Как создавать ваши собственные активы и покупать другие активы как изнутри, так и извне

Во введении к этой книге говорилось, что КЦББ определяет аккредитованного инвестора как человека, который получает более 200 тысяч долларов в год. Я также отмечал, что в этом случае вы получаете доступ к самым лучшим инвестициям в мире, но одновременно — и к самым рискованным. Вот почему богатый папа считал, что мало просто иметь 200 тысяч в год. По его мнению, инвестирование в подобного рода инвестиции требует от человека специальных навыков, позволяющих отличать хорошие инвестиции от рискованных.

Мои образовательные игры "Денежный поток" предназначены для тех, кто хочет:

1. Управлять своими личными финансами.

2. Научиться сохранять заработанные деньги.

3. Овладеть основными навыками превращения идей в активы.

4. Создавать бизнес, способный приносить доход свыше 200 тысяч в год. Вы, наверное, помните, что основным навыком в треугольнике Б—И является управление денежным потоком. Одна из причин, почему 9 из 10 создаваемых предприятий терпят неудачу в течение первых 5 лет, заключается в том, что владелец не в состоянии управлять денежным потоком так, чтобы обеспечить рост бизнеса.

5. Повысить свою финансовую грамотность, чтобы инвестировать в лучшие инвестиции в мире более безопасно.

6. Быть инвестором, уверенно инвестирующим в условиях как растущего, так и падающего рынка.

7. Научиться думать так, чтобы осознать возможность жить в мире, где имеется избыток денег.

8. Расширить финансовый словарный запас.

9. Решать финансовые проблемы, заставляя свои деньги работать на себя, вместо того чтобы самому работать в поте лица за деньги.

10. Одновременно и учиться, и развлекаться, при этом обучая своих любимых и близких тем же навыкам, которыми овладеваете сами.

Это перечень того, чему вы сможете научиться, играя в "Денежный поток". В игры включены основные навыки, позволившие мне построить бизнес, который принес мне большие деньги, позволившие безопасно инвестировать в недвижимость и другие виды бизнеса. Благодаря денежному потоку, создаваемому этими инвестициями, мы с женой смогли оставить работу. Ей было 37, а мне — 47 лет. (Более подробно об этих трех играх вы узнаете далее.)

Прочитав эту книгу вы, наверное, поняли, что инвестирование с целью достижения финансовой защищенности и финансового комфорта должно осуществляться "автоматически" по планам, разработанным специально для вас. Вы можете принять решение перепоручить свои деньги финансовому консультанту, чтобы он инвестировал их за вас в соответствии с вашим планом. Однако инвестирование с целью стать богатым часто требует от человека других навыков, которые необходимы для достижения финансового успеха и высокой отдачи от инвестиций при низком уровне риска, другими словами, знания того, как создавать активы, которые будут покупать другие активы. Проблема в том, что приобретение необходимого базового образования и опыта — часто процесс длительный, пугающий и дорогостоящий, особенно когда совершаешь ошибки со своими деньгами. Вот почему я создал свои запатентованные образовательные игры с торговой маркой "Денежный поток".

Три различные игры

«ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК — Инвестирование 101»

Игра "Денежный поток 101" учит вас основам фундаментального инвестирования, а также управлять личными финансами, создавать бизнес при помощи правильного управления денежным потоком и тому, как более уверенно инвестировать в недвижимость и другие виды бизнеса.

Этот продукт для вас, если вы хотите усовершенствовать свои навыки в бизнесе и инвестировании, научившись брать свои идеи и превращать их в активы, такие как собственный бизнес. Многие предприятия малого бизнеса терпят неудачу в результате того, что владельцу не хватает капитала, реального опыта и основных бухгалтерских навыков. Многие инвесторы считают инвестирование рискованным занятием просто потому, что не умеют читать финансовые отчеты. "Денежный поток 101" учит базовым навыкам финансовой грамотности и инвестирования. Эта образовательная продукция включает настольную игру, видеокассету и три аудиокассеты. Необходимо примерно два раза сыграть в игру, чтобы понять ее. После этого мы рекомендуем сыграть в игру по меньшей мере шесть раз, чтобы начать овладевать основами управления денежным потоком и инвестирования.

Эта игра для людей, серьезных в своих намерениях инвестировать в свое финансовое будущее. Когда мне говорят: "Игра дорогая", я отвечаю: "Да, дорогая. Но терять деньги в бизнесе или инвестициях тоже дорого". В действительности, для большинства людей самый большой расход — это теденьги, которые они НЕ получают, боясь допустить ошибку на рынке.

После того как вы начнете овладевать основами игры, вы сможете учить играть в нее других. Все мы знаем, что учить других — один из лучших способов научиться самому, потому что чем больше вы отдаете, тем больше получаете.

"ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК — Инвестирование 202"

Основы технического инвестирования. Когда вы будете уверенно владеть основами игры "Денежный поток 101", следующим этапом в вашем образовании будет научиться действовать в условиях взлетов и падений цен на рынке, называемых также колебаниями цен. В игре "Денежный поток 202" используется такая же игровая доска, как в "101", но в ней совершенно другой набор карт и другие таблицы очков, а также новый видеофильм и более сложные аудиокассеты. Игра "Денежный поток 202" учит вас использованию инвестиционных приемов квалифицированных инвесторов — таких как продажа без покрытия, опцион "колл" и "пут", стеллаж, — приемов, обучение которым на настоящем рынке может обойтись очень дорого. Большинство инвесторов боятся крушения рынка. Квалифицированный инвестор использует приемы, которым учит "Денежный поток 202", чтобы при этом делать деньги, в то время как средний инвестор их теряет.

