Розділ 3. Розробка схеми землеустрою каланчатського админістративного району Херсонської області

3.1 Аналіз сучасного стану Каланчацького району Херсонської області.

Каланчацький район розташовано в степовій зоні, по території району протікають річка Каланчак та Північно-Кримський канал. Територія району омивається водами Каркінітської та Джарилгацької заток Чорного моря. Межує з Скадовським, Чаплинським, Цюрупинським районами Херсонської області та Красноперекопським районом АРК

Рисунок 1.1 – Місце розташування Каланчацького району Херсонської області

За даними Херсонського архіву датою створення району вважається 1939 рік. До цього часу існувала Каланчацька волость, яка входила почергово до Чаплинського і Хорлівського районів, які в свою чергу відносилися до різних областей (Миколаївської, Одеської) за винятком 1930 - 1932 років. В цей період після проведення чергової адміністративно -територіальної реформи було встановлено систему територіального управління „район-центр”. Каланчацький район утворився в межах Миколаївської області.

Каланчацький район Херсонської області займає 0,91 тис. км кв. або 3,1 % від території області.

Рисунок 1.2 – Зайнята територія Каланчацького району від всієї площі Херсонської області

 

Відстань від смт Каланчак до м. Херсона залізницею 80 км, автошляхом 78 км.

На території району розташовано 20 населених пунктів, із яких 2 селища міського типу: Каланчак та Мирне, 10 сільських рад.

Загальна чисельність наявного населення станом на 01.01.2014становить 21,7 тис. осіб, або 2,0 % від населення області., із них міського -11,3 тис. осіб, сільського – 10,5 тис. осіб. Щільність населення складає 24 особи на 1 кв. км., при середній по області – 38 чол./кВ.км.

Рисунок 1.2 – Кількість населення Каланчацького району від всього населення Херсонської області

В регіоні є такі природні та водні ресурси:

- пісок - пісочні балки Джарилгацької затоки) необмежена кількість;

- очерет - необмежена кількість на узбережжі Чорного моря;

- глина – є можливість відкрити два кар’єри, на території селища Каланчак, обсяги родовищ вимірюються 5 млн. м куб. грунту. Цих запасів вистачить на 50 років при потужності заводу 30 млн. цегли на рік. Аналіз грунтів по кар'єрах проводився у 1991 році;

- мінеральні води - в с. Хорли (за хімічним складом прирівнюються до Куяльницьких, проведені геологічні розробки);

- лікарська ромашка – у попередні роки в районі здійснювалась заготівля ромашки у межах 5 тонн; - площа ставків – в селах: Привілля - 1411.9 га Ставки – 522.0,Червоний чабан – 394.8 га, Новопавлівка – 14.7 га.

- заповідна зона - парки в селах Роздольне, Хорли;

- мисливські угіддя - 86.6 тис. га, в т.ч. можливо використовувати для полювання 69.3 га угідь;

- курортно - рекреаційна зона в селах Хорли, Приморське, Роздольне. В оздоровчий період в може відпочити близько 14 тис. осіб. В зоні відпочинку є чотири артезіанські свердловини, вода яких має лікувальні властивості, - сірководневі грязі.

Аналіз земель

Таблиця 3.1. - Структура земель Каланчацького району Херсонської області станом на 01.2015, га

Структура земель Каланчацького району Херсонської області станом на 01.2015, га
Сільськогосподарські землі	74997,9	82,1
Ліси та інші лісовкриті площі	1411,4	1,5
Забудовані землі	2100,3	2,3
Заболочені землі	541,5	0,6
Відкриті землі без рослинного покриву	6563,1	7,2
Води	5740,0	6,3
Загальна площа земель	91354,2	100,0

 

Таблиця 3.2. Структура земельних угідь за адміністративними утвореннями Каланчацького району

 

Адміністративні утворення району	Загальна площа земель, га	Структура, %
Гаврилівська	8598,7	9,41
Новокиївська	8451,2	9,25
Новоолександрівська	5706,4	6,25
Новопавлівська	2609,1	2,86
Олександрівська	6170,8	6,75
Олексіївська	3764,4	4,12
Привільська	9675,7	10,59
Роздольненська	5815,4	6,37
Хорлівська	799,1	0,87
Червоночабанська	17574,4	19,24
смт Каланчак	21706,0	23,76
смт Мирне	483,0	0,53
Всьго по району	91354,2	100,00

 

Таблиця 3.3. Структура земельних угідь Каланчацького району Херсонської області.

