Главная обязанность агента - совершать в интересах и за счет принципала сделки и другие юридические и фактические действия. + предоставлять принципалу отчет о выполнении договора. + не заключать аналогичных договоров с третьими лицами (если оговорено в договоре).
агент имеет право - заключить субагентский договор с другим лицом оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом. + требовать уплаты обусловленного вознаграждения и возмещения понесенных им в ходе исполнения договора расходов
Принципал обязан выдать агенту соответствующие полномочия и снабдить его средствами, необходимыми для исполнения данного ему поручения, ибо как юридические, так и фактические действия агент всегда совершает за счет принципала. + сообщить свои возражения по поводу отчета агента в течении 30 дней - если не сделал отчет считается принятым.
Принципал также обязан уплатить агенту вознаграждение за совершенные в его интересах действия. Размер вознаграждения определяется соглашением сторон, а при его отсутствии устанавливается применительно к суммам, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.
Основания прекращения:
1) исполнения агентом поручения принципала
2) отказ одной из сторон от исполнения договора, заключенного без указания срока его действия
3) смерть агент признание его недееспособным ограничено дееспособным и безвестно отсутствующим
4) признание несостоятельным(банкротом) агента - ИП
Договор доверительного управления имуществом (понятие, характеристика, специальные виды доверительного управления имуществом, стороны, форма, содержание).
Понятие - одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Характеристика:
1) Реальный. Он вступает в силу с момента передачи управляющему имущества в доверительное управление, а при передаче в управление недвижимого имущества - с момента его государственной регистрации.
2) Двусторонне обязывающий.
3) Возмездный. При отсутствии в договоре условий о вознаграждении управляющему договор будет считаться незаключенным. Вместе с тем ГК допускает безвозмездность договора доверительного управления - это те случаи, когда сторонами договора выступают граждане, не преследующие предпринимательских целей (управление имуществом подопечного и др.).
Особой разновидностью договора доверительного управления имуществом является доверительное управление ценными бумагами.
Стороны:
1)учредитель - собственник имущества, а также в особых случаях орган опеки и попечительства, исполнитель завещания и др.;
2)доверительный управляющий - ИП или коммерческая организация (кроме унитарного предприятия), а в случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин; выгодоприобретателем - любой субъект права.
Основания установления: 1) договор доверительного управления имуществом; 2) вследствие необходимости постоянного управления имуществом подопечного; 3) на основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания; 4) по иным основаниям, предусмотренным законом.
Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме под страхом признания его ничтожным, необходимо также подписание сторонами передаточного акта или иного документа о фактической передаче недвижимости в управление. Передача в доверительное управление недвижимости во всех случаях завершается обязательной государственной регистрацией этой сделки.
Содержание: 1) точное обозначение состава имущества, передаваемого в доверительное управление; 2) наименование выгодоприобретателя (юридического лица или гражданина), в пользу которого учреждается доверительное управление, в том числе и в случаях, когда бенефициаром по этому договору является учредитель управления; 3) размер и форма вознаграждения управляющему, если только договор не является безвозмездным; 4) срок действия договора (не должен превышать 5 лет).
