Общая часть
Проектируемое предприятие предназначено для выпуска газо-силикатных блоков.
Проектными решениями разработаны следующие разделы: генеральный план с благоустройством, технологические и архитектурно-строительные решения, отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, электроснабжение.
Проект разработан в соответствии с действующими нормами и правилами, в т.ч. нормами и правилами по взрывобезопасности и пожаробезопасности.
Планировочная организация земельного участка
Характеристика района и площадки строительства
Промышленная площадка производственного корпуса расположена на территории промышленной зоны в г. Иваново.
Территория завода расположена вблизи железнодорожных путей, которые связывают с другими районами города; есть подвод автодорог.
Площадь участка, отводимого под организацию производства, составляет 18000 м2. Связь с основными дорогами осуществляется автомобильным и железнодорожным транспортом.
Технико-экономические показатели планировочного земельного участка:
– площадь территории предприятия – 2,05Га;
– площадь застройки – 0,32 Га;
– площадь, занятая авто транспортом – 0,53 Га;
– протяжённость ограждений по внешнему контуру – 0,62 км;
– площадь озеленения – 1,2 Га;
– коэффициент застройки – 15,7 %;
– коэффициент озеленения – 58,3 %.
Рис. 3.2.1.1. Роза ветров
Организация рельефа
Рельеф площадки спокойный, ровный, установившийся с переменным уклоном, не превышающим 0.01%. Вертикальная планировка промышленной площадки выполнена с учётом рельефа площадки и окружающей местности, с учётом геологических данных. Вертикальная планировка решена выборочно в объёме, необходимом для строительства корпуса.
Срезанный растительный слой земли используется на промплощадке для озеленения.
Отвод поверхностных вод запроектирован закрытый по лоткам автомобильных дорог с выпуском в ливневую канализацию через дождевые решётки.
Основные планировочные решения
Основные объекты и вспомогательные производства, а также склады размещены с учётом технологической схемы производства и обеспечения производственных и инженерных связей.
Размеры элементов планировочного земельного участка приняты с учётом размещения коммуникаций, нормативного транспортного обслуживания.
Ширина автодороги – 18 м.
Территория завода ограждена по всему периметру железобетонным забором.
Мероприятия по благоустройству
Для обеспечения нормальных условий труда и санитарно-гигиенических условий по заводу предусматривается благоустройство и озеленение территории.
Вдоль проектируемых проездов предусматривается устройство газонов из многолетних трав, газон также высаживается в районе очистных сооружений.
Деревья и кустарники высаживаются в местах свободных от проездов и инженерных коммуникаций.
Для озеленения приняты местные древесно-кустарниковые растения.
Общая площадь озеленения – 1,2 Га.