	Адміністративні утворення району	Кількість власників землі та землекористувачів	Загальна площа земель	Сільськогосподарські землі	з них	Ліси та інші лісовкриті площі	Забудовані землі	Заболочені землі	Відкриті землі без рослинного покриву	Води
Сільськогосподарські угіддя	в т.ч.
Рілля	Багаторічні насадження	Сіножаті	Пасовища
	Гаврилівська		8598,7	7264,4	6984,2	6102,5	11,6	56,0	814,1	146,4	115,2	36,0	396,2	640,5
	Новокиївська		8451,2	7965,3	7798,9	7635,0	12,8	88,8	62,3	171,4	158,4		35,0	121,1
	Новоолександрівська		5706,4	5177,3	4981,1	4584,6	11,9		384,6	141,6	163,9		97,8	125,8
	Новопавлівська		2609,1	2486,0	2383,8	2360,0			23,8	32,6	31,7			58,8
	Олександрівська		6170,8	4414,8	4216,8	3421,2	6,7	37,2	751,7	28,7	55,5	7,8	1252,8	411,2
	Олексіївська		3764,4	2583,0	2421,4	2340,5	5,0		76,0	9,9	131,6	55,8	631,9	352,2
	Привільська		9675,7	8436,1	8154,0	5680,7	6,5	56,1	2410,7	69,0	199,1		173,2	798,3
	Роздольненська		5815,4	4134,4	3345,1	2464,8	179,0		701,3	137,1	70,2	42,0	69,1	1362,6
	Хорлівська		799,1	587,4	573,7	464,3	1,1		108,3	16,8	156,2		20,7	18,0
	Червоночабанська		17574,4	12116,9	11743,8	9710,2	22,4	68,5	1942,8	144,0	350,7	205,8	3524,3	1232,6
	смт Каланчак		21706,0	19607,2	19123,1	17070,1	40,6	333,1	1679,3	496,7	475,3	194,1	335,6	597,2
	смт Мирне		483,0	225,2	221,8	185,2	4,8		31,8	17,1	192,4		26,6	21,7
	Разом по району		91354,2	74997,9	71947,5	62018,9	302,4	639,7	8986,5	1411,4	2100,3	541,5	6563,1	5740,0

Таблиця 3.4. Характеристика використання земель сільськогосподарського призначення Каланчацького району Херсонської області

	Адміністративні утворення району	Сільськогосподарські угіддя	в т.ч.
Рілля	Багаторічні насадження	Сіножаті	Пасовища
	Гаврилівська	6984,2	6102,5	11,6	56,0	814,1
	Новокиївська	7798,9	7635,0	12,8	88,8	62,3
	Новоолександрівська	4981,1	4584,6	11,9		384,6
	Новопавлівська	2383,8	2360,0			23,8
	Олександрівська	4216,8	3421,2	6,7	37,2	751,7
	Олексіївська	2421,4	2340,5	5,0		76,0
	Привільська	8154,0	5680,7	6,5	56,1	2410,7
	Роздольненська	3345,1	2464,8	179,0		701,3
	Хорлівська	573,7	464,3	1,1		108,3
	Червоночабанська	11743,8	9710,2	22,4	68,5	1942,8
	смт Каланчак	19123,1	17070,1	40,6	333,1	1679,3
	смт Мирне	221,8	185,2	4,8		31,8
	Разом по району	71947,5	62018,9	302,4	639,7	8986,5

Як видно з таблиці 3.4 всього сільськогосподарських угідь на території Каланчацького района херсонськоъ області 71947,5 га. З них під ріллею знаходиться 62018,9 га землі, під багаторічними насадженнями –302,4 га, сіножаті займають площу 639,7 га, пасовища – 8986,5 га.

Таблиця 3.5. Структура еродованості грунтів. Каланчацького району Херсонської області.

	Адміністративні утворення району	Сільськогосподарські угіддя	з них	з них
	1-30	3-70	>70	незмиті	слабозмиті	середньозмиті	сильнозмиті
	Гаврилівська	6984,2	89,0				22,1
	Новокиївська	7798,9	112,40				58,70
	Новоолександрівська	4981,1	457,80	18,90	3,10		245,40	6,30	1,00
	Новопавлівська	2383,8	221,60				87,20
	Олександрівська	4216,8	124,10				12,40
	Олексіївська	2421,4	122,70				14,20
	Привільська	8154,0	425,20				69,70
	Роздольненська	3345,1	144,30				12,40
	Хорлівська	573,7	14,50				5,10
	Червоночабанська	11743,8	687,50	54,74	11,20		329,40	15,80
	смт Каланчак	19123,1	256,70				18,90
	смт Мирне	221,8
	Разом по району	71947,5	2655,8	73,6	14,3	0,0	875,5	22,1	1,0

 

Таблиця3.6.Характеристика використання земельсільськогосподарського призначення на території Каланчацької селищної ради Каланчацького району Херсонської області.

