Информация из Государственного реестра прав о государственной регистрации прав и их отягощениях предоставляется в форме:
- извлечения,
- информационной справки
- и выписки.
Извлечение из Государственного реестра прав на основании заявления имеют право получать:
- владелец (владельцы) недвижимого имущества или их уполномоченные лица;
- наследники (правопреемники - для юридических лиц) или их уполномоченные лица;
- лицо (лица), в интересах которого (которых) установлены отягощения, или их уполномоченные лица.
Информационную справку из Государственного реестра прав на основании письменного запроса имеют право получать:
- суд,
- органы местного самоуправления,
- органы внутренних дел,
- органы прокуратуры,
- органы государственной налоговой службы,
- органы Службы безопасности Украины
- и другие органы государственной власти (должностные лица), если запрос сделан в связи с осуществлением ими полномочий, определенных законом.
Орган государственной регистрации прав отказывает в предоставлении извлечения и информационной справки, если заявитель согласно закону не имеет права на получение такой информации.
Орган государственной регистрации прав обязаны по заявлению владельца или правовладельца предоставлять ему информацию в форме выписки о лицах, которые получили сведения о правах и отягощениях прав на принадлежащее ему недвижимое имущество.
Нотариус при осуществлении им нотариальных действий пользуется информацией из Государственного реестра прав, порядок доступа к которому устанавливает Министерство юстиции Украины.
Банки при осуществлении операций по ипотеке пользуются информацией об ипотеке, отягощениях недвижимого имущества из Государственного реестра прав, порядок доступа к которому устанавливает Министерство юстиции Украины.
Плата за проведение государственной регистрации прав и их отягощений, предоставление извлечений из Государственного реестра прав:
1) За проведение государственной регистрации прав и их отягощений взимается государственная пошлина.
В случае отказа в проведении государственной регистрации прав и их отягощений государственная пошлина не возвращается.
При проведении государственной регистрации прав, которые возникли и зарегистрированы до вступления в силу этим Законом, взимается государственная пошлина в размере, равном половине суммы, установленной Законом.
2) За предоставление извлечений из Государственного реестра прав взимается плата, размер и порядок использования которой устанавливаются Кабинетом Министров Украины.
3) Суд, органы местного самоуправления, органы внутренних дел, органы прокуратуры, органы государственной налоговой службы, органы Службы безопасности Украины и другие органы государственной власти (должностные лица) освобождаются от платы за получение информационной справки из Государственного реестра прав, если запрос сделан в связи с осуществлением ими полномочий, определенных законом.
Ответственность в сфере государственной регистрации прав:
1. Государственные регистраторы за нарушение законодательства в сфере государственной регистрации прав несут дисциплинарную, гражданско-правовую или уголовную ответственность в порядке, установленном законом.
2. Действия или бездеятельность государственного регистратора могут быть обжалованы в суде.
3. Ущерб, причиненный органом государственной регистрации прав, государственным регистратором физическому или юридическому лицу во время выполнения своих обязанностей, подлежит возмещению на основании решения суда, которое набрало законной силы, в порядке, установленном законом.