После того как вы овладели "101", играть в "Денежный поток 202" становится очень интересно, потому что вы учитесь реагировать на взлеты и падения цен на рынке и делаете много бумажных денег. Повторяю: значительно дешевле учиться этим сложнейшим приемам биржевой торговли на игровой доске, используя бумажные деньги, чем на рынке с настоящими деньгами. Хотя эти игры не могут гарантировать вам инвестиционный успех, они обогатят ваш словарный запас в области финансов и помогут овладеть этими сложными инвестиционными навыками.

Многие люди говорят, что одни только входящие в комплект аудиокассеты с продвинутым инвестиционным курсом стоят цены "Денежного потока 202".

ПРИМЕЧАНИЕ: чтобы играть в "202", требуется игральная доска от "101".

"ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК — Инвестирование для детей"

Возможно, ваш ребенок — это будущий Билл Гейтс, Уоррен Баффет, Дональд Трамп или будущая Анита Роддик из "Body Shop? Если так, то игра "Денежный поток для детей" может стать образовательной и увлекательной семейной игрой, которая даст вашему ребенку тот же образовательный старт, который в свое время дал мне богатый папа. Мало кто знает, что отец Уоррена Баффета был биржевым брокером, а отец Дональда Трампа занимался развитием недвижимости. Влияние родителей в раннем возрасте может иметь долгосрочные финансовые результаты.

 

Об авторах

Роберт Т. Кийосаки

 

Родившийся и выросший на Гавайях, Роберт Кийосаки является американцем японского происхождения в четвертом поколении. Закончив колледж в Нью-Йорке, Роберт вступил в ряды морской пехоты и попал во Вьетнам в качестве офицера и пилота боевого вертолета.

Вернувшись с войны, Роберт пошел работать в корпорацию "Xerox", а в 1977 году основал компанию, которая стала выпускать первые нейлоновые бумажники на "липучках". В 1985 году он основал международную образовательную компанию, обучающую десятки тысяч людей по всему миру бизнесу и инвестированию.

В 1994 году, в возрасте 47 лет, Роберт продал свой бизнес и оставил работу. Он написал книгу "Богатый папа, бедный папа", которая в настоящее время входит в списки бестселлеров таких ведущих изданий, как "The Wall Street Journal", "Business Week", "The New York Times", "E-Trade.com", а также книгу "Квадрант денежного потока". Роберт является также создателем финансовой настольной игры "Денежный поток", обучающей людей финансовым стратегиям, которым на протяжении многих лет учил Роберта его богатый папа и которые позволили ему оставить работу в возрасте 47 лет.

Роберт часто говорит: "Мы поступаем в учебные заведения, чтобы учиться усердно работать за деньги. Я пишу книги и создаю продукцию, чтобы научить людей тому, как заставить деньги усердно работать на них... чтобы они могли радоваться чудесам этого прекрасного мира, в котором мы живем".

Шэрон Л. Лектер

Шэрон Лектер посвятила свои профессиональные навыки сфере образования. Она является дипломированным бухгалтером-аудитором, владельцем бизнеса, женой и матерью троих детей.

Шэрон с отличием закончила Университет штата Флорида по специальности бухгалтерия. Она поступила на работу в одну из восьми крупнейших на тот момент бухгалтерских фирм, а затем продолжала занимать ведущие посты в компаниях, занимающихся компьютерной техникой, страхованием и издательской деятельностью, — и все это, не прекращая своей профессиональной деятельности в качестве дипломированного бухгалтера-аудитора.

По мере того как подрастали дети, Шэрон активно занималась их образованием. Она стала активистом в обучении детей математике, работе на компьютере, чтению и письму.

Поэтому она с радостью объединила свои усилия с изобретателем первой электронной "говорящей книги" и помогла расширить производство электронных книг, превратив его в многомиллионную отрасль мирового масштаба. Она и сегодня остается пионером в деле разработки новых технологий, которые помогают книге снова занять важное место в жизни детей.

"Наша существующая образовательная система не успевает за глобальными и технологическими изменениями, которые происходят в современном мире. Мы должны учить детей навыкам, как научным, так и финансовым, которые понадобятся им в жизни не только для того, чтобы выжить, но и для того, чтобы процветать".

 

[1] The Securities and Exchange Commission (SEC). — Здесь и долее прим, nepeв.

[2] Товары, продаваемые/покупаемые по ценам на момент заключения сделки с последующей ихсдачей и оплатой через определенный срок по ценам, зафиксированным в сделке.

[3] Такой, при котором инвестиции распределены по разным отраслям для уменьшения риска.

[4] Вкладывай в разные предприятия.

[5] Initial Public Offering — первоначальное публичное предложение ценных бумаг.

[6] Дополнительная выплата за недвижимость.

[7] Страхования, ограждения от возможных потерь путем продажи/покупки фьючерсов на срочных биржах.

[8] Выплата за недвижимость.

[9] Разница между ценой спроса и предложения.

[10] Сделка с премией.

[11] Продажа без покрытия.

[12] Продажа.

[13] Особо выгодное вложение без риска.

[14] Субсидии.

[15] Ссуда под залог недвижимости.

[16] В оригинале—"big bucks", что можно перевести и как "большие самцы олени", и как "большие деньги".

[17] Лицензионный платеж владельцу патента.

[18] Двойной опцион.

[19] Отношение цена/доходность акции.

[20] Ссуда под залог недвижимости.

[21] Тот, кто выпускает акции.

[22] Страхует, ограждает.

[23] Соглашения о допуске ценных бумаг на фондовую биржу.

[24] Андеррайтеры — люди, которые участвуют на бирже при выпуске ценных бумаг.

[25] То leave a deposit (англ.) — отложить, положить.

[26] Вьетконг.

[27] Private Placement Memorandum (PPM).

[28] Broker (англ.) — брокер; broke (англ.) — разорившийся.