	Адміністративні утворення району	Загальна площа сільськогосподарських угідь	В тому числі
Еродо-ваних	Пере-зволо-жених	Засолених солонцю-ватих	Кам’я-нистих	Пору-шених	Забруд-нених
	Гаврилівська	6984,2			89,0
	Новокиївська	7798,9			104,4
	Новоолександрівська	4981,1	16,2		358,9
	Новопавлівська	2383,8			214,5
	Олександрівська	4216,8			119,6
	Олексіївська	2421,4			98,4
	Привільська	8154,0			405,2
	Роздольненська	3345,1			107,8
	Хорлівська	573,7
	Червоночабанська	11743,8	11,2		587,2
	смт Каланчак	19123,1			189,4
	смт Мирне	221,8
	Разом по району	71947,5	27,4	0,0	2274,4	0,0	0,0	0,0

Рисунок 1.2 – Структура земель Каланчацького району Херсонської області

 

Таблиця 3.7. Структура сільськогосподарських земель Каланчацького району Херсонської області станом на 01.2015, га

Структура сільськогосподарських земель Каланчацького району Херсонської області станом на 01.2015, га
Сільськогосподарські угіддя	71947,5
Рілля	62018,9	86,2
Багаторічні насадження	302,4	0,4
Сіножаті	639,7	0,9
Пасовища	8986,5	12,5

Рисунок 1.3 – Структура сільськогосподарських земель Каланчацького району Херсонської області станом на 01.2015, га

Аналіз водо забезпечення

Загальна площа зрошувальних земель в районі становить 18080 га, в тому числі рисові системи займають площу 6889 га.(Каланчацький район є одним із провідних виробників рису на півдні України).

Для поливу земель у Каланчацькому районі використовуються води Державної зрошувальної системи та місцевих підземних джерел.

Подача води здійснюється з Північно-Кримського, Чаплинського та Каховського магістральних каналів через межу міжгосподарських іригаційних каналів Р-1, Р-2, Р-7, РМ-1, РМ-2 протяжністю 56 км. з загальними витратами 31,87 м3/с. Самопливом зрошується 5458 га, за допомогою машинної водоподачі 12622 га.

З метою підтримання задовільного меліоративного стану і захисту від підтоплення населених пунктів в районі експлуатуються системи дренажу на загальній площі 7855 га, з них: вертикального дренажу – 4498 га і горизонтального 3357 га. Дренажем захищаються від підтоплення 14 населених пунктів.

Для забезпечення основного завдання управління – подачі води на зрошення та підтримання задовільного меліоративного стану земель працює колектив висококваліфікованих працівників чисельністю 200 чоловік.

Аналіз товаровиробництва

Промисловість району представлена лише підприємствами харчової промисловісті та перероблення сільськогосподарських продуктів.
Останніми роками відмічається рост промислового виробництва району, так темп росту за три роки склали: 2008 – 136,1%; 2009 – 103,2%; 2010 – 153,4%. Виробництво валової продукція на одну особу – 4533,6 грн.
Бартер у промисловості, сільському господарстві відсутній. Частка збиткових підприємств у 2010 році – 22,2 %

 

Транспортна галузь в районі є важливою складовою у структурі господарства. В районі функціонує 2 залізничні станції, 1 підприємство АТП, яке займається пасажирськими перевезеннями. В районі налічується 212,7 км автомобільних доріг. З них 44,5 км державного значення, 125,7 км - місцевого значення. Зв'язок загального користування представлений 14 станціями, 15 вишок мобільного зв'язку, 15 поштових закладів (45 працюючих) (центр – в м. Скадовськ). Сільськогосподарським виробництвом в районі займається 132 одиниці агропромислових формувань. З них господарські товариства – 29, фермерські господарства – 89, інші суб'єкти господарювання – 14. В структурі валового виробництва сільського господарства рослинництво займає 64,2 %, тваринництво - 35,8 %

Виробництво сільгосппродукції на одну особу склало- 4533,6 грн.

В галузі рослинництва основними видами сільськогосподарської продукції є зерно та зернобобові культури (в 2013 році отримано - 60 937ц, при середній врожайності - 24,8ц/га), соняшник (3 041ц при врожайності 17,5 ц/га), овочі(5 846ц, урожайність - 114,6 ц/га). Також достатньо розвинуте виробництво рису.

Галузь тваринництва представлена виробництвом м'яса(вироблено у 2013 році 2 560 тис. тонн) молока(15 023 тис. тонн) та яєць(5 300 млн. штук).

Динаміка виробництва продукції сільського господарства в сільгосппідприємствах з 1990 року представлена на рис.3.

Динаміка виробництва основних видів сільськогосподарської продукції сільськогосподарськими підприємствами

Рисунок 1.4 –Динаміка виробництва зернових культур тис.ц

Рисунок 1.5 – Динаміка виробництва зернових культур соняшник тис.ц

Рисунок 1.6 – Динаміка виробництва овочів тис.ц

Рисунок 1.7 – Динаміка виробництва мяса тис.т

Рисунок 1.8 – Динаміка виробництва молока тис.т

На даний час в районі функціонує 213 підприємств торгівлі, з них 156магазинів, 37 підприємств ресторанного господарства, 3 зареєстрованих ринки. Обсяг роздрібного товарообороту на одну особу - 2168,7 грн. Питома вага підприємств споживчих товариств в обсязі роздрібного товарообороту області складає 5,8 %.

Мале підприємництво є потужним ресурсом розвитку регіону, який спрямований на насичення споживчого ринку товарами та послугами.
В районі функціонує 93малих підприємства, 881 зареєстрованих фізичних осіб підприємців, Середньооблікова чисельність працюючих на малих підприємствах - 614 чол. Питома вага надходжень від підприємств малого бізнесу до обласного бюджету - 16,8 %.