Предмет договора и др условия

 

Что же можно продать по нашему законодательству?

Предмет договора к-п. Как и предмет всякого др договора относится (в соотв 432 ГК) к сущ условиям. Предмет – это единственное условие, отнесенное к существенным. В отд разновидностях договора к-п могут быть отнесены и др сущ условия. Согласно п 3 ст 455 ГК предмет договора считается установленным если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров.

П 54 Постановления 6\8 вопрос цены является ли существенным?

54. При разрешении спора, вызванного неисполнением или ненадлежащим исполнением возмездного договора, необходимо учитывать, что в случае, когда в договоре нет прямого указания о цене и она не может быть определена из условий договора, оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (пункт 3 статьи 424 ГК). При этом наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной. При наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным. Уточнение: был конфликт или нет о цене в преддоговорных отношениях от этого зависит.

 

Для отдел разновидностей договоров к-п перечень сущ условий расширен и может включать:

- цену (розничная торговля)

- срок (поставка)

 

Согласно ст 454 и ст 455 ГК предметом купли продажи могут выступать любые вещи, не изъятые из гражданского оборота. Согласно п 2 ст 455 ГК предметом к-п может быть вещь отсутств у продавца к моменту заключения договора (например, в договоре поставки). Наряду с вещами предметом к-п могут быть и имущ права согласно п 4 ст 454 ГК, однако, согласно ГК применение правила параграфа 1 гл 30 соглашение о передаче имущественных прав за плату допускается, когда это не противоречит содержанию и характеру этих прав.

Имущественные права как предмет к-п. Не все из имущ прав подлежат возмездному отчуждению за плату. Например, распоряжение имущественными исключительными правами путем их возмездного отчуждения возможно не путем заключения договора к-п, а заключается путем заключения спец типов договоров (ст 1234 ГК «договор об отчуждении исключительных прав» и ст 1235 ГК «лицензионный договор»). Но даже если возможна именно продажа того или иного имущ права продажа может быть сопряжена с рядом ограничений в связи с природой тех или иных договоров. Пример - продажа обязательственных имущ прав.

Продажа обязательственных имущ прав.

Большинство гр-пр договоров взаимные. К-п имущ прав, основанных на взаимном договоре, возможно лишь в тех случаях, если продавец исполнил все свои обязанности. Исключение – продажа предприятия как имущ комплекса (ст). Возмездная уступка имущественных прав денежного характера вытекающая из возмездных договоров осущ в ряде случаев последствием заключения спец договора – договора об уступке права требования (ст 824 ГК). Уступка обязательственных имущ личных прав в большинстве случаев либо требует согласие должника либо вообще недопустимо в соотв со ст и ст

Продажа вещных имущ прав. Отчуждение некоторых ограниченных вещ прав в отрыве от… вытекает из п 2,3 ст 216 ГК. На практике это встречается редко. Например, Министерство природы проводит конкурсы на право пользования недрами на участках, где прогнозируются залежи ресурсов.

 

Другие условия:

Срок передачи предмета договора. Срок договора и срок передаче товара – разные сроки. Срок, в который продавец обязан передать товар покупателю в пределах срока действия договора.

Цена товара как правило устанавливается свободно по усмотрению сторон. В предусм НПА случаях в отношении опр видов товаров применяются цены установленные или урегулированные гос или местными органами (пример алкоголь, энергия).

Момент перехода права соб-ти. По общему правилу согласно п 1 ст 235 ГК. Права собственности прекращается у продавца с момента передачи вещи. В особых случаях право соб-ти к покупателю переходит с момента гос регистрации права соб-ти (п 2 ст 235 ГК?) например право соб-ти на недвижимое им-во, предприятия, на нежилые помещения (ст 558 ГК). Кроме названных случаев есть др исключения – когда продавец сохраняет право соб-ти не смотря на то, что передача им-ва состоялась. По ст 491 ГК если товар покупается в кредит то товар сохраняется за собственником до полной оплаты товара покупателем.

