ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ГОРОД ЛЕНИНОГОРСК»
СОДЕРЖАНИЕ
| Введение | ||
| Экономико-географическое положение города | ||
| Современное использование территории города | ||
| Социально-экономическое развитие города | ||
| Направления территориального и пространственного развития. Мероприятия территориального планирования | ||
| Развитие транспортной инфраструктуры | ||
| Охрана объектов культурного наследия | ||
| Мероприятия по охране окружающей среды | ||
| Предложения по изменению границ города | ||
| Перечень мероприятий местного значения, предлагаемых к реализации в генеральном плане г.Лениногорска (утверждаемые материалы). | 32-36 |
Введение
Генеральный план г. Лениногорска – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию и условия формирования среды жизнедеятельности.
Основными целями территориального планирования города Лениногорск являются создание устойчивого развития города, обеспечение экологической безопасности и сохранение природного и культурного наследия, обеспечение учета интересов жителей города, интересов Республики Татарстан и Российской Федерации.
Основными задачами территориального планирования г. Лениногорск являются:
-обеспечение эффективного использования городских земель,
- создание благоприятной среды жизнедеятельности,
-сохранение историко-культурного наследия, ландшафтного и архитектурно-пространственного своеобразия города,
- обеспечение безопасности территории и окружающей среды,
- улучшение жилищных условий населения, достижение многообразия типов жилой застройки и комплексности застройки жилых территорий;
- развитие и равномерное размещение по территории общественных и деловых центров;
- обеспечение надежности транспортного обслуживания и инженерного оборудования территории;
- комплексное благоустройство и озеленение территорий.
Заказчиками разработки Генерального плана г. Лениногорск являются Администрация города и «Главное инвестиционно-строительное управление» Республики Татарстан.
Генеральный план разработан на следующие временные сроки его реализации:
Первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020г,
Расчетный срок, на который запланированы все основные проектные решения генерального плана – до 2035г.
В соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации Генеральный план г. Лениногорск содержит положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы). В целях утверждения генерального плана осуществлена подготовка соответствующих материалов по обоснованию проекта в текстовой форме и в виде карт (схем).
I. Положения о территориальном планировании включают в себя цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.
Положения о территориальном планировании рассматривают мероприятия генерального плана в границах муниципального образования «город Лениногорск», установленной Законом РТ от 22.05.2010 № 25-ЗРТ «Об изменении границ территорий отдельных муниципальных образований и внесении изменений в Закон РТ «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» и муниципальных образований в его составе.
II. Материалы по обоснованию проекта включают в себя анализ состояния соответствующей территории, проблем и направлений ее комплексного развития, обоснование вариантов решения задач территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию, обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации, перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Генеральным планом предлагается изменение существующих границ г. Лениногорска за счет присоединения земельных участков из состава земель Письмянского сельского поселения.
Материалы по обоснованию проекта рассматривают мероприятия генерального плана в границах территорий, необходимых для развития города.
Генеральный план может быть утвержден в новых границах только после проведения процедуры изменения границ муниципальных образований «Письмянское сельское поселение» и «город Лениногорск» в соответствии с процедурами, предусмотренным законом от 06.10.2003 №131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации.
Экономико-географическое положение города
Город Лениногорск расположен в юго-восточной части Республики на склонах Бугульминско-Белебеевской возвышенности в верхнем течении р. Степной Зай в 322 км от Казани и 35 км от Альметьевска.
Согласно Конституции Республики Татарстан, город Лениногорск является городом республиканского значения.
Законом Республики Татарстан № 34-3РТ от 31.01.2005г. образовано муниципальное образование «город Лениногорск» и наделено статусом городского поселения.
Также Законом Республики Татарстан № 34 3РТ от 31.01.2005г. город Лениногорск определен административным центром муниципального образования «Лениногорский муниципальный район».
Согласно Схемы территориального планирования Республики Татарстан, город Лениногорск является третьим городом полицентрической Альметьевской (Альметьевско-Бугульминско-Лениногорской) агломерации.
Город Лениногорск восьмой по численности населения города Республики Татарстан. Население г. Лениногорская составляет 65,5 тыс. человек (на 2009г.).
Недалеко от города находится Ромашкинское нефтяное месторождение, являющееся одним из крупнейших нефтяных месторождений в мире.
Ромашкинское месторождение является самым крупным и старейшим их разрабатываемых ОАО «Татнефть».
Вся история города тесно связана с возникновением, становлением и развитием нефтедобычи в Республике Татарстан. Благодаря нефти г. Лениногорск вырос в один их индустриальных центров республики.
В г. Лениногорске сосредоточены около 70 предприятий и организаций нефтедобычи, машиностроения, стройиндустрии, транспорта, легкой и пищевой промышленности и т.д.
Основной градообразующий вид деятельности экономики города – добыча нефти (НГДУ «Лениногорск – нефть», экспериментальное НГДУ «Газспецнефтебитум»), машиностроение и металлообработка (завод «Газспецмашремонт», завод средств автоматизации, завод автоспециоборудования, агрегатно-механический завод, ремонтно-механический завод), промышленность стройматериалов (завод железобетонных изделий, кирпичный завод), пищевая промышленность (маслодельно-сыродельный комбинат, хлебозавод), а также швейная фабрика, предприятие надомного труда (производство обуви и швейных изделий), типография.
Город Лениногорск является культурным и научным центром, Лениногорского муниципального района. В городе сосредоточены научные организации, проектно-конструкторские и проектно-изыскательские бюро, среднетехнические заведения, филиалы высших учебных заведений.
Город Лениногорск обладает выгодным транспортно-географическим положением, находясь на пересечении основных видов транспортных магистралей.
Связь г. Лениногорска с другими населенными пунктами осуществляется по автомагистралям регионального значения:
- Лениногорск - Альметьевск – Азнакаево
- Лениногорск – Самара;
- Лениногорск – Альметьевск;
- Лениногорск – Бугульма.
Железнодорожное сообщение осуществляется по Куйбышевской железной
дороге (филиал ОАО «РЖД») линии Агрыз – Круглое Поле – Акбаш, железнодорожная станция «Письмянка».
Воздушное сообщение осуществляется через аэропорт «Бугульма» расположенный в 38 км от г. Лениногорска.
Город Лениногорск по праву можно назвать «Зеленой жемчужиной» Татарстана. Общая площадь зеленых насаждений в пределах границы населенного пункта составляет приблизительно 14 кв. км, что составляет примерно половину от общей площади территории города (г. Лениногорск занимает территорию площадью 32 кв.км.).
Город обладает высоким туристко-рекреационным потенциалом, находится в окружении лесопарковой зоны и зеленой зоны лесфонда.
Город Лениногорск – один из уникальных городов в России, который снабжается только родниковой водой с Сугушнинского и Старописьмянского водозаборов, расположенных в зоне обширного подземного природного резервуара пресной воды.
