Что произойдёт со спросом на землю в следующих случаях:
- выросли цены на сельскохозяйственную продукцию;
- была введена новая технология обработки земли, что значительно повысило урожайность земельных наделов;
- выросла цена на дизельное топливо, которое используется для обработки земли.
Ответ.
Спрос на землю вырастет в 1 и 2 случае и упадёт в случае 3.
Задача 2.
Площадь земельных угодий равна 120 га. Спрос на землю задаётся уравнением: QD =180 – 3R, где R – ставка ренты за один га., а QD – площадь использованной земли. Ставка банковского процента равна 10%. Определить равновесную ставку ренты и цену одного гектара земли. Если государство установит максимальный уровень ренты в размере 10 ден.ед. за гектар. Как эта мера отразится на благосостоянии общества?
Ответ.
QS = 120 га, QD =180 – 3R. Условие равновесия: QS = QD.
120=180 – 3R, 60=3R, R=20 ед.- равновесная ставка ренты.
Р= 
- цена одного гектара земли.
Если государство установит фиксированный уровень ренты, то QD =180 – 3*10=150 (га) не перевысит объём предложения 120 га.
Объём чистой экономической ренты сократится с 120*20=2400 ден.ед до 120*10=1200 ден.ед.
Задача 3.
Земельный участок стоит 250 млн. ден.ед. при ставке банковского процента 10% и годовой инфляции – 5%. Как изменится цена этого участка, если банковский процент вырастет до 15%, а годовой темп инфляции до 10% (при других равных условиях)?
Ответ.
Цена земли при других равных условиях (то есть рента) в обоих случаях одинакова и зависит только от реальной ставки банковского процента: r = i – Ti, где r – реальная ставка в процентах, i – номинальная ставка в процентах, Ti – темп инфляции.
Итак: r0 = 10 – 5=5%, r1 = 15 – 10=5%, реальная ставка банковского процента в обоих случаях равна 5%, то есть цена не изменится.
