Лесная такса составляла в 60-е годы 60 коп. за 1 куб. м при себестоимости заготовки 15-20 руб.
Цены предприятий (леспромхозов) - на основе средних затрат лесозаготовительных предприятий.
Недостатки: переруб на лучших и недоруб на худших участках.
Оценка воды Д.Р. возникает в условиях ограниченности водных ресурсов. Чем больше доход от поливного земледелия, тем выше цена воды.
НА ПРАКТИКЕ - цена воды ориентирована на величину затрат на ее водозабор, транспортировку, очистку, водопровод (водоподготовка).
Себестоимость воды в 60-х гг. - от 0,05 до 0,3 коп. за 1 куб. м.
Экономическая оценка воды
“Замыкающие затраты” - это затраты, связанные с использованием худшего (замыкающего) общественно необходимого элемента ПР.
Замыкающие затраты на воду характеризуют предельно допустимый уровень затрат на прирост водных ресурсов.
Экономический эффект определяется как разность между замыкающими и прямыми затратами на получение воды.
Основные принципы оценки водных ресурсов:
Дифференцированная оценка по территориям (необходимость водохозяйственного районирования);
Полное использование водных ресурсов;
Районные замыкающие затраты определяются затратами на увеличение объема водных ресурсов.
Оценка полезных ископаемых
Простейший способ - себестоимость добычи.
На основе Д.Р.I (по Хачатурову Т.С.)
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ
Э.О. заповедников и национальных парков - это разность между доходами и затратами, деленная на коэффициент дисконтирования (Е), Е = 1/Т, Т - срок окупаемости затрат.
D – И
Ц = ---------- (руб.) (1)
E
Замена прибыли (D) на ренту (R)
R
Ц = ---------- (руб.) (2)
E
Экономическая эффективность
П прибыль
Э = ------ (%)
З затраты
Е = 0,08 (1969 г.), Т = 12,5 лет
Е = 0,03 (1988 г.), Т = 33 года
Способы Э.О. заповедников:
По конечным народнохозяйственным результатам;
Социально-экономическая оценка;
Экспертная оценка;
Затратные методы;
Рентный подход
Э.О. по принципу замыкающих затрат
Ц = О х (Зз - Зф) / Е, руб.,
где:
Ц -цена,
О –план заповедника,
Зз -замыкающие затраты,
Зф – фактические затраты,
Е - коэффициент дисконтирования (1/год)
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ГОРОДСКИХ ЗЕМЕЛЬ
Принципы определения рыночной стоимости городских земель:
Принцип наилучшего, эффективного использования. Выбирается наиболее доходный вариант исполь-зования;
Принцип спроса и предложения;
Принцип изменения, - учет возможных изменений в будущем (в т.ч. экологических);
Принцип замещения (есть ли аналоги?);
Принцип соответствия (наилучшая сбалансирован-ность всех факторов);
Принцип прогрессии или регрессии (отклонение от стоимости окружающих участков);
Принцип конкуренции;
Принцип вклада (учет дополнительных вложений в стоимость участка);
Принцип ожидания (рост стоимости во времени).
* * *
Методы оценки земельных участков
Метод оценки по сопоставимым продажам (цена по аналогии с уже проданными участками);
Метод соотнесения и экстракции (правильная оценка собственно земли и недвижимости на ней);
Доходный метод (метод капитализации земельной ренты, метод развития ® оценка будущих доходов от земельного участка;
Затратные методы оценки (анализ суммы всех затрат, вложенных в земельный участок).
Финансирование природоохранной деятельности.
Экологические фонды
ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРИРОДООХРАННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ФОНДЫ
Источники финансирования (бывший, 1991 г ФЗ «Об охране окружающей среды» ст. 17):
Республиканский бюджет РФ;
Бюджеты республик;
Бюджеты автономных областей, округов, облас-тей, краев, местных Советов;
Средства предприятий, учреждений, организаций;
Экологические фонды (республиканские, краевые, областные, местные);
Фонды экологического страхования;
Кредиты банков;
Добровольные взносы населения, иностранных фирм и граждан, другие источники.
Доходные источники Федерального бюджета:
Отчисления на воспроизводство, охрану лесов;
