Основания и условия ответственности: в &6 гл 30 имеется лишь одно спец правило регулирующее условия отв-ти: при определенных обстоятельствах эн\снаб организация отвечает за нарушения ДЭ лишь при наличии вины, при этом речь идет не о всех случаях ответ-ти, а лишь об одном – когда эн\снаб организация допустила перерыв в подаче эл\э покупателю в результате регулирования режима, который осуществляется на основании НПА.
Ответственность может выражаться не только в возмещении убытков, но может быть и неустойка.
Отключение подачи энергии. Изменение и расторжение ДЭ.
Особенности:
П 1 ст 546 ГК – отсылает к ст 523 ГК (поставка). Возможен односторонний отказ эн\снаб организации в случаи неоплаты потребителем.
Особенности изменения или расторжения договора на примере эл\э:
1) В случае нарушения обязательств по оплате. В настоящ время порядок отключения эл\э урегулирован в п 7 ст 38 ФЗ «Об эл\энергетике» и п 175, 178, 179 «Правил функционирования розничных рынков эл\э».
Согласно установленному «Правилами функционирования розничных рынков эл\э» перечню потребителей, ограничение режима потребления эл\э которых ниже уровня…………. не допускается. К числу таких организаций отнесены: органы гос власти, мед учреждения, учреждения соцзащиты, объекты водоснабжения и канализации, воинские части, исправительно-трудовые учреждения, объекты ФСБ, ядерные центры и др.
2) Следующее основание – авария или угроза аварии. Согласно п 2,3 ст 546 ГК – перерыв в подаче, прекращение или ограничение эл\э допускается в качестве общего правила по соглашению сторон. Без согласования с абонентом: допускается лишь в 2 случаев:
А) - с предварительным уведомлением
- неудовлетворительное состояние энергетических установок.
Б) - необходимость принять меры по предотвращению аварии в системе самой энергоснабжающей организации. С последующим уведомлением.
Договор контрактации. (ДК)
ДК – разновидность к-п появилось в основах, а затем и ГК. ДК предназначен для поставки с\х продукции. В ГК 64 г был ДК но в качестве самостоятельного типа.
Ст 535 ГК - определение договора контрактации.
Статья 535. Договор контрактации
1. По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.
2. К отношениям по договору контрактации, не урегулированным правилами настоящего параграфа, применяются правила о договоре поставки (статьи 506 - 524), а в соответствующих случаях о поставке товаров для государственных нужд (статьи 525 - 534).
Производство с\х продукции подвержена не всегда предсказуемым влияниям окр среды, поэтому производитель с\х продукции явл экономически более уязвимой стороной. В связи с этим законодатель стремится повысить уровень правовой защиты производителя для того чтобы уравнять экономические возможности производителя и заготовителя. Учитывая это законодатель определяет права и обязанности участников договора и их отв-ть таким образом, что заготовителю предъявляются более жесткие требования чем к производителю с\х продукции. Например, ст 536 ГК – на изготовителя возлагается не только обязанность принять продукцию по месту нахождения производителя, но и обеспечить вывоз, норма диспозитивная.
Условия отв-ти участников ДК в соответствии со ст 538 ГК – производитель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ДК несет ответственность перед заготовителем лишь при наличии вины. Заготовитель же несет повышенную отв-ть на основании общего правила п 3 ст 401 ГК.
К-п недвижимости. (КПН)
План
1 Понятие. Правовое регулирование КПН
2 Форма и порядок заключения КПН
3 Стороны договора
4 Предмет договора и др условия
5 Проблемы осущ-я правомочия владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом при передаче имущества покупателя в отрыве от передачи права на регистрацию переходе права соб-ти.
Библиография: ЖК гл 5, ФЗ от 2002 г «О гос и мун унитарных предприятиях», ЗК, ст 2 и 3 ФЗ «О введении в действие ЗК», ФЗ от 97 «О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Постановление ВАС от 2005 г №11, Постановление Пленума ВАС от 98 г №8, Инф письмо ВАС от 2001 года №59, Инф письмо ВАС от 97 г №21.
