Розрахунок економічної ефективності від скорочення термінів будівництва

Договірна ціна

на будівництво

(Житловий будинок з мансардою)

 

 

що здійснюється в 2015 році

визначена відповідно до ДСТУ Б Д.1.1-1:2013

Складено в поточних цінах на “1” січня 2015 року

№ п/п	Обґрунтування	Найменування витрат	Вартість робіт, тис. грн.
всього	будівельних	у т.ч. монтаж них	інших робіт
	Розрахунок №1	Прямі витрати, у т.ч.	2422	276	1174	-
Розрахунок №2	Заробітна плата	2018,45	1991,9	83	-
Розрахунок №3	Вартість матеріалів, конструкцій	403,6	394,05	20	-
	Розрахунок №4	Загальновиробничі витрати	340,43	332,96	5	-
		Разом	1819,207	1783	35,81	-
	Розрахунок №5	Витрати на будівництво та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд	41,44	41,44	-	-
у тому числі	-	-	-	-
зворотні суми – 15%	6,22	6,22	-	-
	Розрахунок №6	Кошти на додаткові витрати під час виконання БМР у зимовий період	-	-	-	-
	Розрахунок №7	у літній період	9,67	9,67	-	-
	Розрахунок №8	інші супутні витрати	41,44	-	-	41,44
		Разом	2854,98	2769,97	43,57	41,44
	Розрахунок №9	Прибуток	120,54	120,54	-	-
	Розрахунок №10	Кошти на покриття адміністративних витрат БМО	44,01	-	-	44,01
	Розрахунок №11	Кошти на покриття ризику	57,1	-	-	57,1
		Всього (пп. 1-9)	3076,63	2890,51	43,57	142,55
	Розрахунок №12	Плата (податок) за землю – 0,1%	3,08	-	-	3,08
Розрахунок №13	Комунальний податок	0,33	-	-	0,33
		Всього договірна ціна	3080,04	2890,51	43,57	145,96
		ПДВ – 20%	616,01	578,10	8,71	29,19
	Всього договірна ціна	3696,05	3468,61	52,28	175,15

 

5.2. Розрахунки економічної ефективності

 

Економічне обґрунтування вибору оптимального варіанту конструктивних, або організаційно-технічних рішень.

 

Нормативними документами для вибору оптимального варіанту являються:

Ø інструкція по визначенню ефективності капітальних вкладень в будівництві, БН 423-71

Ø інструкція по визначенню ефективності використання в будівництві нової техніки, винаходів, БН 509-78.

В основу вибору оптимального варіанта покладено порівняння приведених витрат, які визначаються за формулою:

П і= С і+ Е н * К і =min

де, Сі – собівартість БМР до і після впровадження міроприємства,

Е н – нормативний галузевий коефіцієнт порівняної ефективності капітальних вкладень (Е н=0,15)

К і – капітальні вкладення в основні виробничі фонди.

Порівнюю:

1 вар. - фарбування в середині приміщень вапняне.

2 вар. - фарбування в середині приміщень силікатне.

Розрахунок собівартості робіт: На 100 м ²

№ п\п	Показники	І варіант	ІІ варіант	Обґрунтування
	Собівартість робіт в тому числі:	31651,01	73588,97	Е 15-4-1 Е 15-20-1
	Прямі витрати:	15609,65	50322,38	Е 15-4-1 Е 15-20-1
	а) основна заробітна плата	10154,4	21962,46	Е 15-4-1 Е 15-20-1
	б) матеріали	2020,26	7682,82	Е 15-4-1 Е 15-20-1
	в) експлуатація машин і механізмів	434,99	177,10	Е 15-4-1 Е 15-20-1
	Загально-виробничі витрати	13041,36	16266,59	Е 15-4-1 Е 15-20-1

 

На основі цих розрахунків складаю таблицю вихідних даних:

 

№ п/п	Показники	Одиниці виміру	І варіант	ІІ варіант	Обґрунтування
	Об’єм робіт	100м2	2,46	2,46	Календарний план
	Затрати праці	люд-год	51,28	89,32	Е 15-4-1 Е 15-20-1
	Собівартість робіт	грн.	31651,01	73588,97	Табл.1
	Питомі капітальні вкладення	-	-	-	-
	Приведені витрати	грн.	99158,7	150874,9	Розрахунок

 

Е пор = П2-П1= 150874,9-99158,7= 51716,2 грн.

Висновок: фарбування в середині приміщень вапняне замість силікатного дозволяє отримати економію в сумі 51716,2 грн.

 

Розрахунок економічної ефективності від скорочення термінів будівництва.

 

В результаті впровадження нової техніки, передової технології БМР, удосконалення організації праці і виробництва скорочується тривалість будівництва об’єкту, на основі цього визначається економічний ефект за рахунок зменшення умовно постійної частини загальновиробничих витрат, а по об’єктах виробничого призначення визначається ефект від функціонування об’єкту за рахунок дострокового зведення в дію.

Економію умовно-постійної частини загальновиробничих витрат визначаю за формулою:

Еc=0,5*Н*(1-Тп/Тн)= 0,5* 187454,74* (1- (74/112)) = 32637,2 грн

0,5 – частина умовно-постійної частини загальновиробничих витрат;

Н – сума загальновиробничих витрат на БМР (кошторис 1-1 на загально-будівельні роботи).

Т п і Т н – відповідно плановий і нормативний строки будівництва в днях.

Загальний економічний ефект від впровадження нової техніки, технології і скорочення тривалості будівництва знаходжу додаванням:

Е = Епор+Еc =51716,2 + 32637,2 = 84353,4 грн

Визначаю планову собівартість робіт:

CВ = С бмр - Е=1665430,79 – (1665430,79 *0,3) – 84353,4 = 1081448 грн

Визначаю плановий граничний рівень витрат:

Рв = СВ / Сбмр*100= 1081448/1665430,79 * 100 = 64,9%