_____________
По планировочному решению различают дома:
- многосекционные. ______________________________________________________________
____________________________________
- односекционные (точечные), _____________________________________________________
__________________
- коридорные, ___________________________________________________________________
__________________
- галерейные, ___________________________________________________________________
__________________
Малоэтажные дома усадебного типа.
_________________________________
По ОПР дома усадебного типа могут быть:
- ______________
- ______________
- ______________
Состав квартир.
Квартиры в жилых домах имеют помещения:
- жилые – ______
- подсобные – ___________________________________________________________________
__________________
- летние помещения – ____________________________________________________________
_____________
Количественные показатели жилого здания:
- жилая площадь, ________________________________________________________________
- полезная площадь, ______________________________________________________________
__________________
- площадь застройки, ____________________________________________________________
__________________
- строительный объем надземной части здания, ____________________________________
____________________________________
Качественные показатели жилого здания:
- коэффициент рациональности планировки К1 – ____________________________________
__________________
- объемный коэффициент К2 – ____________________________________________________
__________________
СРС Тема 5. Гуртожитки, їх планування Суспільні будинки, їх класифікація за призначенням. Планувальні схеми суспільних будинків.
Общежития.
Жилые здания с комнатами, имеющими подсобные площади, и помещениями для культурно-бытового и медицинского обслуживания, называют общежитиями. В каждой комнате имеются встроенные шкафы, а смежные комнаты имеют кухню и санитарный узел.
Здания общежитий имеют секционную или коридорную планировку.
Общественные здания.
Здания предназначенные для социального обслуживания населения и для размещения административных учреждений называют общественными.
По назначению их классифицируют на:
- учебные (детские сады, школы, ПТУ, вузы);
- лечебно-профилактические (поликлиники, профилактории, больницы);
- культурно-просветительные (клубы, театры, музеи);
- торгово-коммунальные (магазины, столовые, ателье);
- транспорта и связи (вокзалы, узлы связи, телевизионные центры);
- административные для размещения государственных и общественных организаций.
По степени капитальности общественные здания подразделяют на 4 класса.
Назначение общественных зданий характеризуется их планировочными схемами:
- коридорная – с расположением помещений по одну или обе стороны помещений;
- анфиладная – с последовательным расположением помещений;
- концентрическая – характерна для зданий, имеющих залы, вокруг которых размещены вспомогательные помещения;
- смешанная – представляющая собой сочетание различных планировочных схем.
СРС Тема 6. Оцінка проектів цивільних будинків (площа забудови, житлова і корисна, об’єм наземної частини). Розташування цивільних будинків на території, що забудовується. Благоустрій та озеленення. Підїзди.
Количественные показатели общественного здания:
- рабочая площадь – сумма всех площадей помещений;
- общая площадь – сумма рабочих помещений и площадей коридоров, тамбуров, переходов, помещений технического назначения;
- площадь застройки – площадь, занятая зданием на местности;
- строительный объем надземной части – произведение площади застройки на высоту от уровня чистого пола до верха чердачного перекрытия.
Качественные показатели общественного здания:
- коэффициент рациональности планировки К1 – отношение рабочей площади к полезной;
- объемный коэффициент К2 – отношение объема надземной части здания к рабочей площади.
Территория города по своему функциональному назначению делится на следующие зоны:
- селитебную – жилую, на которой размещаются жилые и общественные здания, парки, скверы, а также обслуживающие население коммунально-бытовые предприятия, не выделяющие вредных отходов;
- промышленную, на которой располагаются промышленные предприятия и связанные с ними транспортные сооружения и склады;
- коммунально-складскую, где размещены транспортные сооружения (автобусные и трамвайные парки, гаражи и др.), сооружения водопровода и канализации, а также склады торговых и хозяйственных организаций с обслуживающими их ж/д ветками и автодорогами;
- внешнего транспорта, где расположены ж/д станции, портовые сооружения, аэродромы, морские и речные вокзалы.
Между зданиями должны соблюдаться разрывы, которые определяются санитарными и противопожарными нормами.
Санитарные разрывы устанавливаются в зависимости от высоты здания и могут приниматься от 12 - 30 м. до 1,5 высоты наивысшего из зданий.
Противопожарные разрывы принимаются от 6 до 15 м. в зависимости от их огнестойкости.
На территориях, прилегающих к городам, следует предусматривать организацию прилегающих зон, предназначенных для использования в качестве резервов последующего развития города и размещения объектов хозяйственного обслуживания, а также зеленых зон.
Микрорайон является основной структурной единицей жилой застройки и представляет собой комплекс с полным составом культурно-бытовых учреждений и предприятий повседневного обслуживания.
Застройка микрорайона осуществляется с учетом наиболее благоприятной инсоляции, проветривания и изоляции от шума и пыли. Для этого устраивают зоны отдыха со спортивными площадками, озеленяют проходы вдоль проездов и пешеходных дорог и дворы для игр и детей. Площадь озеленения должна составлять не менее 40% территории микрорайона.
Основными показателями застройки микрорайона являются:
- плотность жилого фонда, т.е. отношение общей площади (м2) всех этажей всех домов ко всей площади микрорайона (га);
- площадь зеленых насаждений.
