мусора в установленное место. Уборка мусора с газона и очистка урн Сдвижение и подметание снега. Посыпка территорий песко - соляной смесью в зимнее время. Уборка территории от наледи и льда | 2,0 |
| Управление многоквартирным домом | Осуществление планового надзора за техническим состоянием жилого дома, обеспечение их содержания и ремонта, заключение договоров с подрядчиками, работы по совершению юридических и иных действий, связанных с взысканием задолженности населения за оказанные ЖКУ в досудебном порядке, и иные действия, необходимые для полного своевременного исполнения судебных актов в отношении должников., услуги по начислению и сбору денежных средств за ЖКУ с населения – заключение договора с МУП «Расчетный центр», предоставлениеобщих интересов собственников во взаимоотношениях с организациями государственной власти,органами местного управления, работа с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания | 1,78 |
| Текущий ремонт | Работы осуществляется на основании актов осмотра и утверждаются общим собранием собственников. | 3,15 |
ИТОГО:
По ст. «Содержание жилья» - 11,68 руб./кв.м.
По ст. «Вывоз мусора» - 1,95 руб./ кв.м.
По ст. «Содержание лифта» (при наличии) – 4,45 руб./кв.м. (первые этажи освобождены от оплаты за лифт по соглашению сторон договора)
Собственник Директор ООО «ЖилКом»
____________/____________________ ______________/Даниленко М.С.
Приложение № 7
к договору управления
многоквартирным домом
№ 49 от «____»__________ 2016 г.
Описание границ эксплуатационной ответственности Управляющей компании и Собственников помещений в части содержания и ремонта внутридомовых
Инженерных систем
| П/п № | Граница ответственности, принятая на себя УК | Граница ответственности Собственников помещений |
| Теплоснабжение | ||
| Стояки и ответвления от них до приборов отопления включительно. | Контроль за техническим состоянием системы отопления, оперативное информирование УК обо всех отключениях в ее работе | |
| Холодное и горячее водоснабжение | ||
| Стояки и ответвления от них до 1-го, отключающего устройства в квартире включительно. | Трубная разводка от 1-го отключающего устройства в квартире. Водоразборные краны, смесители, водонагреватели, санприборы (унитаз, умывальник, ванна, мойка). | |
| Канализация | ||
| Внутридомовая канализационная сеть (стояки, канализационная сеть в подвале). | Внутриквартирная канализационная сеть от санприборов до общедомового стояка. | |
| Электроснабжение | ||
| До прибора учета электроэнергии в квартире или лестничной клетке. | Внутриквартирная электропроводка, включая приборы освещения, распределительные коробки, выключатели, розетки. |
| Собственник | Управляющая компания |
| ___________________________ | Директор ООО «ЖилКом» _________________ / Даниленко М.С. |