Риск случайной гибели по общему правилу несет собственник. Это правило диспозитивное. Для купли продажи момент перехода риска определен особым образом. П 1 ст 459 ГК риск случайной гибели или повреждения товара переходит на покупателя с момента когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара. Иное правило может быть предусм только договором, но не законом. Согласно ст 211 ГК риски переходят на покупателя с момента передачи товара. В ряде случаев риск случайной гибели или повреждения может нести покупатель не ставший соб-ком. В ст 459 ГК предусм особенности перехода риска при продаже товара в пути. В случае если товар продан в пути, то риски переходят к покупателю с момента закл договора к-п, но это правило диспозитивное и может быть дискредитировано договором или обычаем делового оборота.

Ст 211- о том что риск случайной гибели товара несет его соб-к.

 

7 Права и обязанности сторон. Кратко.

 

Основная обязанность продавца – передать покупателю товар в опр количестве, в согласованном ассортименте, установленного кач-ва, соответств комплектности (однородные), в комплекте (разнородные товары), товар должен быть свободен от прав третьих лиц, обязанность оповестить о правах третьих лиц.

Передача товара установленного качества. ФЗ «О техническом регулировании» особое внимание к ст 1 и ст 6. Качество продаваемых товаров определяется в договоре с учетом требований стандартов, тех регламентов, деклараций. Качество товаров может определяться по образцу, по описанию, в результате предварительного осмотра. При отсутствии в договоре сведений о качестве продавец обязан передать товар пригодный для целей для кот он должен использоваться. Согласно ст 46 ФЗ о техническом регулировании во всех случаях продажи товара реализация товара должна соотв след целям – защита жизни и здоровья граждан, имущество юр лиц и ППО, целям охраны окр среды, животных и растений, целям предупреждения действий вводящих в заблуждение покупателей.

 

Гарантии качества. На товар при его продаже устан гарантия, сроки годности или срок службы.

Гарантийный Срок – это период времени в течение которого продавец гарантирует покупателю опр уровень качества товара, то есть период в течение кот товар должен соотв установленным характеристикам. Если в течение гарантийного срока покупателем будут выявлены недостатки то согласно ст 476 ГК продавец отвечает за недостатки товара если не докажет что недостатки возникли не по его вине.

Согласно ст 471 ГК гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю если иное не предусмотрено договором к-п.

Срок годности. Например, на лекарства. Исходя из ст 471 и 472 ГК срок годности – период времени установл изготовителем товара по истечении кот товар считается не пригодным для употребления. Для изготовителя может быть установлена обязанность установления срока годности по ст 472 ГК на продукты питания, предметы бытовой химии и др. Срок годности устанавливается с даты изготовления.

Срок службы – период, в течение которого изготовитель обязуется обеспечить возможность использовать товар по назначению и нести ответственность за недостатки по вине изготовителя. Этот срок устанавливается в отношении товаров длительного пользования. Установление срока службы – это право а не обязанность изготовителя в отношении товаров, представл опасность после срока. Опасность для окружающих – обязанность изготовителя устанавливать сроки службы. Обязанность утилизации. В соотв со ст 477 ГК требования связанные с недостатками товара могут быть предъявлены покупателем при условии если недостатки были обнаружены в разумный срок в пределах 2-х лет со дня передачи (продажи) товара покупателю. Это правило диспозитивное, может быть установлен другой, но более длительный срок. (защищается потребитель)

 

Основными обязанностями покупателя являются – обязанность принять и обязанность оплатить товар. Право не принять товар лишь в искл случаях, когда ему дозволено.

Что значит принять товар? Согласно ст 484 ГК принятие товара – это совершение покупателем встречных действий кот необходимы продавцу для совершения передачи. Например, сообщить адрес. Во вторых покупатель обязан совершить фактические действия по принятию товара. Например, выгрузить товар.

Обязанность по оплате товара. Ст 861 ГК расчеты могут производится наличными или в безналичном порядке. Форма расчета зависит от субъектного состава участников, а также осущ ли они предпринимательскую деят-ть. Расчеты между гражданами могут производиться наличными денежными средствами без ограничений. Если между юр лицами то в безналичными, но есть искл-е - можно наличными до 100 тыс руб. Возможна как предварительная плата за товар, так и оплата с условием о продаже товара в кредит, то есть оплата потом. При этом продажа товара в кредит осущ с отсрочкой или рассрочкой платежа. Отсрочка – оплата всей предусм договором суммы через некоторый срок после передачи товара продавцом. Рассрочка – оплата обусловленной договором суммы частями через опр промежутки времени.

483 ГК – информационная обязанность покупателя. Самостоятельно.